부산광역시

동래구 전세 계약 내역

2024년 4월 기준 거래 총 288건

2024년 4월 부산 동래구 전세 중간 보증금은 2억 5,600만원. 계약 288건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역212건 월세 계약 내역154건 가게12,002곳 인구270,259명 날씨 리포트평균 15.2℃ 초미세먼지22.74㎍/㎥

계약 요약 2024년 4월 기준

중간 보증금

2억 5,600만

전체 중간값

신규 계약

238건

전체 대비 82.6%

갱신 계약

37건

전체 대비 12.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 13건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 40% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2024년 4월까지

296

11월

274

12월

331

1월

310

2월

276

3월

288

4월

3월 대비 계약 +4.3% 4월 계약 288건의 중간 보증금 2억 5,600만

면적대별 거래 분포 2024년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 6건중간 보증금 6,445만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 102건중간 보증금 1억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 155건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 9건중간 보증금 4억 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 16건중간 보증금 3억

소형 2% 중소형 35% 중형 54% 중대형 3% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

온천동중간 보증금 2억 8,500만계약 106건 (구분 없음 5건)

신규 85건

직전 거래보다 보증금 높음 33건 (비교 가능 78건 중 42%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 16건 중 6%)

사직동중간 보증금 2억 7,500만계약 71건 (구분 없음 1건)

신규 56건

직전 거래보다 보증금 높음 20건 (비교 가능 49건 중 41%)

갱신 14건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 14건 중 29%)

낙민동중간 보증금 2억 1,500만계약 30건 (구분 없음 1건)

신규 27건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 24건 중 46%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

명장동중간 보증금 1억 4,000만계약 27건 (구분 없음 2건)

신규 22건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 17건 중 12%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

명륜동중간 보증금 3억 5,000만계약 27건

신규 26건

직전 거래보다 보증금 높음 11건 (비교 가능 23건 중 48%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

안락동중간 보증금 2억 250만계약 16건 (구분 없음 4건)

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 12건 중 50%)

수안동중간 보증금 9,750만계약 10건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

복천동중간 보증금 2억 1,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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