부산광역시

동래구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 136건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,242만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

116건

전체 대비 85.3%

갱신 계약

17건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 44% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

124

9월

178

10월

175

11월

176

12월

168

1월

136

2월

전월 대비 -19.0% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1,286만

중소형 40~60㎡

46건 · 4,408만

중형 60~85㎡

54건 · 6,789만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억 1,167만

대형 115㎡~

6건 · 7,617만

소형 18% 중소형 34% 중형 40% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 4,496만 · 69건

사직동

평균 6,286만 · 22건

안락동

평균 5,604만 · 16건

명륜동

평균 5,896만 · 9건

명장동

평균 4,625만 · 8건

낙민동

평균 1억 333만 · 6건

수안동

평균 3,540만 · 5건

복천동

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	한일유앤아이	낙민동	105.1831㎡ / 32평	14층	2억	40만	-	신규	24.03~26.03	19년
2	02.29	동래SKVIEW2차	온천동	128.9646㎡ / 39평	20층	1억 5,000만	150만	→ 동결 전 150만	갱신 갱신권	24.03~26.03	18년
3	02.29	허브센티움Ⅱ	온천동	84.79㎡ / 26평	14층	1억	35만	-	신규	24.03~26.03	13년
4	02.29	안락경동리인 3건	안락동	78.942㎡ / 24평	29층	1억	80만	-	신규	24.05~26.05	11년
5	02.29	사직쌍용예가 5건	사직동	84.965㎡ / 26평	19층	7,000만	75만	▼ -21.1% 전 95만	갱신 갱신권	24.02~25.02	20년
6	02.29	로얄캐슬 2건	온천동	42.36㎡ / 13평	8층	3,000만	43만	-	신규	24.02~25.02	10년
7	02.29	안락뜨란채2단지 3건	안락동	59.91㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	21년
8	02.28	명륜동힐스테이트 3건	명륜동	101.9723㎡ / 31평	28층	1억	150만	-	신규	24.04~26.04	8년
9	02.28	허브팰리스	온천동	62.823㎡ / 19평	5층	9,000만	45만	-	신규	24.03~26.03	10년
10	02.28	부산안락4휴먼시아 2건	안락동	59.96㎡ / 18평	7층	5,851만	33만	-	신규	24.03~26.04	15년
11	02.28	부산안락4휴먼시아 2건	안락동	46.9㎡ / 14평	11층	3,816만	25만	-	신규	24.03~26.04	15년
12	02.28	사직2차삼정그린코아 3건	사직동	49.2804㎡ / 15평	11층	2,500만	50만	-	신규	24.03~26.03	20년
13	02.28	KH파인우스 2건	온천동	43.7575㎡ / 13평	16층	800만	82만	-	신규	24.03~25.02	7년
14	02.28	협성스카이라인80 14건	온천동	27.74㎡ / 8평	7층	500만	40만	-	신규	24.02~25.02	22년
15	02.27	한신	사직동	59.8㎡ / 18평	14층	4,000만	40만	-	신규	24.03~26.03	27년
16	02.27	신화타워 2건	온천동	59.79㎡ / 18평	25층	4,000만	50만	-	신규	24.02~26.02	27년
17	02.27	협성스카이라인80 14건	온천동	25.96㎡ / 8평	18층	300만	42만	-	신규	24.02~25.02	22년
18	02.27	화목	안락동	84.95㎡ / 26평	1층	0만	20만	-	신규	24.02~26.02	36년
19	02.26	e편한세상동래명장1단지 3건	명장동	37.83㎡ / 11평	7층	7,000만	39만	▲ +8.3% 전 36만	갱신 갱신권	24.02~24.07	7년
20	02.26	포레나동래 3건	낙민동	84.8287㎡ / 26평	35층	3,000만	130만	-	신규	24.04~26.04	7년
21	02.26	온천동산들파르테	온천동	49.835㎡ / 15평	3층	3,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	11년
22	02.26	협성스카이라인80 14건	온천동	31.94㎡ / 10평	16층	2,000만	32만	-	신규	23.07~24.07	22년
23	02.26	세창(702-48)	명륜동	69.19㎡ / 21평	5층	100만	36만	-	신규	24.02~24.05	48년
24	02.24	사직쌍용예가 5건	사직동	84.965㎡ / 26평	25층	1억 5,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	24.03~26.03	20년
25	02.24	동래지웰	온천동	59.9664㎡ / 18평	17층	7,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	8년
26	02.24	명륜동힐스테이트 3건	명륜동	84.9773㎡ / 26평	23층	5,000만	130만	-	신규	24.05~26.05	8년
27	02.24	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 4건	사직동	84.5907㎡ / 26평	21층	5,000만	160만	▲ +60.0% 전 100만	갱신 갱신권	24.03~26.03	6년
28	02.24	동래퀸즈W 3건	온천동	49.8736㎡ / 15평	12층	4,000만	50만	-	신규	22.07~24.07	11년
29	02.24	이안동래센트럴시티 2건	온천동	72.151㎡ / 22평	8층	2,000만	100만	-	신규	24.03~24.10	3년
30	02.24	협성스카이라인80 14건	온천동	25.96㎡ / 8평	10층	500만	40만	-	신규	24.03~25.03	22년

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