부산광역시 전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 3,235건

평균 보증금

2.4억

전체 평균

신규 계약

2,623건

전체 대비 81.1%

갱신 계약

502건

전체 대비 15.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (502건)

인하 = 53% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

3,181

11월

3,402

12월

4,104

1월

3,354

2월

3,440

3월

3,235

4월

전월 대비 -6.0% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

146건 · 1.3억

중소형 40~60㎡

1,127건 · 1.8억

중형 60~85㎡

1,610건 · 2.5억

중대형 85~115㎡

162건 · 3.8억

대형 115㎡~

190건 · 4.5억

소형 5% 중소형 35% 중형 50% 중대형 5% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 3

강서구

평균 1.9억 · 437건

부산진구

평균 2.2억 · 422건

해운대구

평균 3.2억 · 380건

동래구

평균 2.6억 · 288건

남구

평균 3.1억 · 271건

연제구

평균 2.5억 · 230건

북구

평균 2.1억 · 216건

사하구

평균 1.6억 · 198건

수영구

평균 2.7억 · 173건

사상구

평균 1.6억 · 120건

금정구

평균 2.4억 · 114건

서구

평균 2.7억 · 71건

동구

평균 2.5억 · 67건

영도구

평균 2.0억 · 59건

중구

평균 1.6억 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	현대베네시티 2건	해운대구 우동	217.1614㎡ / 66평	3층	9.7억	-	신규	24.05~28.05	21년
2	04.30	대우월드마크센텀 2건	해운대구 우동	117.42㎡ / 36평	11층	7.5억	-	신규	24.08~26.08	16년
3	04.30	대우월드마크센텀 2건	해운대구 우동	117.42㎡ / 36평	11층	7.5억	-	신규	24.08~26.08	16년
4	04.30	엑슬루타워	수영구 남천동	144.06㎡ / 44평	8층	5억	-	신규	24.07~26.07	14년
5	04.30	사직롯데캐슬더클래식 8건	동래구 사직동	84.8927㎡ / 26평	4층	4.5억	-	신규	24.04~26.04	9년
6	04.30	레이카운티(2단지) 8건	연제구 거제동	84.9823㎡ / 26평	14층	4.3억	-	신규	24.06~26.06	3년
7	04.30	레이카운티(2단지) 8건	연제구 거제동	84.9823㎡ / 26평	14층	4.3억	-	신규	24.07~26.07	3년
8	04.30	삼한골든뷰센트럴파크 15건	부산진구 범전동	84.9764㎡ / 26평	21층	4억	-	신규	24.06~24.09	7년
9	04.30	더비치푸르지오써밋 33건	남구 대연동	59.8515㎡ / 18평	36층	4억	-	신규	24.05~26.05	1년
10	04.30	대연SKVIEWHills 4건	남구 대연동	84.9984㎡ / 26평	5층	4억	-	신규	24.06~26.06	8년
11	04.30	더비치푸르지오써밋 33건	남구 대연동	59.8515㎡ / 18평	22층	3.8억	-	신규	24.06~26.06	1년
12	04.30	명지대방노블랜드오션뷰2차 2건	강서구 명지동	84.9975㎡ / 26평	5층	3.6억	▼ -14.3% 전 4.2억	갱신	24.08~26.07	10년
13	04.30	대창	해운대구 좌동	101.94㎡ / 31평	13층	3.5억	-	신규	24.04~26.04	30년
14	04.30	현대 5건	해운대구 좌동	134.005㎡ / 41평	6층	3.5억	-	신규	24.09~26.09	30년
15	04.30	대연힐스테이트푸르지오 9건	남구 대연동	59.99㎡ / 18평	14층	3.5억	-	신규	24.05~26.05	13년
16	04.30	오륙도에스케이뷰 11건	남구 용호동	149.5497㎡ / 45평	20층	3.4억	-	신규	24.05~26.05	18년
17	04.30	센텀리슈빌2단지 2건	해운대구 재송동	84.9916㎡ / 26평	26층	3.4억	-	신규	24.06~26.06	7년
18	04.30	힐스테이트대연센트럴 18건	남구 대연동	74.9533㎡ / 23평	24층	3.4억	-	신규	24.05~26.05	2년
19	04.30	더비치푸르지오써밋 33건	남구 대연동	59.8917㎡ / 18평	30층	3.4억	-	신규	24.05~26.05	1년
20	04.30	힐스테이트대연센트럴 18건	남구 대연동	74.9533㎡ / 23평	24층	3.4억	-	신규	24.05~26.05	2년
21	04.30	대연롯데캐슬레전드1단지 31건	남구 대연동	84.95㎡ / 26평	17층	3.4억	▲ +240.0% 전 1억	갱신	24.05~26.05	8년
22	04.30	오륙도에스케이뷰 11건	남구 용호동	149.5497㎡ / 45평	20층	3.4억	-	갱신		18년
23	04.30	영도센트럴에일린의뜰 12건	영도구 봉래동4가	84.8813㎡ / 26평	29층	3.3억	-	신규	24.07~26.07	3년
24	04.30	브라운스톤하이포레 8건	서구 동대신동3가	74.44㎡ / 23평	14층	3.3억	→ 동결 전 3.3억	갱신 갱신권	24.07~26.07	6년
25	04.30	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 13건	금정구 구서동	84.98㎡ / 26평	21층	3.3억	▼ -23.3% 전 4.3억	갱신 갱신권	24.04~26.04	20년
26	04.30	오륙도에스케이뷰 11건	남구 용호동	123.307㎡ / 37평	14층	3.3억	→ 동결 전 3.3억	갱신	24.04~26.04	18년
27	04.30	센텀센시빌 2건	해운대구 우동	84.9402㎡ / 26평	4층	3.3억	▼ -5.7% 전 3.5억	갱신	24.04~26.04	23년
28	04.30	일광신도시비스타동원1차 8건	기장군 일광읍 삼성리	96.1765㎡ / 29평	24층	3.2억	▲ +32.5% 전 2.4억	갱신	24.06~26.06	6년
29	04.30	포레나동래 9건	동래구 낙민동	84.8287㎡ / 26평	8층	3.2억	-	신규	24.07~26.07	7년
30	04.30	장전삼정그린코아더베스트	금정구 장전동	84.9801㎡ / 26평	27층	3.1억	→ 동결 전 3.1억	갱신	24.04~26.04	8년

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