경기도

부천시 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 387건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,814만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

299건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

77건

전체 대비 19.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (74건)

인하 = 11% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (63건)

인하 = 27% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

420

10월

312

11월

393

12월

468

1월

434

2월

387

3월

전월 대비 -10.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

78건 · 1,908만

중소형 40~60㎡

198건 · 5,517만

중형 60~85㎡

94건 · 1억 1,551만

중대형 85~115㎡

11건 · 1억 8,727만

대형 115㎡~

6건 · 1억 7,333만

소형 20% 중소형 51% 중형 24% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 6,960만 · 230건

소사구

평균 8,826만 · 95건

오정구

평균 3,188만 · 62건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	현대6차	괴안동	51.8㎡ / 16평	4층	3,000만	50만	-	신규	24.05~25.05	37년
2	03.31	금강마을(주공) 12건	중동	41.85㎡ / 13평	6층	2,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	32년
3	03.31	미리내마을(삼성) 2건	중동	33.54㎡ / 10평	12층	1,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	33년
4	03.31	복사골아파트 3건	중동	39.55㎡ / 12평	4층	500만	65만	-	신규	24.04~24.06	34년
5	03.30	꿈마을(한진) 2건	중동	134.46㎡ / 41평	8층	4억	15만	-	신규	24.04~26.04	32년
6	03.30	옥길센트리뷰 5건	옥길동	81.91㎡ / 25평	10층	3억	27만	▲ +42.1% 전 19만	갱신	24.04~26.04	9년
7	03.30	주공 2건	소사본동	58.14㎡ / 18평	6층	1억 3,000만	50만	-	신규	24.06~26.06	31년
8	03.30	주공 2건	소사본동	58.14㎡ / 18평	14층	1억 2,000만	30만	-	신규	24.06~26.06	31년
9	03.30	덕유마을(주공4)	중동	59.98㎡ / 18평	11층	1억 2,000만	42만	-	신규	24.05~26.05	29년
10	03.30	에스제이로얄팰리스아파트	소사본동	76.03㎡ / 23평	5층	1억 1,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	7년
11	03.30	설악마을(주공) 8건	중동	44.1㎡ / 13평	14층	1억	15만	→ 동결 전 15만	갱신	24.04~26.04	33년
12	03.30	꿈마을(서안)	중동	84.96㎡ / 26평	4층	5,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	32년
13	03.30	은하마을(주공2)	중동	47.4㎡ / 14평	13층	5,000만	70만	-	신규	24.06~26.06	31년
14	03.30	한아름1차다동	괴안동	55.44㎡ / 17평	4층	4,000만	60만	-	신규	24.06~26.06	40년
15	03.30	부촌5차가동	원종동	39.48㎡ / 12평	4층	2,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	37년
16	03.30	SJ성진힐스	송내동	49.68㎡ / 15평	4층	2,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	6년
17	03.30	상우(411-2)	고강동	40.88㎡ / 12평	5층	1,000만	40만	-	신규	24.05~26.05	37년
18	03.30	덕유마을(주공3) 4건	중동	39.48㎡ / 12평	4층	1,000만	65만	-	신규	24.03~25.12	30년
19	03.30	거산 2건	괴안동	55.26㎡ / 17평	4층	1,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	34년
20	03.30	영동홈타운	심곡동	19.93㎡ / 6평	7층	1,000만	45만	-	신규	24.04~26.04	15년
21	03.30	미성 4건	원종동	43.71㎡ / 13평	4층	1,000만	30만	-	신규	24.04~26.04	43년
22	03.29	진달래마을(대림) 2건	상동	84.953㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	16만	▲ +300.0% 전 4만	갱신	24.04~26.04	24년
23	03.29	부천상동행복주택 6건	상동	44.98㎡ / 14평	22층	1억 5,220만	18만	▼ -60.0% 전 45만	갱신	24.02~26.04	3년
24	03.29	다온하브 7건	심곡동	15.449㎡ / 5평	9층	5,500만	10만	-	신규	24.04~26.04	21년
25	03.29	부천상동행복주택 6건	상동	16.98㎡ / 5평	10층	5,488만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	24.02~26.04	3년
26	03.29	부천상동행복주택 6건	상동	16.98㎡ / 5평	10층	5,488만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	24.03~26.04	3년
27	03.29	설악마을(주공) 8건	중동	49.8㎡ / 15평	12층	4,000만	85만	-	신규	24.04~26.04	33년
28	03.29	금강마을(주공) 12건	중동	41.85㎡ / 13평	12층	3,000만	30만	-	신규	24.04~26.04	32년
29	03.29	삼두	고강동	54.36㎡ / 16평	2층	2,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	40년
30	03.29	JN팰리스B동	심곡동	35.45㎡ / 11평	10층	2,000만	65만	-	신규	24.03~26.03	14년

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