경기도

오산시 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 362건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,411만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

291건

전체 대비 80.4%

갱신 계약

67건

전체 대비 18.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 13% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (64건)

인하 = 56% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

341

10월

467

11월

416

12월

287

1월

392

2월

362

3월

전월 대비 -7.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

98건 · 2,131만

중소형 40~60㎡

185건 · 3,370만

중형 60~85㎡

67건 · 5,097만

중대형 85~115㎡

7건 · 5,871만

대형 115㎡~

5건 · 4,000만

소형 27% 중소형 51% 중형 19% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

금암동

평균 3,515만 · 83건

원동

평균 3,139만 · 36건

내삼미동

평균 5,050만 · 32건

세교동

평균 3,312만 · 29건

부산동

평균 4,213만 · 29건

청호동

평균 3,437만 · 29건

가수동

평균 2,554만 · 25건

누읍동

평균 2,237만 · 20건

수청동

평균 2,450만 · 14건

오산동

평균 2,735만 · 10건

서동

평균 2,667만 · 9건

은계동

평균 1,667만 · 9건

갈곶동

평균 1,286만 · 7건

궐동

평균 2,014만 · 7건

외삼미동

평균 7,600만 · 5건

지곶동

평균 4,400만 · 5건

청학동

평균 2,752만 · 5건

양산동

평균 3,667만 · 3건

탑동

평균 1,831만 · 3건

고현동

평균 1억 4,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	죽미마을휴먼시아(10단지) 16건	금암동	51.99㎡ / 16평	13층	6,638만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신	24.04~26.06	17년
2	03.30	오산대역 엘크루 4건	수청동	84.98㎡ / 26평	7층	5,000만	110만	-	신규	24.06~26.06	13년
3	03.30	세교 서희스타힐스	금암동	84.85㎡ / 26평	7층	4,500만	100만	-	신규	24.05~26.05	15년
4	03.30	주공1 16건	부산동	59.99㎡ / 18평	20층	4,000만	42만	-	갱신	24.05~26.05	26년
5	03.30	오산롯데캐슬스카이파크 3건	원동	84.9967㎡ / 26평	3층	2,000만	130만	-	신규	24.04~26.04	2년
6	03.30	오산세교한양수자인 2건	서동	59.9779㎡ / 18평	12층	2,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	2년
7	03.30	이림 7건	누읍동	37.47㎡ / 11평	15층	500만	50만	-	신규	24.04~26.04	26년
8	03.30	수청주공 4건	수청동	39.66㎡ / 12평	5층	300만	45만	-	신규	24.05~26.05	37년
9	03.29	대우푸르지오 3건	원동	84.557㎡ / 26평	3층	7,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	21년
10	03.29	주공1 16건	부산동	59.8㎡ / 18평	15층	6,000만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신 갱신권	24.05~26.05	26년
11	03.29	오산대역 우미린 3건	수청동	59.6708㎡ / 18평	14층	5,000만	55만	→ 동결 전 55만	갱신	24.04~26.04	22년
12	03.29	주공3 7건	부산동	59.39㎡ / 18평	17층	2,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	26년
13	03.29	리버빌	은계동	59.4㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	22년
14	03.29	우림 4건	갈곶동	39.84㎡ / 12평	18층	1,000만	55만	-	신규	24.04~26.04	28년
15	03.29	오산렉스빌 2건	오산동	28.6㎡ / 9평	7층	1,000만	50만	-	신규	24.04~25.04	13년
16	03.28	청구 2건	원동	84.19㎡ / 25평	2층	1억	40만	-	신규	24.04~26.04	30년
17	03.28	오산누읍휴먼시아 13건	누읍동	59.78㎡ / 18평	15층	6,464만	12만	▼ -55.6% 전 27만	갱신	24.02~26.04	16년
18	03.28	오산세교2엘에이치12단지 17건	가수동	26.48㎡ / 8평	8층	3,532만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	24.02~26.04	7년
19	03.28	오산세교주상1블록 22건	세교동	26.88㎡ / 8평	21층	3,292만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	24.02~26.01	9년
20	03.28	오산세교삼미마을16단지 23건	내삼미동	41.64㎡ / 13평	12층	2,681만	23만	-	신규	24.04~26.03	13년
21	03.28	주공1 16건	부산동	49.44㎡ / 15평	3층	2,000만	65만	-	신규	24.04~26.04	26년
22	03.28	세교데시앙포레 4건	금암동	101.11㎡ / 31평	6층	2,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	16년
23	03.28	가수주공 6건	가수동	39.66㎡ / 12평	4층	500만	40만	-	신규	24.04~26.04	36년
24	03.28	이림 7건	누읍동	37.47㎡ / 11평	15층	500만	50만	-	신규	24.04~26.04	26년
25	03.27	세마역 트루엘 더퍼스트 5건	세교동	84.79㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	13년
26	03.27	죽미마을휴먼시아(8단지) 14건	금암동	41.98㎡ / 13평	5층	2,473만	17만	-	신규	24.04~26.03	17년
27	03.27	오산세교삼미마을16단지 23건	내삼미동	59.95㎡ / 18평	13층	1,229만	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신	24.04~26.06	13년
28	03.27	오산누읍휴먼시아 13건	누읍동	59.78㎡ / 18평	4층	926만	36만	▲ +28.6% 전 28만	갱신	24.04~26.06	16년
29	03.27	오산누읍휴먼시아 13건	누읍동	59.78㎡ / 18평	4층	926만	36만	-	신규	24.04~26.06	16년
30	03.27	죽미마을휴먼시아(10단지) 16건	금암동	46.99㎡ / 14평	18층	732만	28만	▲ +33.3% 전 21만	갱신	24.04~26.06	17년

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