경기도

양주시 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 880건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,970만

전체 평균

평균 월세

34만

월세 평균

신규 계약

500건

전체 대비 56.8%

갱신 계약

247건

전체 대비 28.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (244건)

인하 = 7% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (246건)

인하 = 28% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

413

10월

897

11월

695

12월

817

1월

481

2월

880

3월

전월 대비 +83.0% · 중간 보증금 1억 153만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

95건 · 2,514만

중소형 40~60㎡

510건 · 1억 1,943만

중형 60~85㎡

262건 · 5,813만

중대형 85~115㎡

6건 · 4,500만

대형 115㎡~

7건 · 2,000만

소형 11% 중소형 58% 중형 30% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 1억 1,752만 · 617건

덕계동

평균 2,012만 · 66건

삼숭동

평균 3,556만 · 33건

광사동

평균 2,887만 · 32건

고암동

평균 2,255만 · 31건

덕정동

평균 2,104만 · 26건

회정동

평균 2,326만 · 23건

고읍동

평균 3,148만 · 15건

만송동

평균 1,912만 · 14건

백석읍

평균 1,488만 · 13건

광적면

평균 3,137만 · 6건

장흥면

평균 4,000만 · 2건

산북동

평균 1,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	양주한승 2건	산북동	84.597㎡ / 26평	14층	1,000만	55만	-	신규	24.04~26.04	25년
2	03.31	해동마을유승한내들	광사동	84.9536㎡ / 26평	8층	1,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	17년
3	03.30	양주옥정신도시한신더휴 5건	옥정동	84.9592㎡ / 26평	22층	5,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	3년
4	03.30	덕계신도브래뉴	덕계동	84.982㎡ / 26평	9층	5,000만	20만	-	신규	24.04~26.04	14년
5	03.30	은빛마을유승한내들 5건	만송동	59.9837㎡ / 18평	10층	4,000만	50만	-	신규	24.06~26.06	17년
6	03.30	산내들마을한양수자인 5건	고읍동	84.8023㎡ / 26평	3층	3,000만	65만	-	신규	24.04~26.04	17년
7	03.30	덕계역금강펜테리움센트럴파크 9건	덕계동	59.225㎡ / 18평	1층	3,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	3년
8	03.30	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 6건	옥정동	74.6691㎡ / 23평	23층	3,000만	100만	-	신규	24.03~26.03	3년
9	03.30	양주옥정유림노르웨이숲 10건	옥정동	84.9994㎡ / 26평	3층	3,000만	95만	-	신규	24.04~26.04	3년
10	03.30	하늘빛마을 2건	고암동	84.94㎡ / 26평	16층	3,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	19년
11	03.30	양주옥정린파밀리에 18건	옥정동	74.44㎡ / 23평	8층	3,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	2년
12	03.30	양주옥정린파밀리에 18건	옥정동	74.86㎡ / 23평	22층	2,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	2년
13	03.30	양주옥정더원파크빌리지 12건	옥정동	84.939㎡ / 26평	7층	2,000만	80만	-	신규	24.04~25.04	3년
14	03.30	e편한세상덕정역더스카이 19건	회정동	84.8828㎡ / 26평	25층	2,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	3년
15	03.30	양주옥정린파밀리에 18건	옥정동	74.86㎡ / 23평	23층	2,000만	75만	-	신규	24.04~26.04	2년
16	03.30	동안마을(주공3단지) 5건	고암동	83.44㎡ / 25평	7층	2,000만	65만	-	신규	24.05~26.05	25년
17	03.30	옥정센트럴파크푸르지오 22건	옥정동	58.978㎡ / 18평	26층	1,000만	85만	-	신규	24.04~26.04	10년
18	03.30	가야1	백석읍 복지리	59.89㎡ / 18평	2층	1,000만	45만	-	신규	24.04~26.04	30년
19	03.30	봉우마을(주공5단지) 9건	덕정동	59.47㎡ / 18평	10층	500만	55만	-	신규	24.04~26.04	26년
20	03.29	세영리첼레이크파크 16건	옥정동	65.3856㎡ / 20평	4층	1억 8,077만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	24.05~26.04	6년
21	03.29	더파크포레계룡건설엔에이치에프 34건	옥정동	84.99㎡ / 26평	17층	1억 3,067만	19만	-	신규	24.06~26.05	6년
22	03.29	옥정25단지 13건	옥정동	44.48㎡ / 13평	15층	6,736만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	24.01~26.03	2년
23	03.29	더파크포레계룡건설엔에이치에프 34건	옥정동	59.64㎡ / 18평	1층	4,800만	37만	-	신규	24.03~24.05	6년
24	03.29	덕정중흥에스클래스	고암동	117.8082㎡ / 36평	15층	3,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	15년
25	03.29	옥정25단지 13건	옥정동	26.49㎡ / 8평	3층	2,714만	10만	▼ -9.1% 전 11만	갱신	24.01~26.03	2년
26	03.29	양주옥정린파밀리에 18건	옥정동	74.44㎡ / 23평	7층	2,500만	70만	-	신규	24.06~26.06	2년
27	03.29	덕계역금강펜테리움센트럴파크 9건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	15층	2,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	3년
28	03.29	e편한세상덕정역더스카이 19건	회정동	59.8997㎡ / 18평	36층	2,000만	65만	-	신규	24.04~26.04	3년
29	03.29	센트럴휴티스 3건	덕계동	84.9644㎡ / 26평	19층	2,000만	90만	-	신규	24.03~26.03	2년
30	03.29	양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 5건	옥정동	84.903㎡ / 26평	5층	2,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	3년

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