의정부시 월세

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경기도

의정부시 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 거래 총 595건 (순수월세 포함)

2024년 4월 경기 의정부시 월세 중간은 보증금 4,000만원에 월 43만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 595건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역377건 전세 계약 내역542건 가게20,888곳 인구462,008명 날씨 리포트평균 14.8℃ 초미세먼지18.38㎍/㎥

계약 요약 2024년 4월 기준

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

43만

월세 중간값

신규 계약

343건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

239건

전체 대비 40.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 13건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (236건)

인하 = 8% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 70%

갱신 계약 월세 변동 구간 (234건)

인하 = 70% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2024년 4월까지

485

11월

385

12월

601

1월

501

2월

514

3월

595

4월

3월 대비 계약 +15.8% 4월 계약 595건의 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포 2024년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 127건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 278건중간 보증금 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 179건중간 보증금 5,406만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 3,750만

소형 21% 중소형 47% 중형 30% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

산곡동중간 보증금 8,802만중간 월세 21만원계약 201건 (구분 없음 3건)

신규 9건, 직전 거래와 비교

높음 5건 (비교 가능 9건 중 56%)

높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 189건, 직전 계약과 비교

오름 178건 (비교 가능 189건 중 94%)

오름 36건 (비교 가능 189건 중 19%)

의정부동중간 보증금 1,000만중간 월세 50만원계약 110건 (구분 없음 1건)

신규 102건, 직전 거래와 비교

높음 28건 (비교 가능 98건 중 29%)

높음 41건 (비교 가능 98건 중 42%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

오름 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

오름 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

호원동중간 보증금 4,000만중간 월세 70만원계약 51건 (구분 없음 3건)

신규 42건, 직전 거래와 비교

높음 14건 (비교 가능 40건 중 35%)

높음 14건 (비교 가능 40건 중 35%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

신곡동중간 보증금 2,005만중간 월세 65만원계약 51건 (구분 없음 1건)

신규 46건, 직전 거래와 비교

높음 15건 (비교 가능 45건 중 33%)

높음 16건 (비교 가능 45건 중 36%)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

낙양동중간 보증금 3,000만중간 월세 21만원계약 51건

신규 39건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 38건 중 16%)

높음 6건 (비교 가능 38건 중 16%)

갱신 12건, 직전 계약과 비교

오름 9건 (비교 가능 12건 중 75%)

오름 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

용현동중간 보증금 3,000만중간 월세 75만원계약 33건

신규 27건, 직전 거래와 비교

높음 11건 (비교 가능 26건 중 42%)

높음 11건 (비교 가능 26건 중 42%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

민락동중간 보증금 3,092만중간 월세 60만원계약 25건 (구분 없음 2건)

신규 18건, 직전 거래와 비교

높음 9건 (비교 가능 18건 중 50%)

높음 7건 (비교 가능 18건 중 39%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

장암동중간 보증금 2,000만중간 월세 60만원계약 24건 (구분 없음 1건)

신규 20건, 직전 거래와 비교

높음 6건 (비교 가능 19건 중 32%)

높음 9건 (비교 가능 19건 중 47%)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

금오동중간 보증금 2,722만중간 월세 80만원계약 20건 (구분 없음 1건)

신규 17건, 직전 거래와 비교

높음 3건 (비교 가능 16건 중 19%)

높음 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

고산동중간 보증금 3,118만중간 월세 84만원계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 11건, 직전 거래와 비교

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

높음 4건 (비교 가능 11건 중 36%)

녹양동중간 보증금 2,000만중간 월세 22만원계약 9건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

가능동중간 보증금 2,000만중간 월세 62만원계약 8건

신규 7건, 직전 거래와 비교

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

높음 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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