부산광역시

기장군 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 167건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,307만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

132건

전체 대비 79.0%

갱신 계약

30건

전체 대비 18.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 21% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 31% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

204

11월

171

12월

276

1월

165

2월

169

3월

167

4월

전월 대비 -1.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1,383만

중소형 40~60㎡

69건 · 3,896만

중형 60~85㎡

68건 · 4,405만

중대형 85~115㎡

11건 · 9,909만

대형 115㎡~

6건 · 4,000만

소형 8% 중소형 41% 중형 41% 중대형 7% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 3,884만 · 70건

기장읍

평균 3,245만 · 53건

일광읍

평균 6,213만 · 40건

철마면

평균 6,753만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	정관동일스위트1차 6건	정관읍 용수리	59.65㎡ / 18평	3층	1억	35만	-	신규	24.05~26.05	14년
2	04.30	일광신도시비스타동원1차 6건	일광읍 삼성리	96.18㎡ / 29평	9층	6,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신	24.05~26.05	6년
3	04.30	일광신도시비스타동원1차 6건	일광읍 삼성리	96.18㎡ / 29평	9층	6,000만	90만	-	갱신		6년
4	04.30	일광신도시비스타동원1차 6건	일광읍 삼성리	104.21㎡ / 32평	18층	5,000만	150만	-	신규	24.05~26.05	6년
5	04.30	정관이진캐스빌2차 2건	정관읍 용수리	84.79㎡ / 26평	7층	3,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	9년
6	04.30	정관1차동원로얄듀크 4건	정관읍 달산리	79.61㎡ / 24평	8층	3,000만	80만	▲ +6.7% 전 75만	갱신	24.04~26.04	13년
7	04.30	휴먼시아2단지 5건	정관읍 모전리	51.77㎡ / 16평	9층	2,983만	18만	-	신규	24.04~26.05	16년
8	04.30	정관신도시엘에이치4단지	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	10층	2,100만	29만	▲ +16.0% 전 25만	갱신	24.06~26.05	14년
9	04.30	일광자이푸르지오2단지 9건	일광읍 삼성리	75.55㎡ / 23평	13층	2,000만	100만	-	신규	24.06~26.06	6년
10	04.30	이진캐스빌블루1차 2건	기장읍 교리	84.92㎡ / 26평	3층	1,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	15년
11	04.30	청강주공 5건	기장읍 청강리	39.30㎡ / 12평	5층	500만	30만	-	신규	24.05~26.05	36년
12	04.29	일광자이푸르지오2단지 9건	일광읍 삼성리	84.97㎡ / 26평	9층	2억	25만	-	신규	24.06~26.06	6년
13	04.29	아름채 2건	기장읍 대라리	49.22㎡ / 15평	11층	1억	2만	-	신규	24.05~26.05	11년
14	04.29	정관엘에이치7단지 4건	정관읍 모전리	37.70㎡ / 11평	2층	4,063만	10만	▼ -52.4% 전 21만	갱신	24.06~26.05	9년
15	04.29	정관휴먼시아 3건	정관읍 용수리	59.99㎡ / 18평	14층	3,870만	23만	-	신규	24.04~26.05	18년
16	04.29	정관엘에이치7단지 4건	정관읍 모전리	26.83㎡ / 8평	7층	2,429만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	24.05~26.04	9년
17	04.29	정관양우내안愛 4건	정관읍 용수리	59.95㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	10년
18	04.29	정관1차동원로얄듀크 4건	정관읍 달산리	79.61㎡ / 24평	17층	2,000만	90만	-	신규	24.06~26.06	13년
19	04.29	서희스타힐스 4건	정관읍 방곡리	59.95㎡ / 18평	8층	2,000만	65만	-	신규	24.06~26.06	15년
20	04.29	이진스카이빌	기장읍 동부리	59.97㎡ / 18평	19층	2,000만	67만	-	신규	24.05~26.05	22년
21	04.29	현대프라힐스 동부산 4건	철마면 고촌리	67.89㎡ / 21평	11층	1,261만	52만	▲ +10.6% 전 47만	갱신	24.05~26.04	10년
22	04.29	이지더원2차	정관읍 모전리	59.89㎡ / 18평	6층	1,000만	75만	-	신규	24.04~25.04	14년
23	04.29	이진테마빌 3건	기장읍 서부리	59.06㎡ / 18평	11층	1,000만	60만	-	갱신		26년
24	04.29	이진테마빌 3건	기장읍 서부리	59.06㎡ / 18평	11층	1,000만	60만	-	신규	24.05~26.05	26년
25	04.28	이진캐스빌블루1차 2건	기장읍 교리	84.92㎡ / 26평	8층	8,000만	65만	-	신규	24.05~26.05	15년
26	04.28	일광자이푸르지오2단지 9건	일광읍 삼성리	84.97㎡ / 26평	12층	1,000만	130만	-	신규	24.05~25.05	6년
27	04.27	이지더원 2건	정관읍 모전리	59.88㎡ / 18평	11층	5,000만	45만	▼ -35.7% 전 70만	갱신	24.05~26.05	15년
28	04.27	기장마르빌	기장읍 대라리	77.21㎡ / 23평	11층	2,000만	55만	-	신규	24.06~26.06	23년
29	04.27	이지더원3차	정관읍 모전리	84.97㎡ / 26평	12층	2,000만	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신	24.05~26.05	11년
30	04.27	부산정관행복주택	정관읍 모전리	36.48㎡ / 11평	7층	666만	19만	▲ +35.7% 전 14만	갱신	24.05~26.04	8년

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