제주특별자치도 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 260건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,225만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

227건

전체 대비 87.3%

갱신 계약

29건

전체 대비 11.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 4% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 24% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

327

12월

488

1월

374

2월

316

3월

270

4월

260

5월

전월 대비 -3.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

95건 · 1,053만

중소형 40~60㎡

61건 · 2,230만

중형 60~85㎡

91건 · 6,327만

중대형 85~115㎡

7건 · 2,143만

대형 115㎡~

6건 · 1,967만

소형 37% 중소형 23% 중형 35% 중대형 3% 대형 2%

시군구별 계약 현황

제주시

평균 3,004만 · 188건

서귀포시

평균 3,803만 · 72건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	엔에이치에프제주삼화1단지	제주시 삼양이동	59.98㎡ / 18평	8층	8,970만	16만	▼ -61.0% 전 41만	갱신	24.06~26.05	9년
2	05.31	제주삼화엘에이치3단지 8건	제주시 도련이동	46.90㎡ / 14평	12층	4,837만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	24.06~26.05	11년
3	05.31	동홍동센트레빌	서귀포시 동홍동	84.92㎡ / 26평	6층	2,000만	167만	-	신규	24.08~26.08	5년
4	05.31	e편한세상중문 2건	서귀포시 중문동	84.99㎡ / 26평	2층	1,000만	142만	-	신규	24.06~25.06	5년
5	05.31	장원월드컵	제주시 이도일동	84.78㎡ / 26평	5층	1,000만	130만	-	신규	24.05~25.05	25년
6	05.31	함덕해밀타운아파트	제주시 조천읍 함덕리	78.92㎡ / 24평	3층	1,000만	108만	→ 동결 전 108만	갱신	24.05~25.05	8년
7	05.31	대왕	제주시 노형동	59.70㎡ / 18평	5층	800만	65만	-	신규	24.07~26.07	28년
8	05.31	연동세기2차	제주시 연동	53.84㎡ / 16평	3층	700만	58만	-	신규	24.06~26.06	32년
9	05.31	뉴제원	제주시 연동	82.01㎡ / 25평	9층	500만	108만	-	신규	24.06~27.06	13년
10	05.31	주공4(동홍주공4)	서귀포시 동홍동	50.70㎡ / 15평	3층	200만	55만	-	신규	24.06~26.02	32년
11	05.30	JDC제주첨단행복주택 2건	제주시 월평동	43.96㎡ / 13평	3층	3,996만	16만	-	갱신		6년
12	05.30	JDC제주첨단행복주택 2건	제주시 월평동	43.96㎡ / 13평	5층	3,996만	16만	-	신규	24.05~26.07	6년
13	05.30	제주일도이동행복주택 4건	제주시 일도이동	16.64㎡ / 5평	6층	3,888만	7만	-	신규	24.05~26.06	2년
14	05.30	봉개LH 8건	제주시 봉개동	16.80㎡ / 5평	6층	1,728만	8만	-	신규	24.05~26.06	8년
15	05.30	봉개LH 8건	제주시 봉개동	16.80㎡ / 5평	2층	1,632만	7만	-	신규	24.05~26.06	8년
16	05.30	서귀포강정엘에이치아파트 6건	서귀포시 강정동	33.97㎡ / 10평	4층	1,124만	20만	-	신규	24.05~26.06	10년
17	05.30	노형2차아이파크 2건	제주시 노형동	115.16㎡ / 35평	2층	1,000만	275만	-	신규	24.06~25.06	12년
18	05.30	중문남해오네뜨오션힐	서귀포시 중문동	84.89㎡ / 26평	3층	1,000만	125만	-	신규	24.06~25.06	10년
19	05.30	봉개LH 8건	제주시 봉개동	29.26㎡ / 9평	4층	990만	15만	-	신규	24.05~26.06	8년
20	05.30	봉개LH 8건	제주시 봉개동	29.26㎡ / 9평	2층	990만	15만	-	신규	24.05~26.06	8년
21	05.30	봉개LH 8건	제주시 봉개동	29.26㎡ / 9평	7층	990만	15만	-	신규	24.05~26.06	8년
22	05.30	제원1차 3건	제주시 연동	64.70㎡ / 20평	5층	800만	67만	-	신규	24.06~25.06	48년
23	05.30	봉개LH 8건	제주시 봉개동	16.80㎡ / 5평	6층	332만	11만	-	신규	24.05~26.06	8년
24	05.30	센트럴팰리스 2건	서귀포시 동홍동	35.49㎡ / 11평	8층	300만	69만	-	신규	24.06~25.05	8년
25	05.30	주공1 4건	서귀포시 동홍동	39.69㎡ / 12평	5층	200만	45만	-	신규	24.06~25.06	38년
26	05.30	중문스마트빌	서귀포시 중문동	23.34㎡ / 7평	6층	200만	53만	-	신규	24.06~24.12	9년
27	05.30	센트럴팰리스 2건	서귀포시 동홍동	14.74㎡ / 4평	5층	200만	42만	-	신규	24.06~25.06	8년
28	05.29	서귀포혁신사랑으로부영아파트 10건	서귀포시 서호동	84.36㎡ / 26평	11층	2억 2,820만	5만	▲ +25.0% 전 4만	갱신	24.05~25.05	10년
29	05.29	프리미엄성보파크	서귀포시 서홍동	81.07㎡ / 25평	5층	1,000만	100만	-	신규	24.07~25.07	7년
30	05.29	외도부영1차 12건	제주시 외도일동	49.90㎡ / 15평	8층	1,000만	67만	-	신규	24.06~25.06	26년

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