부산광역시

동래구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 307건

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평균 보증금

2억 9,272만

전체 평균

신규 계약

220건

전체 대비 71.7%

갱신 계약

77건

전체 대비 25.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (77건)

인하 = 58% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

207

9월

294

10월

278

11월

265

12월

331

1월

307

2월

전월 대비 -7.3% · 중간 보증금 2억 4,677만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 1,825만

중소형 40~60㎡

81건 · 2억 3,129만

중형 60~85㎡

193건 · 3억 1,484만

중대형 85~115㎡

13건 · 4억 654만

대형 115㎡~

12건 · 3억 4,458만

소형 3% 중소형 26% 중형 63% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 3억 878만 · 134건

사직동

평균 3억 3,052만 · 64건

명륜동

평균 3억 5,257만 · 27건

명장동

평균 2억 3,176만 · 21건

낙민동

평균 2억 435만 · 20건

안락동

평균 2억 5,237만 · 19건

수안동

평균 1억 6,183만 · 18건

복천동

평균 2억 8,875만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	힐스테이트명륜트라디움	명륜동	84.9665㎡ / 26평	13층	4억 4,500만	-	신규	24.06~26.06	4년
2	02.29	동래래미안아이파크 63건	온천동	84.9856㎡ / 26평	16층	4억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	4년
3	02.29	명륜아이파크1단지 6건	명륜동	84.9949㎡ / 26평	11층	3억 6,500만	-	신규	24.05~26.05	13년
4	02.29	동래래미안아이파크 63건	온천동	59.9865㎡ / 18평	22층	3억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	4년
5	02.29	동래래미안아이파크 63건	온천동	75.5206㎡ / 23평	18층	3억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	4년
6	02.29	사직쌍용예가 14건	사직동	84.965㎡ / 26평	9층	3억 450만	-	신규	24.02~26.02	20년
7	02.29	사직쌍용예가 14건	사직동	84.965㎡ / 26평	9층	3억 450만	-	신규	24.02~26.02	20년
8	02.29	동래래미안아이파크 63건	온천동	59.9865㎡ / 18평	9층	2억 9,000만	▼ -17.1% 전 3억 5,000만	갱신	24.03~26.03	4년
9	02.29	동래동일스위트 8건	명장동	75.8617㎡ / 23평	10층	2억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	8년
10	02.29	사직쌍용예가 14건	사직동	59.937㎡ / 18평	16층	2억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	20년
11	02.29	동래럭키 7건	온천동	84.64㎡ / 26평	8층	1억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	43년
12	02.29	한양 4건	낙민동	82.91㎡ / 25평	9층	1억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	46년
13	02.29	금양해바라기2 2건	수안동	63.44㎡ / 19평	10층	9,000만	-	신규	24.03~26.03	45년
14	02.28	동래3차SKVIEW 14건	온천동	84.881㎡ / 26평	35층	4억	▼ -18.4% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	5년
15	02.28	동래롯데캐슬퀸 2건	명륜동	84.9854㎡ / 26평	9층	3억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
16	02.28	동래3차SKVIEW 14건	온천동	84.873㎡ / 26평	24층	3억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	5년
17	02.28	동래동일스위트 8건	명장동	84.861㎡ / 26평	18층	2억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	8년
18	02.28	동래3차SKVIEW 14건	온천동	59.962㎡ / 18평	7층	2억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	5년
19	02.28	사직2차쌍용예가 3건	사직동	84.979㎡ / 26평	2층	2억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	16년
20	02.28	사직2차삼정그린코아 2건	사직동	112.4493㎡ / 34평	9층	2억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	20년
21	02.28	사직2차삼정그린코아 2건	사직동	112.4493㎡ / 34평	9층	2억 6,000만	-	갱신		20년
22	02.28	새동래1(가~라동) 2건	수안동	84.96㎡ / 26평	12층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신	24.03~25.03	47년
23	02.28	삼정그린코아	온천동	84.96㎡ / 26평	17층	2억	-	신규	24.03~26.03	23년
24	02.28	센텀빌	온천동	43.38㎡ / 13평	3층	1억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	13년
25	02.27	사직롯데캐슬더클래식 5건	사직동	84.975㎡ / 26평	26층	5억 2,000만	-	신규	24.02~25.02	9년
26	02.27	동래래미안아이파크 63건	온천동	84.9856㎡ / 26평	17층	4억	-	신규	24.04~26.04	4년
27	02.27	더샵동래	온천동	84.9035㎡ / 26평	47층	3억 9,000만	-	신규	24.03~26.03	3년
28	02.27	사직쌍용예가 14건	사직동	84.965㎡ / 26평	21층	3억 6,000만	→ 동결 전 3억 6,000만	갱신	24.02~26.02	20년
29	02.27	e편한세상동래명장1단지 6건	명장동	84.98㎡ / 26평	15층	3억 3,500만	-	신규	24.04~26.04	7년
30	02.27	동래래미안아이파크 63건	온천동	75.5206㎡ / 23평	18층	3억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	4년

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