경기도

광명시 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 거래 총 210건 (순수월세 포함)

2024년 4월 경기 광명시 월세 중간은 보증금 8,598만원에 월 75만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 210건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역189건 전세 계약 내역536건 가게12,547곳 인구303,707명 날씨 리포트평균 15.9℃ 초미세먼지21.43㎍/㎥

계약 요약 2024년 4월 기준

중간 보증금

8,598만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

119건

전체 대비 56.7%

갱신 계약

82건

전체 대비 39.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 9건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (82건)

인하 = 15% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (68건)

인하 = 18% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이 2024년 4월까지

215

11월

219

12월

277

1월

227

2월

276

3월

210

4월

3월 대비 계약 -23.9% 4월 계약 210건의 중간 보증금 8,598만

면적대별 거래 분포 2024년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 29건중간 보증금 1,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 114건중간 보증금 5,625만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 53건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 2억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 1억 1,500만

소형 14% 중소형 54% 중형 25% 중대형 5% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

하안동중간 보증금 4,000만중간 월세 70만원계약 113건 (구분 없음 4건)

신규 58건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 22건 (비교 가능 57건 중 39%)

월세

높음 22건 (비교 가능 57건 중 39%)

갱신 51건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 4건 (비교 가능 51건 중 8%)

월세

오름 30건 (비교 가능 42건 중 71%)

철산동중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 110만원계약 45건 (구분 없음 2건)