경기도 월세

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경기도 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 거래 총 13,769건 (순수월세 포함)

2024년 4월 경기 월세 중간은 보증금 4,000만원에 월 50만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 13,769건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역10,097건 전세 계약 내역18,008건 가게672,680곳 인구13,777,186명 날씨 리포트평균 14.6℃ 초미세먼지22.41㎍/㎥

계약 요약 2024년 4월 기준

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

8,435건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

5,070건

전체 대비 36.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 264건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4,983건)

인하 = 15% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4,831건)

인하 = 33% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이 2024년 4월까지

18,186

11월

16,454

12월

16,241

1월

15,778

2월

14,801

3월

13,769

4월

3월 대비 계약 -7.0% 4월 계약 13,769건의 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포 2024년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3,307건중간 보증금 2,254만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 4,916건중간 보증금 3,142만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 4,661건중간 보증금 9,011만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 461건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 424건중간 보증금 1억

소형 24% 중소형 36% 중형 34% 중대형 3% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성시중간 보증금 4,556만중간 월세 29만원계약 1,244건 (구분 없음 21건)

신규 687건, 직전 거래와 비교

높음 173건 (비교 가능 669건 중 26%)

높음 197건 (비교 가능 669건 중 29%)

갱신 536건, 직전 계약과 비교

오름 307건 (비교 가능 516건 중 59%)

오름 229건 (비교 가능 525건 중 44%)

수원시중간 보증금 8,600만중간 월세 60만원계약 1,179건 (구분 없음 11건)

신규 646건, 직전 거래와 비교

높음 208건 (비교 가능 610건 중 34%)

높음 239건 (비교 가능 610건 중 39%)

갱신 522건, 직전 계약과 비교

오름 78건 (비교 가능 518건 중 15%)

오름 389건 (비교 가능 511건 중 76%)

남양주시중간 보증금 3,767만중간 월세 31만원계약 1,117건 (구분 없음 16건)

신규 538건, 직전 거래와 비교

높음 126건 (비교 가능 512건 중 25%)

높음 163건 (비교 가능 512건 중 32%)

갱신 563건, 직전 계약과 비교

오름 184건 (비교 가능 563건 중 33%)

오름 298건 (비교 가능 548건 중 54%)

성남시중간 보증금 1억중간 월세 30만원계약 1,098건 (구분 없음 34건)

신규 452건, 직전 거래와 비교

높음 141건 (비교 가능 434건 중 32%)

높음 150건 (비교 가능 434건 중 35%)

갱신 612건, 직전 계약과 비교

오름 408건 (비교 가능 610건 중 67%)

오름 222건 (비교 가능 585건 중 38%)

평택시중간 보증금 1,756만중간 월세 55만원계약 975건 (구분 없음 18건)

신규 679건, 직전 거래와 비교

높음 156건 (비교 가능 658건 중 24%)

높음 198건 (비교 가능 658건 중 30%)

갱신 278건, 직전 계약과 비교

오름 165건 (비교 가능 274건 중 60%)

오름 92건 (비교 가능 274건 중 34%)

용인시중간 보증금 5,000만중간 월세 80만원계약 827건 (구분 없음 29건)

신규 559건, 직전 거래와 비교

높음 176건 (비교 가능 528건 중 33%)

높음 204건 (비교 가능 528건 중 39%)

갱신 239건, 직전 계약과 비교

오름 74건 (비교 가능 237건 중 31%)

오름 113건 (비교 가능 210건 중 54%)

시흥시중간 보증금 7,000만중간 월세 38만원계약 754건 (구분 없음 16건)

신규 338건, 직전 거래와 비교

높음 105건 (비교 가능 318건 중 33%)

높음 119건 (비교 가능 318건 중 37%)

갱신 400건, 직전 계약과 비교

오름 309건 (비교 가능 400건 중 77%)

오름 56건 (비교 가능 390건 중 14%)

고양시중간 보증금 4,591만중간 월세 70만원계약 726건 (구분 없음 14건)

신규 488건, 직전 거래와 비교

높음 156건 (비교 가능 459건 중 34%)

높음 175건 (비교 가능 459건 중 38%)

갱신 224건, 직전 계약과 비교

오름 85건 (비교 가능 224건 중 38%)

오름 113건 (비교 가능 208건 중 54%)

양주시중간 보증금 3,000만중간 월세 19만원계약 725건 (구분 없음 10건)

신규 546건, 직전 거래와 비교

높음 100건 (비교 가능 536건 중 19%)

높음 110건 (비교 가능 536건 중 21%)

갱신 169건, 직전 계약과 비교

오름 115건 (비교 가능 169건 중 68%)

오름 53건 (비교 가능 169건 중 31%)

김포시중간 보증금 3,000만중간 월세 24만원계약 702건 (구분 없음 15건)

신규 530건, 직전 거래와 비교

높음 101건 (비교 가능 502건 중 20%)

높음 108건 (비교 가능 502건 중 22%)

갱신 157건, 직전 계약과 비교

오름 52건 (비교 가능 148건 중 35%)

오름 89건 (비교 가능 152건 중 59%)

의정부시중간 보증금 4,000만중간 월세 43만원계약 595건 (구분 없음 13건)

신규 343건, 직전 거래와 비교

높음 105건 (비교 가능 330건 중 32%)

높음 124건 (비교 가능 330건 중 38%)

갱신 239건, 직전 계약과 비교

오름 196건 (비교 가능 237건 중 83%)

오름 60건 (비교 가능 235건 중 26%)

부천시중간 보증금 4,644만중간 월세 50만원계약 568건 (구분 없음 5건)

신규 480건, 직전 거래와 비교

높음 89건 (비교 가능 426건 중 21%)

높음 111건 (비교 가능 426건 중 26%)

갱신 83건, 직전 계약과 비교

오름 29건 (비교 가능 83건 중 35%)

오름 45건 (비교 가능 77건 중 58%)

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