경기도

성남시 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 757건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 9,366만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

444건

전체 대비 58.7%

갱신 계약

275건

전체 대비 36.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (269건)

인하 = 19% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (250건)

인하 = 36% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

1,267

12월

891

1월

986

2월

947

3월

993

4월

757

5월

전월 대비 -23.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

170건 · 4,058만

중소형 40~60㎡

247건 · 1억 1,035만

중형 60~85㎡

197건 · 2억 6,502만

중대형 85~115㎡

79건 · 4억 753만

대형 115㎡~

64건 · 4억 3,814만

소형 22% 중소형 33% 중형 26% 중대형 10% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 2억 2,318만 · 428건

수정구

평균 1억 8,969만 · 211건

중원구

평균 9,368만 · 118건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	이매촌(삼성)	이매동	127.83㎡ / 39평	10층	5억	100만	-	신규	24.07~26.07	32년
2	05.31	산운마을5단지(한성필하우스) 3건	운중동	84.8563㎡ / 26평	10층	5억	60만	-	신규	24.07~26.09	17년
3	05.31	위례 래미안이편한세상 8건	창곡동	75.99㎡ / 23평	15층	4억	115만	-	신규	24.08~26.08	10년
4	05.31	파크타운(롯데) 4건	수내동	101.91㎡ / 31평	10층	4억	120만	-	신규	24.05~26.05	33년
5	05.31	샛별마을(라이프) 4건	분당동	89.8㎡ / 27평	19층	4억	80만	-	신규	24.07~26.07	34년
6	05.31	상록마을(라이프2차) 5건	정자동	49.14㎡ / 15평	9층	3억	48만	-	갱신		32년
7	05.31	상록마을(라이프2차) 5건	정자동	49.14㎡ / 15평	9층	3억	48만	-	신규	24.08~26.08	32년
8	05.31	이매촌(동신3)	이매동	101.79㎡ / 31평	10층	3억	160만	▲ +23.1% 전 130만	갱신	24.06~26.06	34년
9	05.31	판교원마을9단지(한림풀에버) 5건	판교동	71.8438㎡ / 22평	8층	2억	170만	-	신규	24.06~26.06	17년
10	05.31	판교원마을6단지(판교대광로제비앙) 2건	판교동	58.14㎡ / 18평	11층	2억	150만	-	신규	24.06~26.06	17년
11	05.31	두산 2건	신흥동	84.47㎡ / 26평	3층	8,000만	130만	-	신규	24.06~26.06	33년
12	05.31	고등마을 14건	고등동	16.45㎡ / 5평	8층	5,064만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	24.04~26.06	7년
13	05.31	고등마을 14건	고등동	16.45㎡ / 5평	9층	5,064만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	24.04~26.06	7년
14	05.31	청솔마을(유천) 2건	금곡동	40.5㎡ / 12평	5층	5,000만	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신 갱신권	24.06~26.06	31년
15	05.31	샛별마을(라이프) 4건	분당동	78.52㎡ / 24평	12층	5,000만	180만	-	신규	24.06~24.11	34년
16	05.31	선경논골 3건	단대동	44.01㎡ / 13평	2층	4,000만	70만	-	신규	24.06~26.06	35년
17	05.31	위례31단지 33건	창곡동	26.73㎡ / 8평	11층	3,428만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	24.05~26.07	9년
18	05.31	백현마을4단지(주공)임대 18건	백현동	39.73㎡ / 12평	2층	2,007만	37만	▲ +23.3% 전 30만	갱신	23.12~25.11	15년
19	05.31	상대원삼익	상대원동	34.05㎡ / 10평	5층	2,000만	55만	-	신규	24.06~26.06	35년
20	05.31	양지마을(5단지)(한양501-514) 14건	수내동	35.1㎡ / 11평	12층	2,000만	110만	-	신규	24.06~26.06	34년
21	05.31	시범한양 12건	서현동	35.1㎡ / 11평	1층	1,000만	79만	-	신규	24.06~26.06	35년
22	05.31	고등마을 14건	고등동	16.45㎡ / 5평	7층	664만	23만	▲ +53.3% 전 15만	갱신	24.04~26.06	7년
23	05.30	상록마을(우성)1 6건	정자동	162.57㎡ / 49평	22층	6억	108만	▲ +20.0% 전 90만	갱신 갱신권	24.06~26.06	32년
24	05.30	봇들마을9단지(금호어울림) 4건	삼평동	115.11㎡ / 35평	8층	5억	220만	-	신규	24.07~26.07	17년
25	05.30	판교밸리호반써밋 4건	고등동	84.9872㎡ / 26평	2층	2억	200만	-	신규	24.08~27.01	7년
26	05.30	센트럴	태평동	37.6647㎡ / 11평	5층	1억 2,000만	12만	-	신규	24.06~26.06	13년
27	05.30	파크타운(서안) 2건	수내동	101.91㎡ / 31평	1층	1억	270만	→ 동결 전 270만	갱신 갱신권	24.07~26.07	33년
28	05.30	산성역포레스티아 25건	신흥동	67.86㎡ / 21평	5층	6,500만	180만	-	신규	24.08~26.08	6년
29	05.30	위례31단지 33건	창곡동	37.43㎡ / 11평	14층	5,901만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	24.05~26.07	9년
30	05.30	성남여수LH1단지(임대) 10건	성남동	26.98㎡ / 8평	6층	3,757만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	24.04~26.06	9년

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