경기도

수원시 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 1,570건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,028만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

669건

전체 대비 42.6%

갱신 계약

871건

전체 대비 55.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (866건)

인하 = 9% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (861건)

인하 = 21% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

968

9월

1,041

10월

1,209

11월

1,190

12월

1,151

1월

1,570

2월

전월 대비 +36.4% · 중간 보증금 8,600만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

271건 · 2,988만

중소형 40~60㎡

391건 · 5,182만

중형 60~85㎡

847건 · 1억 1,801만

중대형 85~115㎡

35건 · 2억 898만

대형 115㎡~

26건 · 2억 3,531만

소형 17% 중소형 25% 중형 54% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

권선구

평균 9,956만 · 956건

영통구

평균 9,999만 · 310건

팔달구

평균 4,172만 · 167건

장안구

평균 6,278만 · 137건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	광교중흥에스클래스 8건	원천동	109.6186㎡ / 33평	46층	5억	250만	-	신규	24.03~26.03	7년
2	02.29	신나무실휴먼시아5단지 10건	영통동	59.99㎡ / 18평	5층	2억	30만	-	신규	24.04~26.04	29년
3	02.29	청명센트레빌 2건	영통동	84.9466㎡ / 26평	15층	2억	100만	-	신규	24.05~26.04	13년
4	02.29	현대 2건	천천동	59.84㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	10만	-	갱신	24.02~26.02	29년
5	02.29	벨섬시티 146건	호매실동	84.85㎡ / 26평	19층	1억 6,426만	29만	▼ -54.7% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
6	02.29	벨섬시티 146건	호매실동	84.94㎡ / 26평	23층	1억 6,426만	29만	▼ -54.7% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
7	02.29	벨섬시티 146건	호매실동	84.94㎡ / 26평	12층	1억 6,426만	29만	▼ -54.7% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
8	02.29	벨섬시티 146건	호매실동	84.94㎡ / 26평	5층	1억 6,426만	29만	▼ -54.7% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
9	02.29	벨섬시티 146건	호매실동	84.94㎡ / 26평	9층	1억 6,226만	30만	▼ -53.1% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
10	02.29	벨섬시티 146건	호매실동	84.85㎡ / 26평	8층	1억 6,226만	30만	▼ -53.1% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
11	02.29	벨섬시티 146건	호매실동	84.94㎡ / 26평	10층	1억 6,226만	30만	▼ -53.1% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
12	02.29	삼호진덕 5건	천천동	59.73㎡ / 18평	4층	1억 6,000만	7만	-	신규	24.05~26.04	28년
13	02.29	선경3 6건	인계동	84.79㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	30년
14	02.29	북수원자이렉스비아 8건	정자동	59.87㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	65만	-	신규	24.04~26.04	2년
15	02.29	벨섬시티 146건	호매실동	75.84㎡ / 23평	24층	1억 4,227만	26만	▼ -55.2% 전 58만	갱신	24.03~26.02	9년
16	02.29	벨섬시티 146건	호매실동	75.84㎡ / 23평	13층	1억 4,127만	27만	▼ -53.4% 전 58만	갱신	24.03~26.02	9년
17	02.29	오드카운티 3건	이의동	123.4079㎡ / 37평	1층	1억 3,800만	210만	▲ +35.5% 전 155만	갱신	24.02~26.02	14년
18	02.29	(1116-9) 3건	인계동	22.52㎡ / 7평	4층	1억 3,000만	9만	-	신규	24.04~26.04	5년
19	02.29	황골마을주공1 11건	영통동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	29년
20	02.29	상록3단지 4건	권선동	59.592㎡ / 18평	14층	1억 500만	55만	▲ +27.9% 전 43만	갱신	24.04~26.04	25년
21	02.29	영통SKVIEW	망포동	59.5761㎡ / 18평	22층	1억	110만	-	신규	24.05~26.05	10년
22	02.29	LH수원당수2단지 67건	금곡동	44.49㎡ / 13평	3층	9,468만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신	24.02~26.04	2년
23	02.29	LH수원당수1단지 33건	당수동	44.59㎡ / 13평	5층	9,088만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	24.02~26.03	3년
24	02.29	벨섬시티 146건	호매실동	84.94㎡ / 26평	1층	8,826만	67만	▲ +4.7% 전 64만	갱신	24.03~26.02	9년
25	02.29	권선삼성 3건	권선동	49.14㎡ / 15평	5층	8,000만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	24.02~26.02	33년
26	02.29	LH수원당수1단지 33건	당수동	36.71㎡ / 11평	7층	7,536만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	24.02~26.03	3년
27	02.29	수원하늘채더퍼스트2단지 9건	곡반정동	74.88㎡ / 23평	6층	7,000만	130만	-	신규	24.04~26.04	4년
28	02.29	한라비발디2단지	당수동	84.99㎡ / 26평	9층	7,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	22년
29	02.29	호매실스타힐스 10건	호매실동	26.51㎡ / 8평	14층	6,220만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.03~26.04	8년
30	02.29	삼성1 2건	매탄동	44.45㎡ / 13평	1층	6,000만	30만	▲ +20.0% 전 25만	갱신	24.03~26.03	38년

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