부산광역시

연제구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 218건

평균 보증금

2억 8,969만

전체 평균

신규 계약

172건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

38건

전체 대비 17.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 53% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

307

10월

316

11월

383

12월

362

1월

260

2월

218

3월

전월 대비 -16.2% · 중간 보증금 2억 4,893만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 4,750만

중소형 40~60㎡

49건 · 2억 2,988만

중형 60~85㎡

146건 · 2억 9,742만

중대형 85~115㎡

10건 · 4억 8,500만

대형 115㎡~

7건 · 3억 9,000만

소형 3% 중소형 22% 중형 67% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

연산동

평균 2억 7,432만 · 126건

거제동

평균 3억 1,073만 · 92건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	레이카운티(2단지) 14건	거제동	84.83㎡ / 26평	2층	3억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	3년
2	03.31	e편한세상연산더퍼스트 8건	연산동	84.90㎡ / 26평	32층	3억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
3	03.31	레이카운티(3단지) 10건	거제동	84.83㎡ / 26평	22층	3억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	3년
4	03.30	레이카운티(2단지) 14건	거제동	101.65㎡ / 31평	34층	5억 5,000만	-	신규	24.07~26.07	3년
5	03.30	레이카운티(2단지) 14건	거제동	75.94㎡ / 23평	4층	3억 7,000만	-	신규	24.05~26.05	3년
6	03.30	연산더샵 7건	연산동	84.78㎡ / 26평	13층	3억 4,500만	-	신규	24.06~26.06	7년
7	03.30	레이카운티(4단지) 7건	거제동	84.83㎡ / 26평	3층	3억 3,000만	-	신규	24.06~26.06	3년
8	03.30	레이카운티(4단지) 7건	거제동	84.83㎡ / 26평	24층	3억 3,000만	-	신규	24.04~27.04	3년
9	03.30	아시아드푸르지오 2건	거제동	84.96㎡ / 26평	4층	3억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	16년
10	03.30	레이카운티(3단지) 10건	거제동	59.99㎡ / 18평	20층	3억	-	신규	24.05~26.05	3년
11	03.30	거제1차현대홈타운 5건	거제동	84.96㎡ / 26평	1층	3억	-	신규	24.06~26.06	25년
12	03.30	힐스테이트연산 19건	연산동	84.97㎡ / 26평	26층	3억	-	신규	24.04~26.04	5년
13	03.30	연산동일동미라주더스타 6건	연산동	77.86㎡ / 24평	22층	2억 9,000만	-	신규	24.06~26.06	9년
14	03.30	연산동일동미라주더스타 6건	연산동	77.86㎡ / 24평	22층	2억 8,800만	-	신규	24.06~26.06	9년
15	03.30	연산동일동미라주더스타 6건	연산동	71.00㎡ / 21평	19층	2억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	9년
16	03.30	시청스마트더블유	연산동	84.73㎡ / 26평	20층	2억 7,300만	→ 동결 전 2억 7,300만	갱신	24.04~26.04	8년
17	03.29	레이카운티(2단지) 14건	거제동	101.65㎡ / 31평	35층	5억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	3년
18	03.29	아시아드코오롱하늘채 4건	거제동	84.57㎡ / 26평	39층	4억 1,000만	-	신규	24.05~26.05	7년
19	03.29	연제롯데캐슬데시앙 7건	연산동	84.82㎡ / 26평	33층	3억 5,500만	-	신규	24.07~26.11	8년
20	03.29	e편한세상연산더퍼스트 8건	연산동	84.78㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
21	03.29	e편한세상연산더퍼스트 8건	연산동	84.85㎡ / 26평	19층	3억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
22	03.29	힐스테이트연산 19건	연산동	84.97㎡ / 26평	4층	3억 2,000만	▼ -13.5% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	5년
23	03.29	흑석파크빌	연산동	84.75㎡ / 26평	6층	1억 9,000만	▼ -13.6% 전 2억 2,000만	갱신	24.04~26.04	23년
24	03.29	현대 3건	거제동	72.77㎡ / 22평	7층	1억 6,500만	-	신규	24.05~26.05	40년
25	03.29	거제아시아드삼정그린코아 4건	거제동	59.61㎡ / 18평	3층	1억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	25년
26	03.29	한성기린 2건	연산동	59.12㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	33년
27	03.29	연산스카이힐	연산동	43.97㎡ / 13평	13층	1억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	7년
28	03.28	더샵파크시티 9건	연산동	84.91㎡ / 26평	23층	4억 3,000만	-	신규	24.03~24.10	11년
29	03.28	더샵파크시티 9건	연산동	84.91㎡ / 26평	23층	4억 3,000만	→ 동결 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	24.03~24.09	11년
30	03.28	센텀리버SKVIEW 3건	연산동	64.01㎡ / 19평	20층	2억 7,000만	-	신규	24.05~26.05	9년

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