부산광역시

서구 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 54건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,364만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

51건

전체 대비 94.4%

갱신 계약

3건

전체 대비 5.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +10.2% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 2,336만

중소형 40~60㎡

14건 · 4,748만

중형 60~85㎡

16건 · 4,406만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 250만

대형 115㎡~

3건 · 6,000만

소형 31% 중소형 26% 중형 30% 중대형 7% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

암남동

평균 5,769만 · 13건

아미동2가

평균 2,761만 · 8건

서대신동2가

평균 4,417만 · 6건

남부민동

평균 4,907만 · 5건

서대신동3가

평균 4,687만 · 4건

토성동1가

평균 3,833만 · 3건

토성동3가

평균 2,000만 · 3건

토성동5가

평균 8,833만 · 3건

동대신동1가

평균 5,750만 · 2건

동대신동3가

평균 2,000만 · 2건

서대신동1가

평균 300만 · 1건

부민동3가

평균 3,000만 · 1건

충무동2가

평균 500만 · 1건

아미동1가

평균 5,000만 · 1건

부용동1가

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	토성동경동리인타워 2건	토성동1가	72.17㎡ / 22평	13층	3,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	8년
2	03.29	자성빌리지 2건	토성동3가	18.78㎡ / 6평	3층	2,000만	30만	▼ -14.3% 전 35만	갱신 갱신권	24.05~25.05	15년
3	03.28	스타타워	동대신동1가	14.29㎡ / 4평	7층	1,500만	39만	-	신규	24.03~25.03	8년
4	03.28	서대신엔스타(278-2)	서대신동2가	23.43㎡ / 7평	3층	1,000만	30만	-	신규	24.03~25.03	13년
5	03.27	비스타동원더비치테라스 5건	암남동	84.67㎡ / 26평	33층	3,000만	110만	-	신규	24.03~26.03	3년
6	03.26	대신빌라	토성동5가	72.49㎡ / 22평	3층	9,000만	20만	-	신규	24.04~26.04	25년
7	03.25	리더스빌	아미동1가	17.46㎡ / 5평	2층	5,000만	1만	-	신규	24.03~24.08	15년
8	03.25	한영리더스	토성동5가	54.47㎡ / 16평	14층	1,500만	74만	-	신규	24.03~26.03	8년
9	03.24	대신해모로센트럴아파트 3건	서대신동2가	84.94㎡ / 26평	5층	5,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	4년
10	03.23	대신푸르지오2차 2건	서대신동2가	59.92㎡ / 18평	18층	1억	70만	-	신규	24.04~26.04	5년
11	03.23	비스타동원더비치테라스 5건	암남동	98.13㎡ / 30평	24층	3,000만	130만	-	신규	24.04~26.03	3년
12	03.23	송도풍림아이원	암남동	126.58㎡ / 38평	12층	3,000만	130만	-	신규	24.06~26.06	16년
13	03.22	비스타동원더비치테라스 5건	암남동	84.67㎡ / 26평	24층	2,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	3년
14	03.21	대신공원한신휴플러스 3건	서대신동3가	39.36㎡ / 12평	2층	5,889만	1만	-	신규	24.04~26.03	12년
15	03.21	대신공원한신휴플러스 3건	서대신동3가	39.36㎡ / 12평	4층	5,889만	1만	-	갱신 갱신권	24.04~26.03	12년
16	03.21	대신공원한신휴플러스 3건	서대신동3가	39.36㎡ / 12평	3층	1,971만	19만	→ 동결 전 19만	갱신 갱신권	24.04~26.03	12년
17	03.21	리치W도시형생활주택	서대신동1가	14.52㎡ / 4평	8층	300만	30만	-	신규	24.03~25.03	16년
18	03.20	동대신역비스타동원아파트	동대신동1가	60.00㎡ / 18평	2층	1억	70만	-	신규	24.04~26.04	5년
19	03.20	대신롯데캐슬	서대신동3가	59.88㎡ / 18평	17층	5,000만	75만	-	신규	24.04~26.04	12년
20	03.20	풀리페 5건	남부민동	59.76㎡ / 18평	11층	4,000만	37만	-	신규	24.05~25.08	13년
21	03.19	헤리츠아파트	토성동5가	84.40㎡ / 26평	9층	1억 6,000만	20만	-	신규	24.04~26.04	14년
22	03.19	풀리페 5건	남부민동	51.64㎡ / 16평	6층	5,000만	25만	-	신규	24.05~25.08	13년
23	03.19	대신해모로센트럴아파트 3건	서대신동2가	76.52㎡ / 23평	18층	3,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	4년
24	03.18	풀리페 5건	남부민동	51.64㎡ / 16평	10층	7,000만	15만	-	신규	24.05~25.08	13년
25	03.18	풀리페 5건	남부민동	51.64㎡ / 16평	13층	5,000만	25만	-	신규	24.05~25.08	13년
26	03.16	힐스테이트이진베이시티아파트 6건	암남동	116.12㎡ / 35평	47층	5,000만	180만	-	신규	24.04~26.03	4년
27	03.16	힐스테이트이진베이시티아파트 6건	암남동	84.52㎡ / 26평	26층	3,000만	130만	-	신규	24.03~26.03	4년
28	03.16	힐스테이트이진베이시티아파트 6건	암남동	84.52㎡ / 26평	42층	3,000만	126만	-	신규	24.07~26.07	4년
29	03.15	금호아트빌	토성동1가	64.93㎡ / 20평	4층	5,500만	50만	-	신규	24.04~26.04	24년
30	03.15	경동포레스트힐행복주택아미 8건	아미동2가	45.32㎡ / 14평	12층	2,037만	14만	-	신규	24.05~25.11	3년

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