경기도

의정부시 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 499건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,479만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

346건

전체 대비 69.3%

갱신 계약

146건

전체 대비 29.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (146건)

인하 = 13% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 49%

갱신 계약 월세 변동 구간 (141건)

인하 = 53% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

433

10월

467

11월

374

12월

562

1월

477

2월

499

3월

전월 대비 +4.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

102건 · 1,866만

중소형 40~60㎡

260건 · 5,017만

중형 60~85㎡

121건 · 5,265만

중대형 85~115㎡

7건 · 7,429만

대형 115㎡~

9건 · 5,667만

소형 20% 중소형 52% 중형 24% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

의정부동

평균 2,427만 · 104건

산곡동

평균 7,777만 · 93건

신곡동

평균 3,612만 · 60건

용현동

평균 3,000만 · 55건

민락동

평균 4,614만 · 49건

호원동

평균 4,605만 · 45건

장암동

평균 4,643만 · 34건

낙양동

평균 5,611만 · 15건

금오동

평균 4,214만 · 14건

녹양동

평균 3,117만 · 13건

고산동

평균 7,618만 · 9건

가능동

평균 4,250만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	산곡동	59.97㎡ / 18평	20층	9,602만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	24.04~26.03	6년
2	03.31	엘에이치브라운빌리지 12건	민락동	59.98㎡ / 18평	14층	9,038만	29만	→ 동결 전 29만	갱신	24.04~26.03	11년
3	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	산곡동	59.97㎡ / 18평	14층	8,802만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	24.04~26.03	6년
4	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	산곡동	59.97㎡ / 18평	1층	8,802만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	24.04~26.03	6년
5	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	산곡동	59.99㎡ / 18평	11층	8,802만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	24.04~26.03	6년
6	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	산곡동	59.97㎡ / 18평	3층	8,802만	21만	→ 동결 전 21만	갱신	24.04~26.03	6년
7	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	산곡동	59.97㎡ / 18평	17층	8,802만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	24.04~26.03	6년
8	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	산곡동	59.97㎡ / 18평	8층	8,802만	21만	→ 동결 전 21만	갱신	24.04~26.03	6년
9	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	산곡동	59.97㎡ / 18평	2층	8,802만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	24.04~26.03	6년
10	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	산곡동	59.98㎡ / 18평	12층	8,802만	21만	▼ -48.8% 전 41만	갱신	24.04~26.03	6년
11	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	산곡동	59.97㎡ / 18평	15층	8,802만	21만	→ 동결 전 21만	갱신	24.04~26.03	6년
12	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	산곡동	59.97㎡ / 18평	20층	8,802만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	24.04~26.03	6년
13	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	산곡동	59.97㎡ / 18평	15층	8,802만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	24.04~26.03	6년
14	03.31	엘에이치브라운빌리지 12건	민락동	59.95㎡ / 18평	2층	5,038만	49만	→ 동결 전 49만	갱신	24.04~26.03	11년
15	03.31	신일유토빌 3건	호원동	59.92㎡ / 18평	9층	5,000만	70만	-	신규	24.05~26.04	23년
16	03.31	고산수자인디에스티지아트포레 3건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	7층	5,000만	130만	-	신규	24.05~26.05	3년
17	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	산곡동	59.97㎡ / 18평	10층	4,502만	43만	▲ +104.8% 전 21만	갱신	24.04~26.03	6년
18	03.31	한일유앤아이 3건	신곡동	59.9959㎡ / 18평	12층	4,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	24.04~26.04	20년
19	03.31	이안더메트로 3건	의정부동	68.1987㎡ / 21평	9층	3,000만	115만	-	신규	24.04~26.04	5년
20	03.31	세아 2건	금오동	121.89㎡ / 37평	14층	3,000만	95만	-	신규	24.05~26.05	34년
21	03.31	우성3	호원동	73.05㎡ / 22평	8층	3,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	33년
22	03.31	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 85건	산곡동	59.98㎡ / 18평	17층	1,502만	52만	→ 동결 전 52만	갱신	24.04~26.03	6년
23	03.31	장암주공2 13건	장암동	41.85㎡ / 13평	3층	1,000만	55만	-	신규	24.04~26.04	33년
24	03.31	베르우스M 5건	용현동	43.1304㎡ / 13평	10층	1,000만	75만	-	신규	24.03~25.03	7년
25	03.30	동아 3건	장암동	134.97㎡ / 41평	11층	2억	55만	-	신규	24.05~26.05	29년
26	03.30	SKVIEW	가능동	84.94㎡ / 26평	3층	1억	70만	▼ -12.5% 전 80만	갱신	24.05~26.05	19년
27	03.30	힐스테이트의정부역 5건	의정부동	84.037㎡ / 25평	12층	3,000만	130만	-	신규	24.04~26.04	2년
28	03.30	금오2차신도브래뉴업 6건	금오동	117.174㎡ / 35평	3층	3,000만	130만	-	신규	24.06~26.06	19년
29	03.30	힐스테이트의정부역 5건	의정부동	84.037㎡ / 25평	5층	3,000만	125만	-	신규	24.05~26.05	2년
30	03.30	애디안아파트	용현동	69.02㎡ / 21평	10층	2,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	8년

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