경기도

수원시 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 1,237건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,441만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

701건

전체 대비 56.7%

갱신 계약

519건

전체 대비 42.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (506건)

인하 = 6% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (497건)

인하 = 15% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 49% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

1,041

10월

1,209

11월

1,190

12월

1,151

1월

1,570

2월

1,237

3월

전월 대비 -21.2% · 중간 보증금 6,220만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

210건 · 4,275만

중소형 40~60㎡

466건 · 5,898만

중형 60~85㎡

503건 · 1억 1,007만

중대형 85~115㎡

35건 · 2억 2,727만

대형 115㎡~

23건 · 2억 135만

소형 17% 중소형 38% 중형 41% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

권선구

평균 8,535만 · 538건

영통구

평균 9,230만 · 360건

팔달구

평균 7,491만 · 186건

장안구

평균 7,408만 · 153건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	광교역참누리포레스트	이의동	59.5477㎡ / 18평	1층	3억 7,000만	30만	▲ +15.4% 전 26만	갱신	24.05~26.05	11년
2	03.31	수원하늘채더퍼스트2단지 5건	곡반정동	74.88㎡ / 23평	5층	5,000만	140만	-	신규	24.05~26.05	4년
3	03.31	휴먼시아32단지아파트 24건	하동	46.75㎡ / 14평	12층	4,942만	34만	▲ +6.3% 전 32만	갱신	24.02~26.01	15년
4	03.31	인계극동스타클래스아파트	인계동	84.961㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	▲ +20.0% 전 100만	갱신	24.03~26.03	17년
5	03.31	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	84.92㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	▲ +13.2% 전 106만	갱신 갱신권	24.03~26.03	17년
6	03.31	휴먼시아32단지아파트 24건	하동	26.95㎡ / 8평	17층	2,843만	8만	▼ -38.5% 전 13만	갱신	24.04~26.03	15년
7	03.31	호매실GS아파트 5건	호매실동	59.775㎡ / 18평	19층	2,000만	77만	-	신규	24.03~26.03	28년
8	03.30	힐스테이트푸르지오수원 4건	매교동	49.92㎡ / 15평	10층	3억	20만	-	신규	24.05~26.05	3년
9	03.30	청명마을삼성	영통동	134.239㎡ / 41평	15층	3억	100만	-	신규	24.07~26.07	25년
10	03.30	e-편한세상	매탄동	127.9078㎡ / 39평	1층	2억 5,000만	110만	-	신규	24.04~26.04	16년
11	03.30	광교모아엘가레이크파크 2건	하동	84.98㎡ / 26평	17층	2억	120만	-	신규	24.05~25.09	12년
12	03.30	늘푸른벽산 2건	율전동	36.54㎡ / 11평	14층	1억 5,000만	5만	-	갱신	24.04~26.04	28년
13	03.30	북수원자이렉스비아 18건	정자동	59.84㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	55만	-	신규	24.04~26.04	2년
14	03.30	서수원레이크푸르지오2단지 2건	입북동	84.948㎡ / 26평	27층	1억 5,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	12년
15	03.30	북수원자이렉스비아 18건	정자동	84.35㎡ / 26평	15층	1억 4,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	2년
16	03.30	광교중흥에스클래스 8건	원천동	109.2168㎡ / 33평	23층	1억	400만	-	신규	24.05~26.05	7년
17	03.30	주공 10건	원천동	61.52㎡ / 19평	12층	1억	10만	-	신규	24.04~26.04	39년
18	03.30	수원역푸르지오자이 8건	고등동	84.99㎡ / 26평	8층	7,000만	150만	-	신규	24.04~26.04	5년
19	03.30	화서역푸르지오더에듀포레 9건	천천동	59.98㎡ / 18평	20층	5,000만	120만	-	신규	24.04~25.02	17년
20	03.30	인정프린스	당수동	60㎡ / 18평	12층	5,000만	55만	-	신규	24.06~26.06	28년
21	03.30	풍림 2건	영통동	84.84㎡ / 26평	2층	5,000만	115만	-	신규	24.05~26.05	29년
22	03.30	수원하늘채더퍼스트2단지 5건	곡반정동	59.92㎡ / 18평	13층	5,000만	130만	-	신규	24.04~26.04	4년
23	03.30	백설마을효성	정자동	84.68㎡ / 26평	19층	4,500만	100만	-	신규	24.05~26.05	26년
24	03.30	삼정그린뷰 2건	당수동	59.93㎡ / 18평	7층	4,000만	65만	-	신규	24.05~26.05	29년
25	03.30	광교에듀포레	이의동	84.89㎡ / 26평	2층	4,000만	220만	-	신규	24.04~26.04	12년
26	03.30	삼환 8건	구운동	84.9㎡ / 26평	3층	4,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	35년
27	03.30	수원하늘채더퍼스트1단지 4건	곡반정동	84.96㎡ / 26평	2층	3,000만	160만	-	신규	24.05~26.05	4년
28	03.30	매탄레이크파크 3건	매탄동	59.99㎡ / 18평	12층	3,000만	85만	-	신규	24.05~26.04	27년
29	03.30	호매실GS아파트 5건	호매실동	59.775㎡ / 18평	14층	3,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	28년
30	03.30	선경3 4건	인계동	59.32㎡ / 18평	15층	3,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	22.10~24.10	30년

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