부산광역시

해운대구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 288건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,825만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

246건

전체 대비 85.4%

갱신 계약

33건

전체 대비 11.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 27% 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 13% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

280

9월

413

10월

357

11월

317

12월

350

1월

288

2월

전월 대비 -17.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 642만

중소형 40~60㎡

124건 · 2,844만

중형 60~85㎡

90건 · 5,680만

중대형 85~115㎡

22건 · 6,114만

대형 115㎡~

40건 · 1억 6,788만

소형 4% 중소형 43% 중형 31% 중대형 8% 대형 14%

하위 지역별 계약 현황

좌동

평균 3,908만 · 89건

우동

평균 6,854만 · 77건

중동

평균 6,164만 · 52건

재송동

평균 8,918만 · 45건

반여동

평균 4,547만 · 15건

반송동

평균 1,417만 · 6건

송정동

평균 875만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	더샵센텀파크1차 11건	재송동	125.42㎡ / 38평	21층	2억	230만	-	신규	24.04~26.04	21년
2	02.29	더샵센텀파크1차 11건	재송동	125.42㎡ / 38평	21층	2억	230만	-	갱신		21년
3	02.29	삼호가든맨션 10건	우동	84.69㎡ / 26평	14층	1억 1,000만	5만	-	신규	24.03~26.03	41년
4	02.29	화목데파트 2건	좌동	60.00㎡ / 18평	18층	8,000만	47만	-	신규	24.03~26.03	28년
5	02.29	경남	좌동	58.80㎡ / 18평	17층	4,000만	55만	-	신규	24.04~26.04	29년
6	02.29	센텀삼환Nauville 6건	우동	59.86㎡ / 18평	17층	3,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	30년
7	02.29	롯데캐슬마스터	좌동	84.96㎡ / 26평	20층	3,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	21년
8	02.29	센텀리슈빌2단지 2건	재송동	84.99㎡ / 26평	11층	3,000만	140만	-	신규	24.05~26.05	7년
9	02.29	해운대 센트럴파크 3건	좌동	59.99㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	28년
10	02.29	해운대양우내안애팰리스	중동	84.94㎡ / 26평	6층	2,000만	105만	-	신규	24.03~26.03	13년
11	02.29	해운대동일	중동	59.91㎡ / 18평	22층	1,500만	60만	-	신규	24.03~25.03	28년
12	02.29	해운대 센트럴파크 3건	좌동	59.99㎡ / 18평	20층	1,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	28년
13	02.28	더샵센텀파크1차 11건	재송동	126.90㎡ / 38평	42층	3억	260만	-	신규	24.03~26.03	21년
14	02.28	벽산1 3건	좌동	59.73㎡ / 18평	8층	2억	15만	▲ +50.0% 전 10만	갱신	24.02~26.02	30년
15	02.28	해운대자이1단지 3건	우동	59.06㎡ / 18평	23층	1억 4,760만	58만	-	신규	24.03~26.03	13년
16	02.28	더샵센텀파크1차 11건	재송동	126.90㎡ / 38평	22층	1억	250만	-	신규	24.02~26.02	21년
17	02.28	해운대두산위브더제니스 5건	우동	127.66㎡ / 39평	48층	5,000만	380만	▲ +3.5% 전 367만	갱신	24.06~27.05	15년
18	02.28	해운대두산위브더제니스 5건	우동	127.66㎡ / 39평	22층	3,000만	333만	-	신규	24.03~26.03	15년
19	02.28	롯데4 6건	좌동	59.76㎡ / 18평	15층	3,000만	65만	-	신규	23.02~25.02	27년
20	02.28	해운대센트럴푸르지오 4건	우동	84.54㎡ / 26평	8층	3,000만	180만	-	신규	24.03~26.03	3년
21	02.28	삼환	좌동	59.76㎡ / 18평	4층	2,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	28년
22	02.28	한일 3건	좌동	58.20㎡ / 18평	22층	1,000만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	24.03~26.02	30년
23	02.28	선프라자 2건	우동	59.34㎡ / 18평	15층	1,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	31년
24	02.28	센텀삼익아파트 4건	재송동	49.96㎡ / 15평	9층	700만	43만	-	신규	24.04~26.04	45년
25	02.27	대우2 2건	좌동	134.64㎡ / 41평	1층	5,000만	90만	-	갱신	24.02~24.11	28년
26	02.27	해운대자이1단지 3건	우동	84.54㎡ / 26평	21층	5,000만	150만	-	신규	24.03~26.03	13년
27	02.27	대림 6건	좌동	59.82㎡ / 18평	16층	2,000만	85만	-	신규	24.03~26.03	30년
28	02.27	롯데4 6건	좌동	59.60㎡ / 18평	4층	2,000만	68만	-	신규	24.02~26.02	27년
29	02.27	재송그린 3건	재송동	50.31㎡ / 15평	3층	2,000만	25만	-	신규	24.02~26.02	42년
30	02.27	롯데4 6건	좌동	59.60㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	27년

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