부산광역시

사상구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 106건

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평균 보증금

1억 5,736만

전체 평균

신규 계약

86건

전체 대비 81.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 16.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 53% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

109

9월

101

10월

100

11월

12월

123

1월

106

2월

전월 대비 -13.8% · 중간 보증금 1억 4,364만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 2,256만

중소형 40~60㎡

47건 · 1억 3,212만

중형 60~85㎡

47건 · 1억 7,831만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 3,500만

대형 115㎡~

3건 · 2억 9,167만

소형 8% 중소형 44% 중형 44% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

주례동

평균 1억 6,347만 · 36건

괘법동

평균 1억 9,176만 · 19건

학장동

평균 1억 2,967만 · 18건

엄궁동

평균 1억 7,689만 · 14건

모라동

평균 1억 2,627만 · 13건

덕포동

평균 1억 1,667만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	센트럴스타힐스 4건	괘법동	84.8062㎡ / 26평	31층	3억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	4년
2	02.29	롯데캐슬 6건	엄궁동	84.9932㎡ / 26평	26층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신	24.03~26.03	16년
3	02.29	우신모라	모라동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	34년
4	02.29	엄궁2차한신 2건	엄궁동	59.98㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	-	갱신		27년
5	02.29	엄궁2차한신 2건	엄궁동	59.98㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	27년
6	02.29	반도보라 5건	주례동	59.88㎡ / 18평	11층	1억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	30년
7	02.29	모라B	모라동	70.84㎡ / 21평	3층	8,000만	-	신규	24.04~26.04	48년
8	02.28	금강 4건	학장동	84.81㎡ / 26평	1층	1억 2,600만	→ 동결 전 1억 2,600만	갱신 갱신권	24.03~26.03	34년
9	02.28	금강 4건	학장동	79.34㎡ / 24평	15층	1억 2,300만	-	신규	24.03~26.03	34년
10	02.28	럭키주례1 4건	주례동	44.1㎡ / 13평	1층	1억 500만	-	신규	24.03~26.03	39년
11	02.28	주례한효 2건	주례동	59.94㎡ / 18평	10층	1억	-	신규	24.03~26.03	30년
12	02.27	비룡벨로스텔라 4건	덕포동	30.19㎡ / 9평	4층	1억	-	신규	24.02~26.08	6년
13	02.27	비룡벨로스텔라 4건	덕포동	30.19㎡ / 9평	4층	1억	-	신규	24.02~26.08	6년
14	02.27	그랑드원 2건	괘법동	43.87㎡ / 13평	4층	7,300만	-	신규	24.03~26.03	13년
15	02.26	주례경동리인 4건	주례동	80.1666㎡ / 24평	23층	2억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	9년
16	02.26	조양	주례동	84.6㎡ / 26평	4층	1억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	42년
17	02.25	럭키주례1 4건	주례동	84.91㎡ / 26평	4층	1억 8,000만	▼ -28.0% 전 2억 5,000만	갱신	24.02~26.02	39년
18	02.24	학장동삼정그린코아아파트	학장동	59.9193㎡ / 18평	6층	2억	-	신규	24.04~26.04	12년
19	02.24	센트럴스타힐스 4건	괘법동	59.9112㎡ / 18평	11층	1억 9,000만	-	신규	24.03~25.03	4년
20	02.24	비룡벨로스텔라 4건	덕포동	49.98㎡ / 15평	2층	1억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
21	02.24	쌍용스윗닷홈	엄궁동	59.9349㎡ / 18평	6층	1억 6,500만	-	신규	24.02~26.02	21년
22	02.24	럭키주례2 3건	주례동	84.55㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	37년
23	02.24	럭키주례2 3건	주례동	84.55㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	37년
24	02.24	반도보라 5건	주례동	59.88㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	▼ -11.8% 전 1억 7,000만	갱신	24.04~26.04	30년
25	02.24	1차삼성	학장동	49.14㎡ / 15평	29층	1억	-	신규	24.03~26.03	29년
26	02.24	협성	모라동	82.345㎡ / 25평	6층	9,500만	-	신규	24.03~26.03	37년
27	02.23	센트럴스타힐스 4건	괘법동	84.8062㎡ / 26평	15층	2억 3,000만	-	신규	24.05~25.05	4년
28	02.23	반도보라타운 2건	학장동	84.9㎡ / 26평	1층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	32년
29	02.23	반도보라타운 2건	학장동	84.9㎡ / 26평	7층	1억 7,000만	-	신규	24.05~26.05	32년
30	02.23	학장대림 4건	학장동	84.99㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	35년

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