부산광역시

연제구 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 145건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,452만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

129건

전체 대비 89.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 9.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 17% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

173

11월

157

12월

213

1월

197

2월

179

3월

145

4월

전월 대비 -19.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 3,456만

중소형 40~60㎡

49건 · 3,751만

중형 60~85㎡

71건 · 4,580만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 6,000만

대형 115㎡~

6건 · 5,533만

소형 11% 중소형 34% 중형 49% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

연산동

평균 4,561만 · 79건

거제동

평균 4,321만 · 66건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	주공 12건	연산동	84.15㎡ / 25평	14층	1억 3,000만	10만	-	신규	24.05~26.05	40년
2	04.30	레이카운티(1단지) 11건	거제동	84.83㎡ / 26평	20층	5,000만	130만	-	신규	24.05~26.05	3년
3	04.30	국제	연산동	48.96㎡ / 15평	3층	3,000만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신	24.05~26.05	42년
4	04.30	라인빌라트	연산동	84.76㎡ / 26평	6층	2,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	24년
5	04.29	대우	연산동	53.68㎡ / 16평	4층	5,000만	30만	-	신규	24.06~26.06	26년
6	04.29	연산엘지 5건	연산동	84.99㎡ / 26평	11층	5,000만	70만	-	신규	24.07~26.07	27년
7	04.29	연산동한솔솔파크	연산동	115.32㎡ / 35평	20층	4,000만	90만	-	신규	24.07~26.06	19년
8	04.29	유림아시아드타워	거제동	59.98㎡ / 18평	17층	2,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	22년
9	04.29	시청역이즈팰리스2차	연산동	41.90㎡ / 13평	10층	1,000만	75만	-	신규	24.06~26.06	9년
10	04.29	주공 12건	연산동	75.24㎡ / 23평	11층	1,000만	45만	-	신규	24.05~26.05	40년
11	04.28	거제센트럴자이 3건	거제동	39.49㎡ / 12평	5층	8,000만	60만	-	신규	24.04~27.04	8년
12	04.28	레이카운티(3단지) 13건	거제동	84.83㎡ / 26평	19층	2,500만	110만	-	신규	24.06~26.06	3년
13	04.27	연산롯데캐슬골드포레 3건	연산동	59.95㎡ / 18평	13층	2,000만	110만	-	신규	24.06~26.06	6년
14	04.27	마이네하임	연산동	51.88㎡ / 16평	8층	2,000만	50만	-	신규	24.05~26.04	10년
15	04.27	거제아파트	거제동	59.50㎡ / 18평	3층	1,000만	29만	-	신규	24.04~26.04	50년
16	04.26	협성센트로	연산동	75.10㎡ / 23평	5층	1억	20만	-	신규	24.08~26.08	24년
17	04.26	거제센트럴자이 3건	거제동	85.00㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	-	신규	24.06~26.06	8년
18	04.26	유림아시아드 3건	거제동	130.89㎡ / 40평	17층	3,000만	105만	-	신규	24.07~26.07	25년
19	04.25	거제2차현대홈타운 2건	거제동	59.68㎡ / 18평	3층	4,000만	65만	→ 동결 전 65만	갱신	24.04~26.05	24년
20	04.25	서전기아타운	연산동	84.93㎡ / 26평	5층	3,000만	45만	-	신규	24.05~26.05	32년
21	04.25	거제2차현대홈타운 2건	거제동	59.68㎡ / 18평	24층	3,000만	105만	-	신규	24.05~26.05	24년
22	04.25	거제청구하이츠	거제동	121.47㎡ / 37평	8층	3,000만	80만	-	신규	24.07~26.07	23년
23	04.25	연산포세이돈 5건	연산동	16.66㎡ / 5평	12층	500만	47만	-	신규	24.04~25.04	10년
24	04.25	청마마이우스 2건	거제동	35.06㎡ / 11평	9층	500만	40만	-	신규	24.04~24.10	23년
25	04.25	아델리스	연산동	15.23㎡ / 5평	8층	100만	45만	-	신규	24.04~25.04	8년
26	04.24	에스케이드림피아	연산동	36.96㎡ / 11평	6층	300만	52만	-	신규	24.04~25.04	24년
27	04.23	연제롯데캐슬데시앙	연산동	84.96㎡ / 26평	14층	5,000만	120만	-	신규	24.07~26.07	8년
28	04.23	연산센터빌	연산동	59.86㎡ / 18평	8층	3,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	31년
29	04.23	레이카운티(1단지) 11건	거제동	84.98㎡ / 26평	2층	2,000만	140만	-	신규	24.05~26.05	3년
30	04.23	금호천지	연산동	69.78㎡ / 21평	3층	1,000만	60만	-	신규	24.05~26.04	43년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 연제구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶