경기도

양주시 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 784건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,519만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

622건

전체 대비 79.3%

갱신 계약

146건

전체 대비 18.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (146건)

인하 = 16% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (141건)

인하 = 62% 동결 = 8% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

695

12월

817

1월

481

2월

880

3월

601

4월

784

5월

전월 대비 +30.4% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

56건 · 2,934만

중소형 40~60㎡

135건 · 4,499만

중형 60~85㎡

581건 · 6,033만

중대형 85~115㎡

11건 · 3,955만

대형 115㎡~

1건 · 6,000만

소형 7% 중소형 17% 중형 74% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 6,400만 · 606건

덕계동

평균 2,882만 · 38건

덕정동

평균 2,938만 · 24건

고암동

평균 2,288만 · 22건

삼숭동

평균 1,968만 · 22건

만송동

평균 2,493만 · 21건

백석읍

평균 1,588만 · 17건

회정동

평균 2,353만 · 15건

광적면

평균 1,179만 · 7건

고읍동

평균 4,297만 · 6건

광사동

평균 5,000만 · 4건

장흥면

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	더파크포레계룡건설엔에이치에프 42건	옥정동	59.64㎡ / 18평	15층	7,300만	25만	▼ -32.4% 전 37만	갱신	22.06~24.05	6년
2	05.31	나래 4건	삼숭동	59.96㎡ / 18평	14층	6,000만	30만	-	신규	24.06~26.06	27년
3	05.31	옥정25단지 42건	옥정동	36.52㎡ / 11평	7층	4,764만	10만	▼ -41.2% 전 17만	갱신	24.04~26.06	2년
4	05.31	옥정25단지 42건	옥정동	36.52㎡ / 11평	6층	4,764만	10만	▼ -41.2% 전 17만	갱신	24.04~26.06	2년
5	05.31	옥정25단지 42건	옥정동	26.49㎡ / 8평	9층	2,956만	10만	▼ -16.7% 전 12만	갱신	24.04~26.06	2년
6	05.31	동안마을(주공3단지) 6건	고암동	59.27㎡ / 18평	10층	2,500만	45만	-	신규	24.08~26.08	25년
7	05.31	e편한세상옥정리더스가든 9건	옥정동	84.99㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	2년
8	05.31	양주자이(6단지) 2건	삼숭동	84.92㎡ / 26평	2층	2,000만	65만	-	신규	24.07~26.07	20년
9	05.31	양주옥정린파밀리에 21건	옥정동	74.86㎡ / 23평	24층	2,000만	85만	-	신규	24.06~26.06	2년
10	05.31	양주회천신도시디에트르센트럴시티 4건	덕계동	75.06㎡ / 23평	30층	1,500만	80만	-	신규	24.06~26.06	4년
11	05.31	청담마을(주공4단지) 3건	덕정동	93.01㎡ / 28평	3층	1,000만	80만	-	신규	24.08~26.08	25년
12	05.31	나래 4건	삼숭동	84.89㎡ / 26평	13층	1,000만	65만	-	신규	24.06~26.06	27년
13	05.31	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	59.42㎡ / 18평	3층	500만	58만	-	신규	24.06~26.06	26년
14	05.31	주원마을(주공2단지) 11건	고암동	59.42㎡ / 18평	3층	500만	58만	-	갱신		26년
15	05.30	세영리첼레이크파크 17건	옥정동	84.99㎡ / 26평	4층	2억 600만	14만	-	신규	24.06~26.06	6년
16	05.30	세영리첼레이크파크 17건	옥정동	65.39㎡ / 20평	13층	1억 8,077만	16만	-	신규	24.07~26.07	6년
17	05.30	모아미래도파크뷰 10건	옥정동	58.93㎡ / 18평	3층	1억 5,138만	10만	-	신규	24.07~26.07	5년
18	05.30	모아미래도파크뷰 10건	옥정동	58.93㎡ / 18평	3층	1억 5,138만	10만	-	신규	24.04~25.04	5년
19	05.30	제일풍경채옥정 372건	옥정동	84.13㎡ / 25평	9층	1억	6만	-	신규	24.06~26.06	3년
20	05.30	해동마을신도브래뉴	광사동	159.62㎡ / 48평	5층	6,000만	120만	-	신규	24.06~26.06	17년
21	05.30	양주회정범양 3건	회정동	75.78㎡ / 23평	10층	5,300만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	24.07~26.07	23년
22	05.30	더파크포레계룡건설엔에이치에프 42건	옥정동	59.64㎡ / 18평	9층	2,926만	45만	▲ +15.4% 전 39만	갱신	24.06~26.05	6년
23	05.30	회천파밀리에더퍼스트 7건	덕계동	84.97㎡ / 26평	27층	2,000만	100만	-	신규	24.07~26.07	2년
24	05.30	제일풍경채옥정 372건	옥정동	84.34㎡ / 26평	2층	2,000만	23만	-	신규	24.07~26.07	3년
25	05.30	주공1(은동마을) 5건	덕정동	84.34㎡ / 26평	8층	2,000만	65만	-	신규	24.06~26.06	25년
26	05.30	은빛마을휴먼시아 6건	만송동	39.72㎡ / 12평	13층	1,699만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신 갱신권	24.06~26.05	16년
27	05.29	모아미래도파크뷰 10건	옥정동	58.93㎡ / 18평	17층	1억 5,341만	10만	-	신규	24.06~26.04	5년
28	05.29	제일풍경채옥정 372건	옥정동	84.36㎡ / 26평	7층	7,000만	5만	-	신규	24.07~26.07	3년
29	05.29	은빛마을휴먼시아 6건	만송동	49.70㎡ / 15평	6층	3,355만	14만	▼ -22.2% 전 18만	갱신 갱신권	24.06~26.05	16년
30	05.29	양주옥정신도시한신더휴 3건	옥정동	84.96㎡ / 26평	7층	3,000만	95만	-	신규	24.06~26.06	3년

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