경기도

성남시 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 993건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 712만

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

397건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

562건

전체 대비 56.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (559건)

인하 = 12% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (529건)

인하 = 29% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

1,244

11월

1,267

12월

891

1월

986

2월

947

3월

993

4월

전월 대비 +4.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

267건 · 4,836만

중소형 40~60㎡

315건 · 9,463만

중형 60~85㎡

286건 · 3억 8,862만

중대형 85~115㎡

66건 · 3억 6,746만

대형 115㎡~

59건 · 4억 6,704만

소형 27% 중소형 32% 중형 29% 중대형 7% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

수정구

평균 2억 5,940만 · 424건

분당구

평균 2억 1,637만 · 393건

중원구

평균 6,055만 · 176건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	판교원마을7단지(모아미래도) 6건	판교동	56.56㎡ / 17평	6층	4억 9,300만	20만	-	갱신	24.04~26.04	17년
2	04.30	양지마을(5단지)(한양515-529)	수내동	164.40㎡ / 50평	2층	4억	400만	-	신규	24.04~26.04	34년
3	04.30	산운마을11단지(판교포레라움)	운중동	51.16㎡ / 15평	10층	3억 9,000만	33만	-	갱신		17년
4	04.30	위례센트럴자이 8건	창곡동	84.94㎡ / 26평	11층	2억	245만	-	신규	24.06~26.06	9년
5	04.30	한솔마을(4단지)(주공) 11건	정자동	36.00㎡ / 11평	15층	1억 7,000만	10만	▼ -73.7% 전 38만	갱신	24.04~26.04	32년
6	04.30	한솔마을(4단지)(주공) 11건	정자동	35.28㎡ / 11평	15층	1억 5,000만	40만	-	신규	24.06~26.06	32년
7	04.30	위례36단지 24건	창곡동	44.69㎡ / 14평	8층	1억 4,360만	60만	-	신규	24.04~26.06	5년
8	04.30	파크뷰 2건	정자동	162.87㎡ / 49평	11층	1억	530만	▼ -3.6% 전 550만	갱신	24.06~25.06	22년
9	04.30	시범현대 2건	서현동	84.57㎡ / 26평	15층	1억	220만	-	신규	24.05~26.05	35년
10	04.30	이매촌(진흥) 2건	이매동	84.63㎡ / 26평	18층	1억	220만	-	신규	24.07~26.07	33년
11	04.30	선경2차 10건	상대원동	49.98㎡ / 15평	3층	1억	30만	▼ -6.3% 전 32만	갱신	24.04~26.04	32년
12	04.30	이매촌(한신) 9건	이매동	50.10㎡ / 15평	2층	1억	145만	-	신규	24.07~26.07	34년
13	04.30	판교원마을7단지(모아미래도) 6건	판교동	80.21㎡ / 24평	3층	1억	200만	▲ +5.3% 전 190만	갱신 갱신권	24.04~26.06	17년
14	04.30	휴먼시아섬마을9단지(임대) 36건	도촌동	51.99㎡ / 16평	5층	7,743만	12만	▼ -60.0% 전 30만	갱신	24.03~26.05	18년
15	04.30	고등마을 56건	고등동	26.52㎡ / 8평	3층	7,728만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	24.03~26.04	7년
16	04.30	산성역자이푸르지오4단지 9건	신흥동	36.47㎡ / 11평	6층	6,447만	37만	▲ +2.8% 전 36만	갱신	23.11~25.12	2년
17	04.30	위례31단지 94건	창곡동	37.43㎡ / 11평	14층	5,901만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	24.03~26.04	9년
18	04.30	고등마을 56건	고등동	16.45㎡ / 5평	8층	4,902만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	24.03~26.04	7년
19	04.30	위례35단지 6건	창곡동	36.96㎡ / 11평	13층	4,761만	10만	▼ -56.5% 전 23만	갱신	23.08~25.09	10년
20	04.30	위례36단지 24건	창곡동	14.98㎡ / 5평	5층	4,536만	19만	-	신규	24.04~26.06	5년
21	04.30	위례36단지 24건	창곡동	14.98㎡ / 5평	3층	4,536만	19만	-	신규	24.04~26.06	5년
22	04.30	한솔마을(4단지)(주공) 11건	정자동	41.85㎡ / 13평	6층	2,500만	92만	-	신규	24.05~26.05	32년
23	04.29	시범한양 18건	서현동	134.87㎡ / 41평	2층	7억 3,500만	35만	-	갱신	24.06~26.06	35년
24	04.29	위례포레스트부영 20건	창곡동	85.49㎡ / 26평	13층	4억 6,994만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	24.06~25.05	7년
25	04.29	위례포레스트부영 20건	창곡동	85.49㎡ / 26평	6층	4억 6,994만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	24.05~25.05	7년
26	04.29	판교원마을12단지(힐스테이트)	판교동	101.98㎡ / 31평	3층	4억	120만	-	신규	24.07~26.07	17년
27	04.29	이매촌(동신3) 2건	이매동	101.79㎡ / 31평	4층	3억	125만	▲ +4.2% 전 120만	갱신	24.05~26.05	34년
28	04.29	정든마을(6단지)(우성) 3건	정자동	84.97㎡ / 26평	10층	2억	160만	-	신규	24.06~26.06	32년
29	04.29	위례36단지 24건	창곡동	44.69㎡ / 14평	5층	1억 4,360만	60만	-	신규	24.04~26.06	5년
30	04.29	위례36단지 24건	창곡동	44.69㎡ / 14평	8층	1억 4,360만	60만	-	신규	24.04~26.06	5년

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