경기도

고양시 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 712건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,370만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

456건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

242건

전체 대비 34.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (239건)

인하 = 15% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (211건)

인하 = 30% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

984

10월

1,102

11월

1,189

12월

1,238

1월

749

2월

712

3월

전월 대비 -4.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

82건 · 3,314만

중소형 40~60㎡

286건 · 4,979만

중형 60~85㎡

239건 · 1억 1,182만

중대형 85~115㎡

28건 · 1억 4,393만

대형 115㎡~

77건 · 1억 5,434만

소형 12% 중소형 40% 중형 34% 중대형 4% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 9,001만 · 327건

일산서구

평균 7,180만 · 243건

일산동구

평균 8,954만 · 142건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	별빛마을(건영)10 2건	화정동	84.96㎡ / 26평	1층	8,000만	84만	▲ +6.3% 전 79만	갱신	24.06~26.06	30년
2	03.31	강선마을3단지한신 2건	주엽동	84.96㎡ / 26평	8층	3,000만	145만	-	신규	24.04~26.04	32년
3	03.31	달빛마을(부영)2 5건	화정동	59.65㎡ / 18평	19층	2,000만	80만	▲ +8.1% 전 74만	갱신	24.03~26.03	30년
4	03.31	강촌마을(라이프) 8건	마두동	49.14㎡ / 15평	5층	2,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	34년
5	03.31	강선마을7단지(삼환,유원) 2건	주엽동	71.063㎡ / 21평	12층	2,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	33년
6	03.31	까뮤이스테이트	탄현동	37.37㎡ / 11평	4층	1,000만	66만	→ 동결 전 66만	갱신 갱신권	24.04~25.04	7년
7	03.31	별빛마을(부영)8(좋은집) 12건	화정동	50㎡ / 15평	20층	1,000만	90만	-	신규	24.05~26.04	31년
8	03.30	DMC호반베르디움더포레2단지 3건	향동동	84.9313㎡ / 26평	6층	4억	40만	-	신규	24.05~26.05	7년
9	03.30	별빛마을(건영)10 2건	화정동	84.96㎡ / 26평	9층	3억 8,000만	15만	▼ -62.5% 전 40만	갱신 갱신권	24.04~26.04	30년
10	03.30	창릉호반써밋 5건	동산동	84.954㎡ / 26평	6층	3억	85만	-	신규	24.05~25.11	14년
11	03.30	소만마을(성원)6 6건	행신동	49.77㎡ / 15평	9층	1억 9,400만	4만	-	갱신	24.04~26.04	31년
12	03.30	후곡마을(롯데) 5건	일산동	70.714㎡ / 21평	6층	1억 9,000만	45만	-	신규	24.06~26.06	32년
13	03.30	원당대림e-편한세상 6건	성사동	141.556㎡ / 43평	10층	1억 5,000만	130만	-	신규	24.05~26.05	17년
14	03.30	힐스테이트킨텍스레이크뷰	장항동	84.2511㎡ / 25평	20층	1억	200만	-	신규	24.05~26.05	7년
15	03.30	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 5건	화정동	59.835㎡ / 18평	3층	8,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	31년
16	03.30	옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌) 5건	화정동	53.12㎡ / 16평	14층	8,000만	75만	-	신규	24.05~26.05	31년
17	03.30	지축역한림풀에버 4건	지축동	84.982㎡ / 26평	15층	5,000만	180만	-	갱신		6년
18	03.30	하이파크시티일산파밀리에2단지 4건	덕이동	146.51㎡ / 44평	21층	5,000만	200만	-	신규	24.05~26.05	15년
19	03.30	숲속마을5단지(I-PARK) 2건	풍동	125.03㎡ / 38평	13층	5,000만	180만	-	갱신		20년
20	03.30	문촌마을7단지주공 5건	주엽동	42.75㎡ / 13평	3층	5,000만	40만	-	신규	24.03~26.03	31년
21	03.30	킨텍스원시티3블럭 4건	장항동	84.5043㎡ / 26평	43층	5,000만	240만	-	신규	24.05~26.05	7년
22	03.30	DMC리슈빌더포레스트 3건	향동동	74.4654㎡ / 23평	10층	5,000만	170만	-	신규	24.04~26.04	7년
23	03.30	무원마을7단지	행신동	73.08㎡ / 22평	12층	3,000만	125만	-	신규	24.04~26.04	32년
24	03.30	소만마을(성원)6 6건	행신동	59.34㎡ / 18평	5층	3,000만	95만	-	신규	24.05~26.05	31년
25	03.30	푸른마을3단지 4건	고양동	84.98㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	22년
26	03.30	일산2차현대홈타운	일산동	55.74㎡ / 17평	11층	3,000만	100만	-	신규	24.05~26.05	24년
27	03.30	성저마을(삼익)	대화동	78.06㎡ / 24평	3층	3,000만	110만	-	신규	24.04~26.04	32년
28	03.30	소만마을1단지 5건	행신동	45.48㎡ / 14평	7층	2,000만	65만	-	신규	24.05~26.05	31년
29	03.30	장성마을(동부)	대화동	52.056㎡ / 16평	1층	2,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	31년
30	03.30	백송마을(우성) 4건	백석동	37.8㎡ / 11평	7층	1,000만	65만	-	신규	24.04~26.04	34년

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