인천광역시 전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 3,607건

평균 보증금

2.6억

전체 평균

신규 계약

2,694건

전체 대비 74.7%

갱신 계약

762건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (762건)

인하 = 47% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

3,076

11월

3,007

12월

3,758

1월

3,370

2월

4,042

3월

3,607

4월

전월 대비 -10.8% · 중간 보증금 2.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

263건 · 1.4억

중소형 40~60㎡

1,160건 · 1.9억

중형 60~85㎡

1,717건 · 2.9억

중대형 85~115㎡

249건 · 3.7억

대형 115㎡~

218건 · 4.5억

소형 7% 중소형 32% 중형 48% 중대형 7% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 2

서구

평균 2.8억 · 806건

연수구

평균 3.4억 · 728건

부평구

평균 2.3억 · 511건

남동구

평균 2.4억 · 456건

계양구

평균 2.1억 · 442건

중구

평균 2.2억 · 340건

미추홀구

평균 2.3억 · 268건

동구

평균 1.7억 · 54건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	송도푸르지오월드마크7단지 3건	연수구 송도동	156.854㎡ / 47평	9층	6억	-	신규	24.04~26.04	16년
2	04.30	더샵엑스포6단지 3건	연수구 송도동	128.4673㎡ / 39평	2층	5.3억	▼ -11.7% 전 6억	갱신 갱신권	24.07~26.07	17년
3	04.30	더샵엑스포6단지 3건	연수구 송도동	128.4673㎡ / 39평	2층	5.3억	▼ -11.7% 전 6억	갱신 갱신권	24.07~26.07	17년
4	04.30	디에트르송도시그니처뷰 6건	연수구 송도동	84.9523㎡ / 26평	45층	5억	-	신규	24.06~26.06	3년
5	04.30	더샵그린워크2차 6건	연수구 송도동	84.3408㎡ / 26평	20층	4.8억	-	신규	24.06~26.06	12년
6	04.30	롯데캐슬 4건	연수구 송도동	84.9829㎡ / 26평	21층	4.5억	▼ -10.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.07~26.07	14년
7	04.30	글로벌캠퍼스푸르지오 11건	연수구 송도동	101.98㎡ / 31평	21층	4.5억	-	신규	24.07~26.07	13년
8	04.30	송도자이하버뷰1단지 4건	연수구 송도동	95.393㎡ / 29평	4층	4억	-	신규	24.07~26.07	15년
9	04.30	더샵센트럴파크2 5건	연수구 송도동	71.7602㎡ / 22평	20층	4억	-	신규	24.06~26.06	15년
10	04.30	더샵센트럴파크2 5건	연수구 송도동	71.7602㎡ / 22평	20층	4억	-	신규	24.06~26.06	15년
11	04.30	청라제일풍경채2차에듀앤파크 17건	서구 청라동	84.939㎡ / 26평	6층	4억	-	신규	24.07~26.07	9년
12	04.30	랜드마크시티센트럴더샵 12건	연수구 송도동	95.8548㎡ / 29평	29층	4억	-	신규	24.07~26.07	6년
13	04.30	부평지웰에스테이트	부평구 갈산동	74.98㎡ / 23평	4층	3.9억	▼ -7.1% 전 4.2억	갱신 갱신권	24.07~26.07	5년
14	04.30	송도풍림아이원1단지 5건	연수구 송도동	114.7008㎡ / 35평	1층	3.8억	▼ -2.6% 전 3.9억	갱신 갱신권	24.08~26.08	21년
15	04.30	청라한양수자인 4건	서구 청라동	121.4449㎡ / 37평	14층	3.8억	→ 동결 전 3.8억	갱신	24.05~26.05	15년
16	04.30	청라제일풍경채2차에듀앤파크 17건	서구 청라동	74.29㎡ / 22평	13층	3.7억	-	신규	24.06~26.06	9년
17	04.30	루원시티2차SKLeaders`VIEW 2건	서구 가정동	84.9236㎡ / 26평	18층	3.7억	-	신규	24.06~26.06	3년
18	04.30	루원시티프라디움 15건	서구 가정동	84.9917㎡ / 26평	3층	3.6억	-	신규	24.05~26.05	8년
19	04.30	랜드마크시티센트럴더샵 12건	연수구 송도동	84.9999㎡ / 26평	21층	3.6억	▼ -18.2% 전 4.4억	갱신 갱신권	24.07~26.07	6년
20	04.30	부개역푸르지오 4건	부평구 부개동	84.984㎡ / 26평	17층	3.6억	-	신규	24.05~26.05	16년
21	04.30	송도더샵센트럴시티 28건	연수구 송도동	59.99㎡ / 18평	33층	3.5억	▲ +1.0% 전 3.5억	갱신 갱신권	24.05~26.05	8년
22	04.30	송도더샵퍼스트파크F15BL 8건	연수구 송도동	59.98㎡ / 18평	27층	3.5억	-	신규	24.07~26.07	9년
23	04.30	청라디이스트 6건	서구 청라동	125.129㎡ / 38평	13층	3.5억	-	갱신		14년
24	04.30	송도더샵센트럴시티 28건	연수구 송도동	59.99㎡ / 18평	33층	3.5억	▲ +1.0% 전 3.5억	갱신	24.05~26.05	8년
25	04.30	송도더샵퍼스트파크F13-1BL 3건	연수구 송도동	84.9㎡ / 26평	36층	3.5억	▲ +4.5% 전 3.4억	갱신	24.06~26.06	9년
26	04.30	송도오션파크베르디움 19건	연수구 송도동	84.9128㎡ / 26평	42층	3.5억	-	신규	24.05~26.02	6년
27	04.30	루원시티프라디움 15건	서구 가정동	84.997㎡ / 26평	11층	3.4억	▲ +1.5% 전 3.4억	갱신 갱신권	24.05~26.04	8년
28	04.30	더샵부평센트럴시티 17건	부평구 십정동	69.3321㎡ / 21평	16층	3.4억	-	신규	24.06~26.06	4년
29	04.30	검단신도시예미지트리플에듀 9건	서구 원당동	84.9227㎡ / 26평	20층	3.3억	-	신규	24.06~26.06	4년
30	04.30	운서역반도유보라퍼스티지 12건	중구 운서동	84.9652㎡ / 26평	13층	3.3억	-	신규	24.07~26.07	4년

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