대전광역시 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 거래 총 917건 (순수월세 포함)

2024년 4월 대전 월세 중간은 보증금 2,552만원에 월 50만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 917건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역1,033건 전세 계약 내역1,275건 가게80,704곳 인구1,443,122명 날씨 리포트평균 15.2℃ 초미세먼지17.47㎍/㎥

계약 요약 2024년 4월 기준

중간 보증금

2,552만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

740건

전체 대비 80.7%

갱신 계약

136건

전체 대비 14.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 41건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (132건)

인하 = 13% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (124건)

인하 = 27% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이 2024년 4월까지

1,190

11월

1,289

12월

1,170

1월

1,029

2월

1,015

3월

917

4월

3월 대비 계약 -9.7% 4월 계약 917건의 중간 보증금 2,552만

면적대별 거래 분포 2024년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 240건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 340건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 295건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 26건중간 보증금 5,250만

대형 (전용 115㎡~)

계약 16건중간 보증금 1억

소형 26% 중소형 37% 중형 32% 중대형 3% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

서구중간 보증금 2,000만중간 월세 55만원계약 320건 (구분 없음 15건)

신규 270건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 76건 (비교 가능 258건 중 29%)

월세

높음 105건 (비교 가능 258건 중 41%)

갱신 35건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 8건 (비교 가능 34건 중 24%)

월세

오름 23건 (비교 가능 30건 중 77%)

유성구중간 보증금 3,000만중간 월세 45만원계약 301건 (구분 없음 11건)