부산광역시

연제구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 197건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,261만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

185건

전체 대비 93.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 4.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 50% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

101

9월

122

10월

173

11월

157

12월

213

1월

197

2월

전월 대비 -7.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

45건 · 3,848만

중소형 40~60㎡

46건 · 4,232만

중형 60~85㎡

97건 · 6,006만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 500만

대형 115㎡~

3건 · 7,667만

소형 23% 중소형 23% 중형 49% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

연산동

평균 5,288만 · 115건

거제동

평균 5,223만 · 82건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	연산동한솔솔파크	연산동	115.3215㎡ / 35평	20층	1억	60만	-	신규	24.03~26.03	19년
2	02.29	연산동현대홈타운 5건	연산동	84.9813㎡ / 26평	14층	7,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	21년
3	02.29	우정하이빌	연산동	84.97㎡ / 26평	4층	5,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	23년
4	02.29	동서그린	연산동	83.41㎡ / 25평	4층	3,500만	45만	-	신규	24.04~26.04	35년
5	02.29	삼익	연산동	45.85㎡ / 14평	11층	3,000만	30만	-	신규	24.03~26.03	47년
6	02.29	주공 13건	연산동	84.15㎡ / 25평	3층	1,000만	50만	-	신규	24.04~26.03	40년
7	02.29	골든타워 13건	연산동	17.03㎡ / 5평	5층	500만	50만	-	신규	24.02~26.02	8년
8	02.29	연제롯데캐슬데시앙 3건	연산동	84.82㎡ / 26평	22층	0만	100만	-	신규	24.02~24.12	8년
9	02.28	연산더샵 5건	연산동	84.7741㎡ / 26평	17층	1억 5,000만	75만	-	신규	24.04~26.04	7년
10	02.28	레이카운티(4단지) 3건	거제동	59.9866㎡ / 18평	11층	6,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	3년
11	02.28	골든타워 13건	연산동	15.18㎡ / 5평	5층	6,000만	15만	-	신규	24.02~26.02	8년
12	02.28	레이카운티(1단지) 22건	거제동	84.8261㎡ / 26평	3층	5,000만	150만	-	신규	24.03~26.03	3년
13	02.28	연제롯데캐슬데시앙 3건	연산동	101.89㎡ / 31평	14층	5,000만	130만	-	신규	24.04~26.04	8년
14	02.28	시청역이즈팰리스2차	연산동	40.74㎡ / 12평	19층	2,000만	65만	-	신규	24.03~26.03	9년
15	02.27	힐스테이트연산 5건	연산동	84.904㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	24만	-	신규	24.04~26.04	5년
16	02.27	KH파인빌	연산동	48.21㎡ / 15평	6층	1억 2,000만	10만	-	신규	24.03~26.03	14년
17	02.26	레이카운티(3단지) 12건	거제동	59.9866㎡ / 18평	4층	3,000만	90만	-	신규	24.03~26.03	3년
18	02.26	레이카운티(5단지) 4건	거제동	49.8694㎡ / 15평	3층	3,000만	80만	-	신규	24.02~26.02	2년
19	02.26	연산롯데캐슬골드포레 3건	연산동	59.9494㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	-	신규	24.03~25.03	6년
20	02.26	동서타워	연산동	112.31㎡ / 34평	3층	3,000만	65만	-	신규	24.03~26.03	36년
21	02.26	진흥목화	거제동	59.1㎡ / 18평	4층	500만	45만	-	신규	24.03~25.03	40년
22	02.26	골든타워 13건	연산동	15.7㎡ / 5평	7층	300만	54만	-	신규	24.02~25.02	8년
23	02.26	골든타워 13건	연산동	16.15㎡ / 5평	4층	300만	43만	-	신규	24.02~26.02	8년
24	02.26	골든타워 13건	연산동	15.55㎡ / 5평	2층	0만	19만	-	신규	24.02~25.02	8년
25	02.25	연산포세이돈	연산동	16.66㎡ / 5평	10층	500만	26만	→ 동결 전 26만	갱신 갱신권	24.02~25.02	10년
26	02.24	연제롯데캐슬데시앙 3건	연산동	84.9㎡ / 26평	24층	2억 5,000만	20만	▼ -60.0% 전 50만	갱신	24.02~26.02	8년
27	02.24	레이카운티(1단지) 22건	거제동	84.8261㎡ / 26평	15층	1억	120만	-	신규	24.04~26.04	3년
28	02.24	골든타워 13건	연산동	16.43㎡ / 5평	5층	3,000만	33만	-	신규	24.02~26.02	8년
29	02.24	거제1차현대홈타운 3건	거제동	59.93㎡ / 18평	7층	3,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	25년
30	02.24	레이카운티(3단지) 12건	거제동	84.8261㎡ / 26평	27층	2,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	3년

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