경기도

광명시 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 214건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 1,761만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

106건

전체 대비 49.5%

갱신 계약

105건

전체 대비 49.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (101건)

인하 = 6% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (96건)

인하 = 13% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

209

12월

265

1월

217

2월

266

3월

200

4월

214

5월

전월 대비 +7.0% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 3,969만

중소형 40~60㎡

116건 · 7,356만

중형 60~85㎡

62건 · 1억 6,524만

중대형 85~115㎡

17건 · 2억 7,971만

대형 115㎡~

3건 · 3억 3,333만

소형 7% 중소형 54% 중형 29% 중대형 8% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 7,003만 · 115건

철산동

평균 1억 9,792만 · 46건

소하동

평균 1억 3,404만 · 21건

일직동

평균 2억 1,938만 · 16건

광명동

평균 1억 534만 · 16건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 8건	철산동	84.98㎡ / 26평	13층	6억	50만	-	갱신	24.05~26.05	4년
2	05.31	철산한신 6건	철산동	89.455㎡ / 27평	14층	3억 5,000만	35만	-	갱신		34년
3	05.31	철산한신 6건	철산동	89.455㎡ / 27평	14층	3억 5,000만	35만	-	신규	24.07~26.07	34년
4	05.31	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 8건	철산동	98.48㎡ / 30평	28층	2억	240만	→ 동결 전 240만	갱신 갱신권	24.07~26.07	4년
5	05.31	주공12 9건	철산동	84.97㎡ / 26평	6층	1억	130만	-	신규	24.07~26.07	40년
6	05.31	광명역세권휴먼시아2단지 3건	소하동	51.46㎡ / 16평	6층	7,850만	16만	▼ -46.7% 전 30만	갱신	24.07~26.06	16년
7	05.31	주공2 3건	하안동	61.52㎡ / 19평	8층	4,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	37년
8	05.31	주공7 5건	하안동	45.77㎡ / 14평	7층	2,000만	60만	-	신규	24.06~26.06	36년
9	05.31	주공6 15건	하안동	41.3㎡ / 12평	9층	2,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	36년
10	05.31	주공3 20건	하안동	36.16㎡ / 11평	12층	1,000만	65만	-	신규	24.08~26.08	37년
11	05.31	주공6 15건	하안동	36.16㎡ / 11평	5층	1,000만	57만	▲ +5.6% 전 54만	갱신	24.06~26.06	36년
12	05.30	주공6 15건	하안동	49.94㎡ / 15평	3층	1억 4,000만	55만	-	신규	24.06~26.06	36년
13	05.30	주공1 13건	하안동	41.3㎡ / 12평	13층	1억 1,500만	22만	-	신규	24.06~26.06	37년
14	05.30	주공13 8건	철산동	83.52㎡ / 25평	7층	1억	120만	-	신규	24.08~26.08	40년
15	05.30	주공6 15건	하안동	49.94㎡ / 15평	6층	1억	45만	▲ +18.4% 전 38만	갱신	24.07~26.07	36년
16	05.30	주공13 8건	철산동	73.08㎡ / 22평	9층	1억	70만	▲ +27.3% 전 55만	갱신	24.05~26.05	40년
17	05.30	우림필유	소하동	59.7225㎡ / 18평	10층	7,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	21년
18	05.30	광명역푸르지오	일직동	84.9253㎡ / 26평	15층	5,000만	230만	-	신규	24.07~26.07	9년
19	05.30	주공3 20건	하안동	49.94㎡ / 15평	9층	3,000만	65만	▲ +8.3% 전 60만	갱신	24.05~26.05	37년
20	05.30	주공4 6건	하안동	45.77㎡ / 14평	12층	3,000만	70만	▲ +16.7% 전 60만	갱신 갱신권	24.08~26.08	37년
21	05.30	주공1 13건	하안동	41.3㎡ / 12평	4층	1,000만	75만	-	신규	24.07~26.07	37년
22	05.29	광명 두산위브 트레지움 3건	하안동	84.9962㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	150만	-	신규	24.07~25.11	17년
23	05.29	광명푸르지오센트베르 2건	광명동	59.3579㎡ / 18평	21층	1억 1,550만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	24.05~26.05	4년
24	05.29	주공3 20건	하안동	49.94㎡ / 15평	1층	1억	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	24.05~26.05	37년
25	05.29	주공3 20건	하안동	41.3㎡ / 12평	8층	7,500만	35만	▲ +40.0% 전 25만	갱신	24.05~26.05	37년
26	05.29	주공12 9건	철산동	84.97㎡ / 26평	14층	5,000만	135만	▲ +12.5% 전 120만	갱신	24.06~26.06	40년
27	05.29	주공9 10건	하안동	59.39㎡ / 18평	11층	3,000만	95만	-	신규	24.07~26.07	36년
28	05.29	광명역세권휴먼시아1단지	소하동	46.9㎡ / 14평	10층	2,848만	43만	▲ +65.4% 전 26만	갱신	24.06~26.05	16년
29	05.29	주공4 6건	하안동	45.9㎡ / 14평	10층	1,000만	71만	▲ +1.4% 전 70만	갱신 갱신권	24.06~26.06	37년
30	05.28	주공3 20건	하안동	41.3㎡ / 12평	1층	1억 5,000만	6만	▲ +100.0% 전 3만	갱신	24.06~26.06	37년

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