부산광역시

기장군 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 169건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,349만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

141건

전체 대비 83.4%

갱신 계약

27건

전체 대비 16.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 8% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 28% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

166

10월

204

11월

171

12월

276

1월

165

2월

169

3월

전월 대비 +2.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 1,285만

중소형 40~60㎡

78건 · 2,694만

중형 60~85㎡

63건 · 4,397만

중대형 85~115㎡

6건 · 5,387만

대형 115㎡~

7건 · 3,900만

소형 9% 중소형 46% 중형 37% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 3,466만 · 72건

기장읍

평균 2,562만 · 52건

일광읍

평균 4,230만 · 37건

철마면

평균 3,776만 · 7건

장안읍

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	일광자이푸르지오2단지 6건	일광읍 삼성리	84.9718㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	-	신규	24.05~26.04	6년
2	03.31	이진테마빌 5건	기장읍 서부리	56.6304㎡ / 17평	15층	1,000만	45만	-	신규	24.03~26.03	26년
3	03.30	일광한신더휴센트럴포레1단지 6건	일광읍 삼성리	84.9616㎡ / 26평	5층	6,000만	90만	-	신규	24.05~25.07	6년
4	03.30	일광한신더휴센트럴포레2단지 4건	일광읍 삼성리	84.9371㎡ / 26평	21층	5,000만	95만	-	신규	24.05~25.05	6년
5	03.30	동부산관광단지삼정그린코아더베스트 2건	기장읍 내리	79.9755㎡ / 24평	5층	4,000만	95만	-	신규	24.05~26.05	9년
6	03.30	기장유림노르웨이숲 3건	기장읍 교리	53.0447㎡ / 16평	11층	3,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	5년
7	03.30	웨이브리즈 2건	기장읍 청강리	55.99㎡ / 17평	11층	3,000만	68만	-	신규	24.04~26.04	4년
8	03.30	정관양우내안愛 2건	정관읍 용수리	59.9527㎡ / 18평	13층	2,000만	68만	-	갱신	24.04~26.04	10년
9	03.30	씨앤스타빌 2건	기장읍 청강리	49.96㎡ / 15평	8층	2,000만	40만	-	신규	24.02~26.02	12년
10	03.30	이진테마빌 5건	기장읍 서부리	33.6966㎡ / 10평	6층	1,000만	35만	-	신규	24.03~26.03	26년
11	03.29	이진캐스빌 2건	기장읍 대라리	59.91㎡ / 18평	12층	1억 2,000만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	24.04~26.04	23년
12	03.29	일광신도시비스타동원1차	일광읍 삼성리	104.2061㎡ / 32평	26층	8,320만	140만	→ 동결 전 140만	갱신	24.04~25.04	6년
13	03.29	서희스타힐스	정관읍 방곡리	84.73㎡ / 26평	3층	5,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	15년
14	03.29	일광한신더휴센트럴포레2단지 4건	일광읍 삼성리	59.8167㎡ / 18평	4층	3,000만	70만	-	신규	24.06~26.06	6년
15	03.29	이지더원2차 4건	정관읍 모전리	84.9644㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	-	신규	24.05~26.05	14년
16	03.29	이지더원1차오션포레 3건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	13층	2,000만	90만	-	신규	24.03~26.03	6년
17	03.29	현대 2건	기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	1층	2,000만	70만	-	신규	24.04~26.03	33년
18	03.29	동산백조	기장읍 동부리	71.61㎡ / 22평	2층	2,000만	45만	-	신규	24.03~26.03	35년
19	03.28	정관동일스위트2차 8건	정관읍 모전리	84.9864㎡ / 26평	11층	5,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	13년
20	03.28	이지더원1차오션포레 3건	일광읍 삼성리	59.6181㎡ / 18평	6층	5,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	6년
21	03.28	정관신도시엘에이치4단지 2건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	11층	4,200만	25만	-	신규	24.03~26.04	14년
22	03.28	정관신도시엘에이치4단지 2건	정관읍 달산리	59.86㎡ / 18평	4층	4,200만	25만	-	신규	24.03~26.04	14년
23	03.28	e편한세상일광 6건	일광읍 삼성리	84.9868㎡ / 26평	17층	3,200만	105만	-	신규	24.04~26.04	6년
24	03.28	해맞이빌	일광읍 삼성리	72.12㎡ / 22평	5층	3,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	19년
25	03.28	이지더원1차오션포레 3건	일광읍 삼성리	59.6231㎡ / 18평	4층	2,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	6년
26	03.28	정관1차동원로얄듀크 4건	정관읍 달산리	59.997㎡ / 18평	18층	2,000만	80만	▲ +14.3% 전 70만	갱신	24.04~26.04	13년
27	03.28	정관2차동원로얄듀크 3건	정관읍 매학리	59.997㎡ / 18평	8층	1,000만	80만	-	신규	24.04~26.04	13년
28	03.28	명례솔터시티	장안읍 명례리	23.88㎡ / 7평	7층	300만	35만	-	신규	24.03~25.03	10년
29	03.27	정관신도시한진해모로 3건	정관읍 용수리	135.6199㎡ / 41평	1층	1억	100만	-	신규	24.04~26.04	18년
30	03.27	고촌휴먼시아1단지 5건	철마면 고촌리	46.56㎡ / 14평	8층	3,105만	10만	-	신규	24.04~26.03	16년

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