부산광역시

해운대구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 382건

평균 보증금

3억 637만

전체 평균

신규 계약

278건

전체 대비 72.8%

갱신 계약

93건

전체 대비 24.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (89건)

인하 = 52% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

396

9월

478

10월

405

11월

447

12월

497

1월

382

2월

전월 대비 -23.1% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 500만

중소형 40~60㎡

138건 · 1억 8,417만

중형 60~85㎡

163건 · 2억 9,002만

중대형 85~115㎡

19건 · 4억 7,105만

대형 115㎡~

56건 · 6억 2,080만

소형 2% 중소형 36% 중형 43% 중대형 5% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

좌동

평균 2억 3,677만 · 132건

우동

평균 4억 691만 · 81건

재송동

평균 3억 5,681만 · 68건

중동

평균 3억 8,747만 · 47건

반여동

평균 1억 9,580만 · 45건

송정동

평균 2억 483만 · 6건

반송동

평균 1억 167만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	엘시티 3건	중동	144.26㎡ / 44평	61층	11억	-	신규	24.03~26.03	7년
2	02.29	해운대두산위브더제니스 9건	우동	127.66㎡ / 39평	3층	7억	▼ -17.6% 전 8억 5,000만	갱신	24.05~26.05	15년
3	02.29	두산1차아파트 8건	좌동	134.97㎡ / 41평	11층	3억 7,000만	-	신규	24.05~26.05	30년
4	02.29	대우마리나1 2건	우동	84.22㎡ / 25평	5층	2억 9,000만	▲ +7.4% 전 2억 7,000만	갱신	23.02~25.02	35년
5	02.29	경남 5건	좌동	101.94㎡ / 31평	18층	2억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	29년
6	02.29	대우마리나3 6건	우동	84.94㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	32년
7	02.29	롯데3차 4건	좌동	59.60㎡ / 18평	20층	2억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	29년
8	02.29	해운대동일	중동	59.91㎡ / 18평	2층	2억	-	신규	24.04~26.04	28년
9	02.29	아크로뷰	중동	24.93㎡ / 8평	14층	7,000만	-	신규	24.03~26.03	22년
10	02.28	더샵센텀파크1차 14건	재송동	126.90㎡ / 38평	4층	6억 7,750만	▲ +17.3% 전 5억 7,750만	갱신	24.02~26.02	21년
11	02.28	더샵센텀파크2차 6건	재송동	84.64㎡ / 26평	25층	4억 7,000만	▼ -6.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.02~26.02	21년
12	02.28	벽산1 4건	좌동	134.95㎡ / 41평	5층	4억 5,000만	▼ -10.0% 전 5억	갱신	24.02~25.02	30년
13	02.28	해운대자이2차1단지 5건	우동	84.96㎡ / 26평	20층	4억 1,750만	▲ +13.6% 전 3억 6,750만	갱신	24.02~25.02	8년
14	02.28	센텀리슈빌2단지 5건	재송동	84.68㎡ / 26평	28층	3억 9,000만	▲ +9.2% 전 3억 5,700만	갱신	24.03~26.03	7년
15	02.28	해운대자이1단지 6건	우동	59.53㎡ / 18평	17층	3억 5,000만	▼ -12.5% 전 4억	갱신	24.02~26.02	13년
16	02.28	두산1차아파트 8건	좌동	134.97㎡ / 41평	7층	3억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	30년
17	02.28	동부올림픽타운 5건	우동	84.96㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신	24.02~26.02	27년
18	02.28	센텀센시빌 2건	우동	84.94㎡ / 26평	18층	2억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	23년
19	02.28	SKVIEW 7건	좌동	59.91㎡ / 18평	16층	2억	-	신규	24.02~26.02	28년
20	02.28	해운대더샵센텀그린 3건	반여동	59.96㎡ / 18평	3층	1억 9,000만	-	신규	24.03~25.03	7년
21	02.28	동신 4건	좌동	55.68㎡ / 17평	3층	1억 6,700만	▲ +13.6% 전 1억 4,700만	갱신	24.03~26.03	30년
22	02.28	동신 4건	좌동	55.68㎡ / 17평	2층	1억 6,700만	▲ +13.6% 전 1억 4,700만	갱신	24.03~26.03	30년
23	02.28	동신 4건	좌동	55.68㎡ / 17평	11층	1억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	30년
24	02.28	경남선경 5건	좌동	59.85㎡ / 18평	16층	1억 5,750만	→ 동결 전 1억 5,750만	갱신	24.04~26.04	30년
25	02.28	재송동코오롱 2건	재송동	84.92㎡ / 26평	4층	1억 4,000만	-	신규	24.02~26.02	36년
26	02.27	해운대중동롯데캐슬마스터2 3건	중동	123.29㎡ / 37평	9층	4억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	19년
27	02.27	더샵센텀파크1차 14건	재송동	84.64㎡ / 26평	15층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신	24.02~26.02	21년
28	02.27	센텀KCC스위첸 2건	반여동	84.91㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	4년
29	02.27	해운대자이2차1단지 5건	우동	59.81㎡ / 18평	1층	3억	-	신규	24.04~26.03	8년
30	02.27	화목 4건	좌동	84.36㎡ / 26평	5층	2억 7,000만	▼ -15.6% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	24.04~26.03	30년

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