경기도

광명시 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 266건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 2,311만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

144건

전체 대비 54.1%

갱신 계약

113건

전체 대비 42.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (112건)

인하 = 10% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (96건)

인하 = 17% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

272

10월

208

11월

209

12월

265

1월

217

2월

266

3월

전월 대비 +22.6% · 중간 보증금 6,714만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 4,192만

중소형 40~60㎡

129건 · 7,400만

중형 60~85㎡

74건 · 2억 647만

중대형 85~115㎡

12건 · 2억 875만

대형 115㎡~

9건 · 4억 617만

소형 16% 중소형 48% 중형 28% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 7,453만 · 147건

철산동

평균 1억 9,809만 · 47건

광명동

평균 1억 7,048만 · 28건

소하동

평균 1억 5,806만 · 27건

일직동

평균 2억 232만 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	주공10 10건	하안동	45.77㎡ / 14평	6층	1,000만	59만	▲ +3.5% 전 57만	갱신 갱신권	24.03~26.03	36년
2	03.30	광명역써밋플레이스 3건	일직동	59.6827㎡ / 18평	30층	3억 5,000만	70만	-	갱신	24.04~25.05	8년
3	03.30	주공6 14건	하안동	49.94㎡ / 15평	6층	1억 9,950만	10만	-	갱신	24.04~26.04	36년
4	03.30	주공4 11건	하안동	59.39㎡ / 18평	14층	1억 7,000만	22만	▲ +22.2% 전 18만	갱신 갱신권	24.04~26.04	37년
5	03.30	광명현대아파트 2건	하안동	52.7㎡ / 16평	9층	1억 5,000만	40만	-	갱신	24.04~25.04	31년
6	03.30	주공5 4건	하안동	45.77㎡ / 14평	12층	1억 5,000만	20만	-	갱신	24.06~26.06	36년
7	03.30	주공12 7건	철산동	73.08㎡ / 22평	5층	1억	100만	-	신규	24.06~26.06	40년
8	03.30	주공12 14건	하안동	84.79㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	▲ +30.0% 전 100만	갱신	24.04~26.04	36년
9	03.30	도덕파크타운2단지 6건	철산동	39.65㎡ / 12평	18층	3,000만	95만	-	신규	24.07~26.07	25년
10	03.30	주공8(고층) 5건	하안동	45.77㎡ / 14평	14층	2,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	36년
11	03.30	주공4 11건	하안동	45.77㎡ / 14평	13층	2,000만	75만	→ 동결 전 75만	갱신 갱신권	24.04~26.04	37년
12	03.30	주공3 24건	하안동	41.3㎡ / 12평	4층	1,000만	60만	▲ +9.1% 전 55만	갱신 갱신권	24.03~26.03	37년
13	03.30	주공11 12건	하안동	36.16㎡ / 11평	9층	1,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	36년
14	03.30	주공1 12건	하안동	41.3㎡ / 12평	10층	1,000만	52만	→ 동결 전 52만	갱신 갱신권	24.04~26.04	37년
15	03.30	주공11 12건	하안동	36.16㎡ / 11평	9층	1,000만	70만	-	갱신		36년
16	03.29	주공12 7건	철산동	61.38㎡ / 19평	6층	2억	40만	→ 동결 전 40만	갱신	24.05~26.05	40년
17	03.29	광명역써밋플레이스 3건	일직동	59.6827㎡ / 18평	33층	1억	150만	▲ +42.9% 전 105만	갱신	24.05~26.05	8년
18	03.29	상우2차	광명동	59.7㎡ / 18평	9층	5,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	31년
19	03.29	주공6 14건	하안동	41.3㎡ / 12평	13층	3,000만	80만	-	신규	24.04~25.04	36년
20	03.29	주공9 5건	하안동	45.77㎡ / 14평	12층	2,000만	85만	-	신규	24.05~26.05	36년
21	03.29	주공2 8건	하안동	45.77㎡ / 14평	14층	2,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	37년
22	03.29	주공4 11건	하안동	45.77㎡ / 14평	6층	2,000만	85만	-	신규	24.05~26.05	37년
23	03.29	주공1 12건	하안동	41.3㎡ / 12평	7층	1,000만	75만	-	신규	24.04~26.04	37년
24	03.29	주공3 24건	하안동	36.16㎡ / 11평	2층	1,000만	65만	-	신규	24.06~26.06	37년
25	03.28	유-플래닛태영데시앙 10건	일직동	84.87㎡ / 26평	15층	2억	190만	-	신규	24.05~26.05	7년
26	03.28	철산래미안자이 8건	철산동	59.67㎡ / 18평	14층	1억 6,000만	155만	▲ +74.2% 전 89만	갱신	24.06~26.06	17년
27	03.28	주공12 14건	하안동	84.79㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	115만	▲ +64.3% 전 70만	갱신 갱신권	24.03~26.03	36년
28	03.28	광명아크포레자이위브 6건	광명동	32.586㎡ / 10평	1층	8,316만	35만	-	신규	24.03~26.05	5년
29	03.28	광명소하휴먼시아6단지 4건	소하동	46.9㎡ / 14평	14층	6,564만	12만	▼ -55.6% 전 27만	갱신	24.04~26.03	17년
30	03.28	중앙하이츠1 3건	광명동	56.49㎡ / 17평	15층	5,000만	50만	-	신규	24.06~25.06	33년

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