인천광역시 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 2,910건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,573만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

1,830건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

1,032건

전체 대비 35.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1,021건)

인하 = 8% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1,008건)

인하 = 17% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

2,187

11월

2,160

12월

2,886

1월

2,896

2월

3,225

3월

2,910

4월

전월 대비 -9.8% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

406건 · 2,441만

중소형 40~60㎡

1,205건 · 5,787만

중형 60~85㎡

1,102건 · 8,731만

중대형 85~115㎡

108건 · 7,757만

대형 115㎡~

89건 · 7,921만

소형 14% 중소형 41% 중형 38% 중대형 4% 대형 3%

시군구별 계약 현황

1 / 2

부평구

평균 9,729만 · 846건

서구

평균 5,277만 · 449건

남동구

평균 3,778만 · 443건

연수구

평균 5,559만 · 337건

미추홀구

평균 5,062만 · 309건

중구

평균 9,917만 · 252건

계양구

평균 3,191만 · 221건

동구

평균 4,441만 · 46건

강화군

평균 1,214만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	송도푸르지오하버뷰 2건	연수구 송도동	111.8079㎡ / 34평	4층	3억 5,000만	85만	▼ -15.0% 전 100만	갱신 갱신권	24.05~26.05	15년
2	04.30	용현자이크레스트 10건	미추홀구 용현동	84.98㎡ / 26평	11층	2억	50만	-	신규	24.06~26.06	3년
3	04.30	더샵그린워크1차 4건	연수구 송도동	84.3408㎡ / 26평	5층	2억	150만	→ 동결 전 150만	갱신 갱신권	24.05~25.02	12년
4	04.30	더샵부평센트럴시티 576건	부평구 십정동	84.1614㎡ / 25평	30층	2억	45만	→ 동결 전 45만	갱신	24.06~26.06	4년
5	04.30	더샵부평센트럴시티 576건	부평구 십정동	69.2824㎡ / 21평	6층	1억 6,500만	44만	→ 동결 전 44만	갱신	24.05~26.05	4년
6	04.30	더샵부평센트럴시티 576건	부평구 십정동	69.4834㎡ / 21평	20층	1억 6,500만	44만	→ 동결 전 44만	갱신	24.05~26.05	4년
7	04.30	더샵부평센트럴시티 576건	부평구 십정동	69.4834㎡ / 21평	9층	1억 6,500만	44만	→ 동결 전 44만	갱신	24.07~26.07	4년
8	04.30	현대1차 8건	부평구 산곡동	84.6㎡ / 26평	4층	1억 6,000만	15만	▼ -25.0% 전 20만	갱신 갱신권	24.05~26.05	41년
9	04.30	송도자이하버뷰2단지 5건	연수구 송도동	94.477㎡ / 29평	16층	1억 5,000만	180만	-	신규	24.06~26.06	15년
10	04.30	더샵인천스카이타워2단지 3건	미추홀구 도화동	84.9823㎡ / 26평	31층	1억 5,000만	100만	-	신규	24.07~26.07	6년
11	04.30	송도SKVIEW 14건	연수구 송도동	84.6541㎡ / 26평	39층	1억 5,000만	110만	-	신규	24.06~26.06	7년
12	04.30	더샵부평센트럴시티 576건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	28층	1억 4,500만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	24.06~26.06	4년
13	04.30	더샵부평센트럴시티 576건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	36층	1억 4,500만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	24.07~26.07	4년
14	04.30	더샵부평센트럴시티 576건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	22층	1억 4,500만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	24.05~26.05	4년
15	04.30	더샵부평센트럴시티 576건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	38층	1억 4,500만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	24.05~26.05	4년
16	04.30	더샵부평센트럴시티 576건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	24층	1억 4,500만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	24.07~26.07	4년
17	04.30	더샵부평센트럴시티 576건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	23층	1억 4,500만	39만	→ 동결 전 39만	갱신	24.08~26.08	4년
18	04.30	더샵부평센트럴시티 576건	부평구 십정동	69.4834㎡ / 21평	24층	1억 3,500만	54만	→ 동결 전 54만	갱신	24.07~26.07	4년
19	04.30	더샵부평센트럴시티 576건	부평구 십정동	69.4834㎡ / 21평	17층	1억 3,500만	54만	→ 동결 전 54만	갱신	24.05~26.05	4년
20	04.30	더샵부평센트럴시티 576건	부평구 십정동	59.5385㎡ / 18평	12층	1억 3,000만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	24.11~26.11	4년
21	04.30	더샵부평센트럴시티 576건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	24.06~26.06	4년
22	04.30	e편한세상도화5단지 57건	미추홀구 도화동	84.91㎡ / 26평	6층	1억 2,527만	43만	-	신규	24.05~26.05	8년
23	04.30	운서역푸르지오더스카이 11건	중구 운남동	84.72㎡ / 26평	5층	1억 1,900만	29만	-	신규	24.05~26.05	5년
24	04.30	더샵부평센트럴시티 576건	부평구 십정동	69.4834㎡ / 21평	30층	1억 500만	63만	→ 동결 전 63만	갱신	24.05~26.05	4년
25	04.30	더샵부평센트럴시티 576건	부평구 십정동	69.2824㎡ / 21평	24층	1억 500만	63만	→ 동결 전 63만	갱신	24.05~26.05	4년
26	04.30	더샵부평센트럴시티 576건	부평구 십정동	69.2824㎡ / 21평	45층	1억 500만	63만	→ 동결 전 63만	갱신	24.05~26.05	4년
27	04.30	엘에이치청아안 10건	남동구 서창동	61.72㎡ / 19평	8층	1억 391만	25만	▼ -51.9% 전 52만	갱신	24.06~26.05	10년
28	04.30	더샵부평센트럴시티 576건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	32층	1억	53만	→ 동결 전 53만	갱신	24.07~26.07	4년
29	04.30	더샵송도프라임뷰25BL	연수구 송도동	107.6㎡ / 33평	15층	1억	280만	-	신규	24.07~25.10	5년
30	04.30	더샵부평센트럴시티 576건	부평구 십정동	59.8032㎡ / 18평	25층	1억	53만	→ 동결 전 53만	갱신	24.05~26.05	4년

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