경기도

시흥시 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 846건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,823만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

405건

전체 대비 47.9%

갱신 계약

407건

전체 대비 48.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (403건)

인하 = 11% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (400건)

인하 = 17% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

676

10월

673

11월

507

12월

571

1월

719

2월

846

3월

전월 대비 +17.7% · 중간 보증금 8,045만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

101건 · 2,193만

중소형 40~60㎡

282건 · 5,383만

중형 60~85㎡

452건 · 1억 2,338만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 200만

대형 115㎡~

6건 · 1억 6,158만

소형 12% 중소형 33% 중형 53% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

장곡동

평균 1억 3,686만 · 292건

정왕동

평균 2,294만 · 121건

배곧동

평균 9,370만 · 112건

능곡동

평균 1억 1,934만 · 56건

월곶동

평균 2,576만 · 55건

은행동

평균 9,529만 · 44건

대야동

평균 6,659만 · 38건

조남동

평균 6,898만 · 31건

장현동

평균 3,285만 · 23건

거모동

평균 1,781만 · 16건

신천동

평균 3,785만 · 13건

산현동

평균 1억 742만 · 10건

매화동

평균 1,450만 · 8건

포동

평균 3,250만 · 6건

광석동

평균 1억 5,000만 · 3건

도창동

평균 5,500만 · 3건

미산동

평균 9,000만 · 3건

하상동

평균 1,833만 · 3건

목감동

평균 1,750만 · 2건

죽율동

평균 2,500만 · 2건

논곡동

평균 2억 1,500만 · 2건

하중동

평균 1,250만 · 2건

군자동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	한라비발디캠퍼스2차 4건	배곧동	84.8275㎡ / 26평	39층	6,000만	74만	-	신규	24.03~26.03	8년
2	03.31	진로 3건	정왕동	59.78㎡ / 18평	3층	5,000만	60만	▲ +50.0% 전 40만	갱신	24.03~26.03	29년
3	03.31	새재마을대동 3건	장현동	75.44㎡ / 23평	17층	4,000만	75만	-	신규	24.05~25.01	27년
4	03.31	시흥장현엘에이치18단지 2건	장곡동	26.9㎡ / 8평	6층	1,632만	14만	▼ -6.7% 전 15만	갱신	22.04~24.06	5년
5	03.31	경신둥지	신천동	57.33㎡ / 17평	3층	1,500만	50만	-	신규	24.05~26.05	35년
6	03.30	서해 4건	대야동	59.85㎡ / 18평	12층	1억 7,000만	20만	-	신규	24.06~26.06	29년
7	03.30	호반베르디움센트로하임 3건	배곧동	84.8957㎡ / 26평	22층	1억	60만	-	신규	24.05~26.05	9년
8	03.30	은계센트럴타운 5건	은행동	84.88㎡ / 26평	14층	8,000만	115만	-	신규	24.05~26.05	9년
9	03.30	시흥배곧한신더휴 2건	배곧동	84.9734㎡ / 26평	19층	5,000만	150만	-	신규	24.05~26.05	8년
10	03.30	서해 4건	대야동	59.58㎡ / 18평	19층	5,000만	80만	-	신규	24.06~24.08	29년
11	03.30	네이처하임 2건	조남동	84.93㎡ / 26평	4층	5,000만	115만	-	신규	24.05~26.05	10년
12	03.30	한라비발디캠퍼스2차 4건	배곧동	84.4864㎡ / 26평	15층	3,000만	125만	▲ +25.0% 전 100만	갱신	24.04~26.04	8년
13	03.30	한라비발디캠퍼스 8건	배곧동	71.874㎡ / 22평	17층	3,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	9년
14	03.30	고합 2건	정왕동	84.96㎡ / 26평	9층	3,000만	85만	-	신규	24.05~26.05	28년
15	03.30	시흥배곧중흥에스-클래스 5건	배곧동	75.0534㎡ / 23평	21층	3,000만	135만	-	신규	24.03~26.03	7년
16	03.30	시흥장현데시앙 4건	장곡동	59.81㎡ / 18평	11층	2,000만	110만	-	신규	24.05~26.05	2년
17	03.30	연꽃마을대우삼호아파트 2건	하상동	60㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	27년
18	03.30	한라비발디캠퍼스 8건	배곧동	71.874㎡ / 22평	26층	2,000만	125만	-	신규	24.06~26.06	9년
19	03.30	장현II엔플러스빌	장현동	59.465㎡ / 18평	9층	2,000만	75만	-	신규	24.04~26.04	22년
20	03.30	주공3 3건	정왕동	59.67㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	29년
21	03.30	대야역두산위브더파크 2건	대야동	39.9741㎡ / 12평	7층	2,000만	50만	-	신규	24.03~25.03	5년
22	03.30	연꽃마을대우삼호아파트 2건	하상동	60㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	-	갱신		27년
23	03.30	청솔아파트 8건	정왕동	48.45㎡ / 15평	4층	1,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	24.05~26.05	27년
24	03.30	경신 2건	미산동	58.95㎡ / 18평	5층	1,000만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	24.03~26.03	34년
25	03.30	진양101,102동 2건	매화동	47.19㎡ / 14평	1층	1,000만	35만	-	신규	24.05~26.05	36년
26	03.30	삼호 4건	대야동	33.45㎡ / 10평	5층	500만	35만	-	신규	24.05~26.05	40년
27	03.30	동보 5건	정왕동	25.04㎡ / 8평	3층	500만	45만	-	신규	24.04~25.04	29년
28	03.30	풍림아이원1차 19건	월곶동	32.95㎡ / 10평	18층	500만	44만	▲ +4.8% 전 42만	갱신 갱신권	24.04~26.04	24년
29	03.30	스카이드림씨티	정왕동	14.34㎡ / 4평	10층	500만	45만	-	신규	24.04~25.04	9년
30	03.30	풍림아이원1차 19건	월곶동	32.95㎡ / 10평	2층	500만	55만	-	신규	24.04~26.04	24년

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