부산광역시

동래구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 263건

평균 보증금

2억 7,308만

전체 평균

신규 계약

197건

전체 대비 74.9%

갱신 계약

55건

전체 대비 20.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 = 67% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

294

10월

278

11월

265

12월

313

1월

287

2월

263

3월

전월 대비 -8.4% · 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 2,480만

중소형 40~60㎡

90건 · 2억 1,814만

중형 60~85㎡

151건 · 2억 9,963만

중대형 85~115㎡

7건 · 4억 571만

대형 115㎡~

10건 · 3억 4,800만

소형 2% 중소형 34% 중형 57% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

온천동

평균 3억 102만 · 122건

사직동

평균 3억 2,428만 · 32건

명륜동

평균 3억 3,646만 · 25건

안락동

평균 2억 2,660만 · 25건

명장동

평균 2억 929만 · 23건

낙민동

평균 2억 158만 · 18건

수안동

평균 1억 2,222만 · 18건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동래래미안아이파크 53건	온천동	84.99㎡ / 26평	1층	4억 7,000만	→ 동결 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	24.04~24.06	4년
2	03.31	동래래미안아이파크 53건	온천동	84.99㎡ / 26평	1층	4억 4,000만	-	신규	24.06~26.06	4년
3	03.31	동래3차SKVIEW 24건	온천동	84.88㎡ / 26평	30층	4억	▼ -11.1% 전 4억 5,000만	갱신	24.03~26.03	5년
4	03.31	동래래미안아이파크 53건	온천동	75.52㎡ / 23평	14층	3억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	4년
5	03.31	동래래미안아이파크 53건	온천동	84.99㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	4년
6	03.30	동래3차SKVIEW 24건	온천동	84.82㎡ / 26평	23층	3억 4,500만	-	신규	24.05~26.05	5년
7	03.30	명륜동SK-VIEW	명륜동	84.50㎡ / 26평	15층	2억 9,400만	→ 동결 전 2억 9,400만	갱신	24.03~25.03	20년
8	03.30	동래래미안아이파크 53건	온천동	59.99㎡ / 18평	1층	2억 7,500만	-	신규	24.05~26.05	4년
9	03.30	동래래미안아이파크 53건	온천동	59.99㎡ / 18평	1층	2억 7,500만	-	갱신		4년
10	03.30	동래3차SKVIEW 24건	온천동	74.87㎡ / 23평	26층	2억 7,000만	-	신규	24.05~26.05	5년
11	03.30	동래동일스위트 9건	명장동	75.86㎡ / 23평	5층	2억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
12	03.30	동래동일스위트 9건	명장동	84.86㎡ / 26평	12층	2억 6,460만	-	신규	24.06~26.06	8년
13	03.30	한양	낙민동	133.42㎡ / 40평	7층	2억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	46년
14	03.30	동래벽산 2건	낙민동	84.90㎡ / 26평	17층	2억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	29년
15	03.30	삼정그린코아	온천동	84.96㎡ / 26평	13층	1억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	23년
16	03.30	동래다솜시티	수안동	48.88㎡ / 15평	6층	1억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	5년
17	03.29	동래3차SKVIEW 24건	온천동	84.87㎡ / 26평	19층	3억 4,000만	▼ -5.6% 전 3억 6,000만	갱신	24.03~25.03	5년
18	03.29	온천천경동리인타워 2건	낙민동	84.27㎡ / 25평	18층	3억 3,000만	▼ -34.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.01~26.01	7년
19	03.29	동래래미안아이파크 53건	온천동	59.91㎡ / 18평	7층	3억 3,000만	▼ -7.0% 전 3억 5,500만	갱신 갱신권	24.05~26.05	4년
20	03.29	명륜2차아이파크1단지 10건	명륜동	59.90㎡ / 18평	16층	2억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	11년
21	03.29	동래3차SKVIEW 24건	온천동	59.96㎡ / 18평	9층	2억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
22	03.29	천일스카이원 2건	명륜동	48.88㎡ / 15평	6층	2억	-	신규	24.04~26.04	8년
23	03.29	KH파인우스	온천동	43.76㎡ / 13평	14층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신	24.04~24.11	7년
24	03.28	더샵동래 2건	온천동	84.90㎡ / 26평	35층	3억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	3년
25	03.28	동래래미안아이파크 53건	온천동	59.91㎡ / 18평	17층	3억 4,000만	-	신규	24.05~26.05	4년
26	03.28	동래3차SKVIEW 24건	온천동	84.87㎡ / 26평	21층	3억	-	신규	24.06~26.06	5년
27	03.28	반도보라스카이뷰 2건	온천동	84.88㎡ / 26평	33층	3억	-	신규	24.04~26.04	20년
28	03.28	안락SKVIEW 10건	안락동	134.97㎡ / 41평	17층	3억	-	신규	24.04~26.04	27년
29	03.28	한일유앤아이 2건	낙민동	76.61㎡ / 23평	3층	2억 8,350만	→ 동결 전 2억 8,350만	갱신	24.04~26.04	19년
30	03.28	온천동유림노르웨이숲	온천동	68.94㎡ / 21평	31층	2억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	8년

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