부산광역시 동래구

명륜동 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

3억 5,257만

전체 평균

신규 계약

19건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 29.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 100% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -32.5% · 중간 보증금 3억 3,599만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 2억 6,149만

중형 60~85㎡

21건 · 3억 6,010만

대형 115㎡~

1건 · 6억 5,000만

중소형 19% 중형 78% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

명륜2차아이파크1단지

평균 3억 2,857만 · 7건

명륜아이파크1단지

평균 3억 9,917만 · 6건

명륜자이

평균 3억 6,000만 · 4건

동래롯데캐슬퀸

평균 3억 9,500만 · 2건

동래센트럴파크하이츠2차

평균 3억 5,000만 · 2건

명륜동힐스테이트

평균 3억 7,100만 · 2건

엘리유리안

평균 2억 2,000만 · 1건

힐스테이트명륜트라디움

평균 4억 4,500만 · 1건

천일스카이원

평균 1억 8,743만 · 1건

쌍용예가

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	힐스테이트명륜트라디움	명륜동	84.9665㎡ / 26평	13층	4억 4,500만	-	신규	24.06~26.06	4년
2	02.29	명륜아이파크1단지 6건	명륜동	84.9949㎡ / 26평	11층	3억 6,500만	-	신규	24.05~26.05	13년
3	02.28	동래롯데캐슬퀸 2건	명륜동	84.9854㎡ / 26평	9층	3억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
4	02.26	명륜동힐스테이트 2건	명륜동	84.9773㎡ / 26평	18층	3억 8,200만	-	신규	24.04~26.04	8년
5	02.26	명륜아이파크1단지 6건	명륜동	62.636㎡ / 19평	9층	3억 3,000만	▼ -17.5% 전 4억	갱신 갱신권	24.03~26.03	13년
6	02.20	명륜자이 4건	명륜동	84.9348㎡ / 26평	3층	4억	-	신규	24.02~26.02	7년
7	02.20	명륜자이 4건	명륜동	59.9074㎡ / 18평	8층	3억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	7년
8	02.19	명륜자이 4건	명륜동	84.9348㎡ / 26평	28층	4억 4,000만	▼ -18.5% 전 5억 4,000만	갱신	24.02~26.02	7년
9	02.18	명륜2차아이파크1단지 7건	명륜동	59.9038㎡ / 18평	3층	2억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	11년
10	02.17	명륜동힐스테이트 2건	명륜동	84.9773㎡ / 26평	17층	3억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
11	02.16	명륜2차아이파크1단지 7건	명륜동	84.9138㎡ / 26평	2층	3억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	11년
12	02.16	명륜2차아이파크1단지 7건	명륜동	59.9038㎡ / 18평	14층	2억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	11년
13	02.15	천일스카이원	명륜동	48.4476㎡ / 15평	15층	1억 8,743만	-	신규	24.03~26.03	8년
14	02.14	명륜아이파크1단지 6건	명륜동	136.7391㎡ / 41평	3층	6억 5,000만	▼ -22.6% 전 8억 4,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	13년
15	02.13	엘리유리안	명륜동	84.98㎡ / 26평	4층	2억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	20년
16	02.12	명륜자이 4건	명륜동	45.9518㎡ / 14평	2층	2억 7,000만	-	신규	24.02~26.02	7년
17	02.08	명륜아이파크1단지 6건	명륜동	84.9194㎡ / 26평	14층	4억	-	신규	24.02~26.02	13년
18	02.08	동래센트럴파크하이츠2차 2건	명륜동	84.972㎡ / 26평	18층	3억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	16년
19	02.08	명륜아이파크1단지 6건	명륜동	84.9949㎡ / 26평	3층	3억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	13년
20	02.07	명륜2차아이파크1단지 7건	명륜동	84.9138㎡ / 26평	5층	3억 7,000만	▼ -17.8% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	11년
21	02.07	명륜2차아이파크1단지 7건	명륜동	84.9138㎡ / 26평	23층	3억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	11년
22	02.06	명륜2차아이파크1단지 7건	명륜동	84.8232㎡ / 26평	19층	3억 6,000만	▼ -2.0% 전 3억 6,750만	갱신	24.04~26.04	11년
23	02.05	동래롯데캐슬퀸 2건	명륜동	84.8448㎡ / 26평	24층	4억	▼ -27.3% 전 5억 5,000만	갱신		6년
24	02.05	명륜2차아이파크1단지 7건	명륜동	84.9138㎡ / 26평	24층	3억 7,000만	-	신규	24.02~26.02	11년
25	02.05	쌍용예가	명륜동	84.8918㎡ / 26평	5층	3억	▼ -14.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	24.02~25.08	19년
26	02.01	동래센트럴파크하이츠2차 2건	명륜동	84.972㎡ / 26평	29층	3억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	16년
27	02.01	명륜아이파크1단지 6건	명륜동	62.636㎡ / 19평	2층	3억	▼ -10.4% 전 3억 3,500만	갱신	24.02~26.02	13년

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