부산광역시

연제구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 179건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,770만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

163건

전체 대비 91.1%

갱신 계약

13건

전체 대비 7.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

122

10월

173

11월

157

12월

213

1월

197

2월

179

3월

전월 대비 -9.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 4,262만

중소형 40~60㎡

40건 · 4,355만

중형 60~85㎡

89건 · 5,898만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 7,357만

대형 115㎡~

4건 · 1억 1,500만

소형 22% 중소형 22% 중형 50% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

연산동

평균 5,207만 · 115건

거제동

평균 6,781만 · 64건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	힐스테이트연산 6건	연산동	84.904㎡ / 26평	14층	1억	75만	-	신규	24.04~26.04	5년
2	03.30	연산롯데캐슬골드포레 4건	연산동	72.8346㎡ / 22평	4층	3억	10만	-	신규	24.06~26.06	6년
3	03.30	레이카운티(1단지) 10건	거제동	84.9823㎡ / 26평	30층	4,000만	135만	-	신규	24.05~26.05	3년
4	03.30	연산더샵 3건	연산동	84.9819㎡ / 26평	28층	3,000만	88만	-	신규	24.05~26.05	7년
5	03.30	센텀리버SKVIEW 2건	연산동	64.0118㎡ / 19평	16층	3,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	9년
6	03.30	레이카운티(1단지) 10건	거제동	84.9823㎡ / 26평	12층	3,000만	130만	-	신규	24.04~26.04	3년
7	03.30	타크빌	연산동	21.834㎡ / 7평	6층	100만	38만	-	신규	24.03~25.03	15년
8	03.29	벽산이-메타폴리스 2건	거제동	84.49㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	10만	-	신규	24.04~26.04	21년
9	03.29	벽산이-메타폴리스 2건	거제동	84.49㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	10만	-	갱신		21년
10	03.29	레이카운티(3단지) 17건	거제동	84.9823㎡ / 26평	20층	2,000만	130만	-	신규	24.04~26.04	3년
11	03.29	연산부백화이트리치 2건	연산동	18.18㎡ / 5평	6층	1,000만	55만	-	신규	24.03~25.03	4년
12	03.28	현대	거제동	84.96㎡ / 26평	15층	1억 3,000만	30만	-	신규	24.04~26.04	40년
13	03.28	대진그린타워	연산동	62.46㎡ / 19평	5층	8,000만	20만	-	신규	24.04~26.04	33년
14	03.28	연산쌍용	연산동	101.4㎡ / 31평	7층	1,500만	90만	-	신규	24.05~26.05	27년
15	03.27	연산헤즈 2건	연산동	41.03㎡ / 12평	4층	1억 3,100만	13만	-	갱신	24.03~26.03	8년
16	03.27	신진테마빌	연산동	84.51㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	15만	-	신규	24.04~26.04	23년
17	03.27	거제1차현대홈타운	거제동	59.84㎡ / 18평	8층	8,000만	60만	▲ +33.3% 전 45만	갱신	24.03~26.03	25년
18	03.27	연제롯데캐슬데시앙 2건	연산동	84.82㎡ / 26평	14층	5,000만	125만	-	신규	24.05~26.05	8년
19	03.27	연산롯데캐슬골드포레 4건	연산동	84.9906㎡ / 26평	28층	5,000만	120만	-	신규	24.05~26.05	6년
20	03.27	거제유림노르웨이숲 3건	거제동	84.8465㎡ / 26평	1층	3,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	19년
21	03.27	레이카운티(1단지) 10건	거제동	59.9866㎡ / 18평	15층	3,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	3년
22	03.27	거제센트럴자이	거제동	84.995㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	-	신규	24.05~26.05	8년
23	03.27	레이카운티(3단지) 17건	거제동	84.8261㎡ / 26평	31층	2,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	3년
24	03.27	아델리스 2건	연산동	17.61㎡ / 5평	11층	500만	46만	-	신규	24.03~25.03	8년
25	03.26	힐스테이트연산 6건	연산동	74.6718㎡ / 23평	2층	5,000만	105만	-	신규	24.06~26.06	5년
26	03.26	연산더샵 3건	연산동	84.7741㎡ / 26평	22층	5,000만	120만	-	갱신		7년
27	03.26	거제2차현대홈타운 3건	거제동	59.676㎡ / 18평	4층	3,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	24년
28	03.26	연산엘지 5건	연산동	84.99㎡ / 26평	20층	2,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	27년
29	03.25	연산포세이돈 14건	연산동	23.26㎡ / 7평	8층	1억	8만	-	신규	23.01~25.01	10년
30	03.25	쌍용 2건	거제동	59.991㎡ / 18평	10층	1억	75만	-	신규	24.04~26.04	24년

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