부산광역시

서구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 56건

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평균 보증금

2억 6,420만

전체 평균

신규 계약

48건

전체 대비 85.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 10.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -35.6% · 중간 보증금 2억 4,076만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 6,940만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 2,170만

중형 60~85㎡

35건 · 2억 7,286만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 7,022만

대형 115㎡~

1건 · 3억 3,000만

소형 9% 중소형 18% 중형 63% 중대형 9% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

서대신동2가

평균 2억 7,643만 · 14건

암남동

평균 2억 8,846만 · 11건

서대신동3가

평균 2억 9,350만 · 10건

서대신동1가

평균 3억 3,125만 · 4건

남부민동

평균 2억 1,250만 · 4건

토성동1가

평균 2억 7,000만 · 3건

동대신동1가

평균 1억 3,333만 · 3건

동대신동3가

평균 2억 2,667만 · 3건

부용동1가

평균 1억 5,200만 · 1건

토성동5가

평균 1억 7,000만 · 1건

충무동1가

평균 2억 · 1건

충무동2가

평균 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	대신롯데캐슬 2건	서대신동3가	84.995㎡ / 26평	7층	2억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	12년
2	02.29	대신롯데캐슬 2건	서대신동3가	84.995㎡ / 26평	7층	2억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	12년
3	02.27	비스타동원더비치테라스 3건	암남동	75.7462㎡ / 23평	16층	2억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	3년
4	02.26	힐스테이트이진베이시티아파트 2건	암남동	84.8618㎡ / 26평	20층	4억	-	신규	24.04~26.04	4년
5	02.26	비스타동원더비치테라스 3건	암남동	101.8156㎡ / 31평	20층	3억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	3년
6	02.26	기산비치타운	암남동	99.82㎡ / 30평	18층	2억 3,110만	▲ +0.0% 전 2억 3,100만	갱신 갱신권	24.02~26.02	30년
7	02.25	대신해모로센트럴아파트 6건	서대신동2가	84.9442㎡ / 26평	6층	3억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	4년
8	02.24	대신더샵 6건	서대신동3가	59.93㎡ / 18평	9층	2억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	8년
9	02.23	대신해모로센트럴아파트 6건	서대신동2가	76.5236㎡ / 23평	23층	3억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	4년
10	02.23	대신해모로센트럴아파트 6건	서대신동2가	76.5236㎡ / 23평	23층	3억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	4년
11	02.23	동대신역비스타동원아파트	동대신동1가	84.4282㎡ / 26평	23층	3억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
12	02.23	브라운스톤하이포레 2건	동대신동3가	59.96㎡ / 18평	12층	2억 6,000만	-	신규	24.03~27.03	6년
13	02.23	송도현대	암남동	84.865㎡ / 26평	7층	1억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	34년
14	02.22	대신푸르지오2차 8건	서대신동2가	84.9287㎡ / 26평	30층	3억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
15	02.22	대신푸르지오2차 8건	서대신동2가	72.5381㎡ / 22평	9층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	24.02~26.02	5년
16	02.22	한우리타워	서대신동3가	84.24㎡ / 25평	6층	2억 2,000만	-	신규	24.04~26.03	13년
17	02.22	대림비치	남부민동	84.77㎡ / 26평	9층	2억 1,000만	-	신규	24.03~26.03	23년
18	02.20	대신푸르지오1차 4건	서대신동1가	84.9404㎡ / 26평	33층	3억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
19	02.20	송도서린엘마르	암남동	59.9026㎡ / 18평	17층	2억 5,200만	→ 동결 전 2억 5,200만	갱신	24.02~25.02	10년
20	02.19	브라운스톤하이포레 2건	동대신동3가	74.44㎡ / 23평	1층	2억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
21	02.19	에코펠리스	충무동2가	69.66㎡ / 21평	6층	2억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	10년
22	02.19	토성동경동리인타워 3건	토성동1가	82.1612㎡ / 25평	9층	2억	-	신규	24.02~26.02	8년
23	02.19	동대신동미소지음3차주상복합아파트 2건	동대신동1가	78.2508㎡ / 24평	12층	4,000만	-	신규	24.02~25.02	9년
24	02.18	송도풍림아이원	암남동	84.986㎡ / 26평	16층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	16년
25	02.17	대신더샵 6건	서대신동3가	98.84㎡ / 30평	16층	4억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
26	02.17	대신더샵 6건	서대신동3가	98.84㎡ / 30평	4층	4억	-	신규	24.05~26.05	8년
27	02.17	대신해모로센트럴아파트 6건	서대신동2가	59.7813㎡ / 18평	13층	2억 8,500만	-	신규	24.03~26.03	4년
28	02.17	충무대로봄여름가을겨울 3건	남부민동	77.0702㎡ / 23평	7층	2억	-	신규	24.03~26.03	6년
29	02.17	헤리츠아파트3차	충무동1가	65.56㎡ / 20평	15층	2억	-	신규	24.05~26.05	8년
30	02.16	대신더샵 6건	서대신동3가	84.93㎡ / 26평	19층	3억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	8년

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