대전광역시 월세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 902건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,614만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

722건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

137건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (127건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (129건)

인하 = 19% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

1,253

12월

1,139

1월

990

2월

980

3월

895

4월

902

5월

전월 대비 +0.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

246건 · 2,011만

중소형 40~60㎡

318건 · 3,653만

중형 60~85㎡

290건 · 6,866만

중대형 85~115㎡

23건 · 9,039만

대형 115㎡~

25건 · 1억 2,268만

소형 27% 중소형 35% 중형 32% 중대형 3% 대형 3%

시군구별 계약 현황

유성구

평균 5,635만 · 311건

서구

평균 3,954만 · 294건

중구

평균 4,663만 · 135건

동구

평균 4,094만 · 87건

대덕구

평균 3,488만 · 75건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	트리풀시티포레아파트	유성구 지족동	84.1143㎡ / 25평	17층	2억 9,000만	10만	→ 동결 전 10만	갱신 갱신권	24.06~26.06	9년
2	05.31	선화Ⅱ참좋은아파트 9건	중구 선화동	77.6651㎡ / 23평	4층	1억 3,800만	22만	-	신규	24.08~26.08	9년
3	05.31	선화Ⅱ참좋은아파트 9건	중구 선화동	73.95㎡ / 22평	14층	1억 2,540만	24만	-	신규	24.08~26.08	9년
4	05.31	동건참좋은 6건	중구 대흥동	75.7477㎡ / 23평	8층	1억 800만	24만	-	신규	24.07~26.07	21년
5	05.31	동건참좋은 6건	중구 대흥동	75.7477㎡ / 23평	7층	1억 800만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	24.07~26.07	21년
6	05.31	동건참좋은 6건	중구 대흥동	75.7477㎡ / 23평	9층	1억 300만	21만	→ 동결 전 21만	갱신	24.06~26.06	21년
7	05.31	진잠타운 5건	유성구 원내동	49.5㎡ / 15평	7층	9,000만	10만	-	신규	24.07~24.09	31년
8	05.31	대미리치빌 6건	서구 정림동	58.9238㎡ / 18평	9층	8,800만	4만	▼ -42.9% 전 7만	갱신	24.07~25.07	15년
9	05.31	대전목동엘에이치행복주택2단지	중구 목동	36.92㎡ / 11평	5층	5,364만	8만	-	신규	24.06~26.05	8년
10	05.31	오투그란데 5건	유성구 계산동	103.3658㎡ / 31평	7층	5,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	15년
11	05.31	죽동푸르지오	유성구 죽동	84.997㎡ / 26평	7층	5,000만	135만	-	신규	24.06~26.02	11년
12	05.31	삼성 8건	중구 오류동	74.49㎡ / 23평	4층	5,000만	70만	-	신규	24.07~26.07	40년
13	05.31	한빛 13건	유성구 어은동	84.93㎡ / 26평	12층	5,000만	80만	-	신규	24.07~26.07	34년
14	05.31	봉산휴먼시아2단지 6건	유성구 봉산동	59.96㎡ / 18평	16층	4,043만	26만	▲ +8.3% 전 24만	갱신	24.06~26.05	17년
15	05.31	삼정그린코아포레스트(1단지) 6건	동구 판암동	72.4893㎡ / 22평	14층	4,000만	90만	-	신규	24.12~26.12	8년
16	05.31	구봉마을주공7 5건	서구 관저동	49.63㎡ / 15평	13층	4,000만	40만	-	갱신		27년
17	05.31	대전동일스위트리버스카이1단지	대덕구 신탄진동	77.0917㎡ / 23평	3층	4,000만	80만	▼ -20.0% 전 100만	갱신 갱신권	24.06~26.06	5년
18	05.31	휴먼시아1단지 5건	동구 천동	59.99㎡ / 18평	6층	3,737만	25만	-	신규	24.06~26.05	18년
19	05.31	엔터팰리스2차 5건	유성구 봉명동	19.5524㎡ / 6평	13층	3,000만	40만	-	신규	24.06~25.12	8년
20	05.31	도안리슈빌 4건	서구 도안동	73.5542㎡ / 22평	3층	3,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	12년
21	05.31	원앙마을4 10건	서구 관저동	49.59㎡ / 15평	14층	2,000만	50만	-	신규	24.07~26.07	29년
22	05.31	은어송코오롱하늘채2차	동구 대성동	84.87㎡ / 26평	15층	2,000만	100만	-	신규	24.06~25.06	10년
23	05.31	비너스빌	서구 갈마동	23.085㎡ / 7평	5층	2,000만	25만	-	신규	24.06~25.06	23년
24	05.31	엔터팰리스2차 5건	유성구 봉명동	20.2863㎡ / 6평	3층	2,000만	43만	-	신규	24.06~25.06	8년
25	05.31	구봉마을8-2(임대) 4건	서구 관저동	39.99㎡ / 12평	9층	1,538만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	24.07~26.06	27년
26	05.31	상록수 12건	서구 만년동	43.2㎡ / 13평	14층	1,500만	30만	-	신규	24.07~26.07	31년
27	05.31	송림마을5단지(E-그리운)	유성구 하기동	59.9522㎡ / 18평	3층	1,000만	80만	-	신규	24.07~26.07	20년
28	05.31	정림	서구 정림동	49.995㎡ / 15평	4층	1,000만	30만	-	신규	24.06~26.06	38년
29	05.31	리베라스위트빌Ⅱ 2건	서구 탄방동	39.09㎡ / 12평	10층	1,000만	45만	-	신규	24.06~26.06	22년
30	05.31	더프라임시티 2건	서구 둔산동	18.0295㎡ / 5평	11층	1,000만	38만	▲ +5.6% 전 36만	갱신	24.06~25.06	7년

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