제주특별자치도 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 270건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,066만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

225건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

44건

전체 대비 16.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 2% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 68% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (43건)

인하 = 12% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

313

11월

327

12월

488

1월

374

2월

316

3월

270

4월

전월 대비 -14.6% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

91건 · 858만

중소형 40~60㎡

66건 · 1,893만

중형 60~85㎡

103건 · 5,835만

중대형 85~115㎡

6건 · 1,750만

대형 115㎡~

4건 · 3,325만

소형 34% 중소형 24% 중형 38% 중대형 2% 대형 1%

시군구별 계약 현황

제주시

평균 2,738만 · 165건

서귀포시

평균 3,582만 · 105건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	서귀포혁신사랑으로부영아파트 14건	서귀포시 서호동	84.36㎡ / 26평	6층	2억 746만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.05~25.05	10년
2	04.30	외도부영1차 7건	제주시 외도일동	59.93㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	25만	-	갱신	24.04~26.04	26년
3	04.30	하귀코아루오션뷰	제주시 애월읍 하귀2리	84.96㎡ / 26평	7층	3,000만	115만	-	갱신		8년
4	04.30	봉개LH 2건	제주시 봉개동	26.53㎡ / 8평	1층	2,797만	13만	-	신규	24.04~26.05	8년
5	04.30	정든마을3단지 3건	제주시 노형동	59.57㎡ / 18평	4층	2,275만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	24.05~26.04	21년
6	04.30	제주삼화휴먼시아1단지 3건	제주시 화북일동	46.90㎡ / 14평	2층	2,029만	18만	-	신규	24.04~26.05	16년
7	04.30	굿모닝아파트	제주시 이도이동	83.42㎡ / 25평	5층	1,100만	92만	-	신규	24.05~25.05	24년
8	04.30	연동대일	제주시 연동	101.61㎡ / 31평	3층	1,000만	100만	-	신규	24.07~26.07	35년
9	04.30	진아트빌	제주시 이도이동	47.95㎡ / 15평	6층	500만	60만	-	신규	24.04~25.04	22년
10	04.30	센트럴팰리스 6건	서귀포시 동홍동	35.49㎡ / 11평	10층	500만	75만	-	신규	24.04~25.04	8년
11	04.30	광양미화	제주시 이도일동	84.46㎡ / 26평	5층	300만	70만	-	신규	24.05~26.05	35년
12	04.30	제원3차 2건	제주시 연동	70.39㎡ / 21평	3층	100만	33만	-	신규	24.05~25.04	47년
13	04.30	주공1 3건	서귀포시 동홍동	39.69㎡ / 12평	3층	50만	33만	-	신규	24.04~25.04	38년
14	04.29	서귀포강정골드클래스	서귀포시 강정동	84.98㎡ / 26평	10층	2,000만	142만	-	신규	24.06~25.06	9년
15	04.29	HausD블루오션 3건	서귀포시 서호동	84.94㎡ / 26평	3층	2,000만	125만	-	신규	24.05~25.05	11년
16	04.29	화북주공4단지	제주시 화북일동	49.50㎡ / 15평	5층	800만	58만	-	신규	24.04~25.04	28년
17	04.29	성환	제주시 도남동	69.43㎡ / 21평	6층	500만	75만	-	신규	24.05~25.05	35년
18	04.29	화이트스톤빌 3건	제주시 이도이동	38.16㎡ / 12평	3층	200만	55만	-	신규	24.05~25.04	12년
19	04.29	갤럭시오션빌 3건	제주시 삼도이동	15.86㎡ / 5평	6층	200만	36만	-	신규	24.05~25.04	9년
20	04.27	부영3차 2건	제주시 노형동	84.95㎡ / 26평	9층	2,000만	161만	-	신규	24.05~26.05	25년
21	04.27	중문남해오네뜨오션힐 2건	서귀포시 중문동	84.89㎡ / 26평	1층	1,000만	121만	-	신규	24.05~25.05	10년
22	04.27	대왕	제주시 노형동	59.70㎡ / 18평	4층	500만	58만	-	신규	24.05~26.05	28년
23	04.27	제이원타워 3건	서귀포시 동홍동	15.20㎡ / 5평	7층	200만	40만	-	신규	24.04~25.04	11년
24	04.27	귤섬가	서귀포시 서귀동	23.40㎡ / 7평	6층	200만	45만	-	신규	24.04~25.04	13년
25	04.27	제주연동리슈빌디에스 2건	제주시 연동	27.23㎡ / 8평	11층	200만	53만	-	신규	24.05~25.05	8년
26	04.26	서귀포강정엘에이치아파트 2건	서귀포시 강정동	46.96㎡ / 14평	1층	6,097만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	24.05~26.04	10년
27	04.26	화북세원멤버스 2건	제주시 화북이동	84.97㎡ / 26평	5층	2,000만	133만	-	신규	24.04~27.04	3년
28	04.26	제주강정유승한내들퍼스트오션 5건	서귀포시 강정동	84.99㎡ / 26평	7층	2,000만	138만	-	신규	24.05~25.05	9년
29	04.26	e편한세상중문 2건	서귀포시 중문동	79.00㎡ / 24평	5층	2,000만	167만	-	신규	24.06~25.06	5년
30	04.26	서귀포대정휴먼시아 3건	서귀포시 대정읍 하모리	47.41㎡ / 14평	1층	1,491만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	24.05~26.04	16년

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