경기도

부천시 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 521건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,714만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

433건

전체 대비 83.1%

갱신 계약

84건

전체 대비 16.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (82건)

인하 = 10% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (77건)

인하 = 26% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

312

11월

393

12월

468

1월

434

2월

387

3월

521

4월

전월 대비 +34.6% · 중간 보증금 4,644만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

176건 · 4,032만

중소형 40~60㎡

220건 · 6,027만

중형 60~85㎡

105건 · 1억 815만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 1,333만

대형 115㎡~

11건 · 1억 2,236만

소형 34% 중소형 42% 중형 20% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

원미구

평균 7,252만 · 345건

소사구

평균 7,794만 · 101건

오정구

평균 2,782만 · 75건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	팰리스카운티 9건	중동	102.56㎡ / 31평	28층	3억 7,000만	30만	▼ -50.0% 전 60만	갱신	24.05~26.04	17년
2	04.30	부천범박힐스테이트3단지	범박동	98.26㎡ / 30평	1층	3억	50만	-	신규	24.06~26.06	22년
3	04.30	팰리스카운티 9건	중동	59.98㎡ / 18평	19층	2억	70만	-	신규	24.04~26.04	17년
4	04.30	목련마을(589-1)(임대) 7건	상동	59.98㎡ / 18평	6층	1억 8,591만	15만	-	신규	24.05~26.05	23년
5	04.30	여월휴먼시아3단지 2건	여월동	84.95㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	95만	▲ +18.8% 전 80만	갱신	24.05~26.05	19년
6	04.30	역곡2차한양수자인	역곡동	84.79㎡ / 26평	1층	1억 2,500만	60만	-	신규	24.04~26.04	20년
7	04.30	순영지타워	괴안동	57.35㎡ / 17평	15층	7,000만	60만	-	신규	24.07~26.07	7년
8	04.30	중흥마을(주공) 7건	중동	39.87㎡ / 12평	18층	3,500만	65만	-	신규	24.05~26.05	31년
9	04.30	은하마을(주공1) 4건	중동	49.67㎡ / 15평	11층	2,000만	95만	-	신규	24.06~26.06	31년
10	04.30	설악마을(주공) 9건	중동	44.10㎡ / 13평	4층	2,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	33년
11	04.30	프라움시티 4건	중동	24.47㎡ / 7평	9층	1,000만	55만	-	신규	24.05~25.05	15년
12	04.30	현대 2건	송내동	43.02㎡ / 13평	3층	1,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	38년
13	04.30	노마즈하우스 2건	심곡동	14.28㎡ / 4평	17층	300만	43만	-	신규	24.05~25.05	14년
14	04.29	백송마을(동남디아망)	상동	83.84㎡ / 25평	7층	3억	70만	▼ -22.2% 전 90만	갱신	24.05~26.05	24년
15	04.29	동부센트레빌3단지 3건	역곡동	59.50㎡ / 18평	8층	5,000만	84만	▲ +13.5% 전 74만	갱신	24.05~26.05	20년
16	04.29	꿈마을(동아) 2건	중동	84.72㎡ / 26평	3층	4,000만	115만	-	신규	24.05~26.05	33년
17	04.29	삼익3	송내동	84.26㎡ / 25평	3층	4,000만	80만	-	신규	24.06~26.01	47년
18	04.29	여월휴먼시아1단지 3건	여월동	36.98㎡ / 11평	3층	3,824만	8만	-	신규	24.06~26.05	19년
19	04.29	미리내마을(한양) 4건	중동	84.90㎡ / 26평	2층	3,000만	120만	▲ +4.3% 전 115만	갱신	24.05~26.05	32년
20	04.29	한아름마을(현대,라이프)	상동	59.58㎡ / 18평	7층	3,000만	85만	-	신규	24.06~26.06	33년
21	04.29	백송마을(풍림아이원) 2건	상동	60.00㎡ / 18평	2층	3,000만	130만	▲ +13.0% 전 115만	갱신	24.05~25.05	24년
22	04.29	조공1차	괴안동	58.55㎡ / 18평	3층	2,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	42년
23	04.29	태경삼익(에이동,비동)	심곡본동	52.47㎡ / 16평	6층	2,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	41년
24	04.29	진영	고강동	40.17㎡ / 12평	2층	2,000만	40만	-	신규	24.05~26.05	39년
25	04.29	정도	고강동	40.02㎡ / 12평	2층	2,000만	45만	-	신규	24.05~26.05	37년
26	04.29	미리내마을(동성) 4건	중동	52.88㎡ / 16평	10층	2,000만	95만	▲ +5.6% 전 90만	갱신	24.04~26.04	33년
27	04.29	유호나동 2건	원종동	48.78㎡ / 15평	5층	1,000만	50만	-	신규	24.05~26.05	38년
28	04.29	고강1차	고강동	44.73㎡ / 14평	3층	1,000만	45만	▲ +12.5% 전 40만	갱신	24.04~26.04	41년
29	04.29	미리내마을(한양) 4건	중동	41.09㎡ / 12평	1층	1,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	32년
30	04.29	부촌2차 3건	고강동	38.27㎡ / 12평	4층	500만	35만	-	신규	24.04~25.04	38년

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