부산광역시

연제구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 276건

평균 보증금

2.7억

전체 평균

신규 계약

227건

전체 대비 82.2%

갱신 계약

44건

전체 대비 15.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 64% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

197

9월

307

10월

316

11월

383

12월

387

1월

276

2월

전월 대비 -28.7% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 0.8억

중소형 40~60㎡

70건 · 2.3억

중형 60~85㎡

171건 · 2.8억

중대형 85~115㎡

15건 · 4.1억

대형 115㎡~

12건 · 3.5억

소형 3% 중소형 25% 중형 62% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

거제동

평균 3.0억 · 152건

연산동

평균 2.4억 · 124건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	힐스테이트연산 14건	연산동	84.9696㎡ / 26평	26층	3.3억	▼ -17.5% 전 4억	갱신 갱신권	24.03~25.03	5년
2	02.29	연산스카이힐 3건	연산동	66.4455㎡ / 20평	9층	2.2억	→ 동결 전 2.2억	갱신 갱신권	24.03~24.10	7년
3	02.29	주공 8건	연산동	64.62㎡ / 20평	2층	1.5억	▲ +0.7% 전 1.5억	갱신	24.04~26.04	40년
4	02.29	유림아시아드타워 5건	거제동	59.983㎡ / 18평	23층	1.5억	-	신규	24.03~26.03	22년
5	02.28	레이카운티(2단지) 18건	거제동	101.8683㎡ / 31평	31층	5.3억	-	신규	24.04~26.04	3년
6	02.28	쌍용 4건	거제동	84.971㎡ / 26평	13층	3.6억	-	신규	24.03~26.03	24년
7	02.28	시청역비스타동원 3건	연산동	84.978㎡ / 26평	22층	3.5억	▼ -7.9% 전 3.8억	갱신	24.05~26.05	7년
8	02.28	레이카운티(1단지) 31건	거제동	84.8261㎡ / 26평	30층	3.3억	-	신규	24.03~26.03	3년
9	02.28	거제동롯데캐슬	거제동	103.164㎡ / 31평	19층	3억	-	신규	24.03~26.03	25년
10	02.28	레이카운티(3단지) 22건	거제동	84.8261㎡ / 26평	2층	2.9억	-	신규	24.03~26.03	3년
11	02.28	쌍용 4건	거제동	59.991㎡ / 18평	21층	2.6억	-	신규	24.04~26.04	24년
12	02.28	쌍용 4건	거제동	59.991㎡ / 18평	21층	2.6억	-	신규	24.05~26.05	24년
13	02.28	연산엘지 5건	연산동	84.99㎡ / 26평	23층	2.5억	▼ -19.4% 전 3.1억	갱신 갱신권	24.02~26.02	27년
14	02.28	연산엘지 5건	연산동	84.99㎡ / 26평	23층	2.5억	▼ -19.4% 전 3.1억	갱신	24.02~26.02	27년
15	02.27	레이카운티(2단지) 18건	거제동	101.6538㎡ / 31평	33층	5.1억	-	신규	24.03~26.03	3년
16	02.27	레이카운티(2단지) 18건	거제동	84.9823㎡ / 26평	35층	4.1억	-	신규	24.03~26.03	3년
17	02.27	경남 4건	거제동	108.23㎡ / 33평	7층	3.5억	→ 동결 전 3.5억	갱신	24.02~24.07	42년
18	02.27	레이카운티(3단지) 22건	거제동	84.8261㎡ / 26평	18층	3.1억	-	신규	24.03~26.03	3년
19	02.27	부산더샵시티애비뉴2차 4건	연산동	84.96㎡ / 26평	14층	3억	-	신규	24.04~26.04	10년
20	02.27	레이카운티(3단지) 22건	거제동	84.8261㎡ / 26평	5층	2.9억	-	신규	24.03~26.03	3년
21	02.27	부산더샵시티애비뉴2차 4건	연산동	59.86㎡ / 18평	18층	2.8억	-	신규	24.04~26.04	10년
22	02.27	부산더샵시티애비뉴2차 4건	연산동	59.86㎡ / 18평	18층	2.8억	-	신규	24.04~26.04	10년
23	02.27	부산더샵시티애비뉴	연산동	59.99㎡ / 18평	15층	2.8억	▼ -4.8% 전 2.9억	갱신 갱신권	24.03~26.03	11년
24	02.27	거제2차현대홈타운 5건	거제동	59.676㎡ / 18평	14층	2.5억	-	신규	24.03~26.03	24년
25	02.27	연산엘지 5건	연산동	84.99㎡ / 26평	20층	2.3억	▼ -17.9% 전 2.8억	갱신 갱신권	24.02~26.02	27년
26	02.27	현대 2건	거제동	84.96㎡ / 26평	5층	2억	▼ -20.0% 전 2.5억	갱신	24.02~26.02	40년
27	02.27	현대 2건	거제동	84.96㎡ / 26평	5층	2억	▼ -20.0% 전 2.5억	갱신	24.02~26.02	40년
28	02.27	경남 3건	연산동	83.08㎡ / 25평	8층	1.8억	-	신규	24.04~26.04	32년
29	02.27	효성 3건	연산동	65.01㎡ / 20평	4층	1.3억	-	신규	24.05~26.05	43년
30	02.27	효성 3건	연산동	65.01㎡ / 20평	4층	1.3억	-	신규	24.05~26.05	43년

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