부산광역시

남구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 225건

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평균 보증금

3억 508만

전체 평균

신규 계약

176건

전체 대비 78.2%

갱신 계약

42건

전체 대비 18.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (42건)

인하 = 50% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

153

9월

217

10월

222

11월

179

12월

260

1월

225

2월

전월 대비 -13.5% · 중간 보증금 2억 2,930만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 1억 2,733만

중소형 40~60㎡

72건 · 2억 3,247만

중형 60~85㎡

91건 · 3억 581만

중대형 85~115㎡

28건 · 4억 4,082만

대형 115㎡~

23건 · 4억 4,930만

소형 5% 중소형 32% 중형 40% 중대형 12% 대형 10%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 3억 3,464만 · 110건

용호동

평균 3억 2,722만 · 58건

문현동

평균 2억 4,601만 · 43건

용당동

평균 1억 9,443만 · 7건

감만동

평균 1억 2,800만 · 5건

우암동

평균 1억 3,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	더블유 6건	용호동	123.4663㎡ / 37평	46층	8억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
2	02.29	엘지메트로시티4-1(201-214) 7건	용호동	126.638㎡ / 38평	8층	4억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	23년
3	02.29	문현이안	문현동	109.86㎡ / 33평	29층	2억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	19년
4	02.28	더블유 6건	용호동	99.4663㎡ / 30평	49층	6억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	8년
5	02.28	대연롯데캐슬레전드1단지 30건	대연동	121.97㎡ / 37평	31층	5억 9,000만	-	신규	24.03~26.03	8년
6	02.28	대연롯데캐슬레전드1단지 30건	대연동	100.95㎡ / 31평	6층	4억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	8년
7	02.28	대연롯데캐슬레전드1단지 30건	대연동	100.95㎡ / 31평	6층	4억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	8년
8	02.28	대연롯데캐슬 2건	대연동	84.4873㎡ / 26평	10층	4억	▼ -24.5% 전 5억 3,000만	갱신	24.03~25.09	11년
9	02.28	엘지메트로시티5 4건	용호동	126.638㎡ / 38평	1층	3억 9,900만	→ 동결 전 3억 9,900만	갱신	24.02~26.02	22년
10	02.28	더비치푸르지오써밋 13건	대연동	59.9372㎡ / 18평	13층	3억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	1년
11	02.28	대연롯데캐슬레전드1단지 30건	대연동	59.94㎡ / 18평	15층	2억 9,000만	-	신규	24.03~26.03	8년
12	02.28	대연자이 10건	대연동	50.9684㎡ / 15평	21층	2억 6,000만	▼ -25.7% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	7년
13	02.28	엘지메트로시티5 4건	용호동	59.99㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	22년
14	02.28	현대	문현동	84.846㎡ / 26평	3층	2억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	28년
15	02.28	엘지메트로시티4-2(230~238) 2건	용호동	84.888㎡ / 26평	4층	2억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	23년
16	02.28	우암자유3 2건	우암동	57.06㎡ / 17평	20층	1억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	32년
17	02.28	대도라이프타운 2건	문현동	76.93㎡ / 23평	11층	1억 3,650만	→ 동결 전 1억 3,650만	갱신	24.03~25.03	34년
18	02.28	감만현대1차	감만동	59.92㎡ / 18평	11층	1억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	30년
19	02.28	대도라이프타운 2건	문현동	41.92㎡ / 13평	2층	7,500만	-	신규	24.02~25.11	34년
20	02.27	삼성 5건	문현동	84.85㎡ / 26평	5층	2억 4,500만	-	신규	24.03~26.03	25년
21	02.27	삼성 5건	문현동	84.85㎡ / 26평	5층	2억 4,500만	-	신규	24.03~26.03	25년
22	02.27	우암자유5	감만동	38.45㎡ / 12평	1층	9,500만	-	신규	24.03~26.03	30년
23	02.27	협진태양	용호동	59.8㎡ / 18평	2층	7,000만	-	신규	24.04~26.04	38년
24	02.26	더비치푸르지오써밋 13건	대연동	114.9807㎡ / 35평	6층	7억	-	신규	24.04~26.04	1년
25	02.26	대연SKVIEWHills 13건	대연동	84.9984㎡ / 26평	19층	4억 4,000만	→ 동결 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	8년
26	02.26	대연SKVIEWHills 13건	대연동	84.9984㎡ / 26평	16층	4억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
27	02.26	더비치푸르지오써밋 13건	대연동	59.8917㎡ / 18평	32층	3억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	1년
28	02.26	대연양우내안애퍼스트 9건	문현동	84.8663㎡ / 26평	21층	3억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	4년
29	02.26	대연자이 10건	대연동	59.8922㎡ / 18평	24층	3억	-	신규	24.04~26.04	7년
30	02.26	대연동에스케이뷰 2건	대연동	106.2656㎡ / 32평	7층	2억 9,000만	▼ -4.8% 전 3억 450만	갱신 갱신권	24.02~26.02	19년

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