부산광역시

기장군 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 180건

평균 보증금

2.1억

전체 평균

신규 계약

116건

전체 대비 64.4%

갱신 계약

59건

전체 대비 32.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (59건)

인하 = 51% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

132

9월

143

10월

149

11월

136

12월

167

1월

180

2월

전월 대비 +7.8% · 중간 보증금 2.0억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

69건 · 1.7억

중형 60~85㎡

97건 · 2.3억

중대형 85~115㎡

8건 · 3.1억

대형 115㎡~

6건 · 3.0억

중소형 38% 중형 54% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

정관읍

평균 2.1억 · 104건

일광읍

평균 2.8억 · 44건

기장읍

평균 1.5억 · 32건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	정관신도시롯데캐슬 3건	정관읍 용수리	122.42㎡ / 37평	14층	2.2억	▲ +15.8% 전 1.9억	갱신	24.02~26.02	18년
2	02.29	정관동일스위트1차 16건	정관읍 용수리	59.8245㎡ / 18평	15층	2억	-	신규	24.03~26.03	14년
3	02.29	현대 5건	기장읍 청강리	84.6㎡ / 26평	12층	1.8억	▲ +6.1% 전 1.7억	갱신	24.03~26.03	33년
4	02.28	일광자이푸르지오2단지 11건	일광읍 삼성리	75.5544㎡ / 23평	2층	3.0억	▼ -19.2% 전 3.7억	갱신 갱신권	24.03~26.02	6년
5	02.28	e편한세상일광 8건	일광읍 삼성리	79.9871㎡ / 24평	23층	2.9억	-	신규	24.04~26.04	6년
6	02.28	정관동일스위트1차 16건	정관읍 용수리	59.8302㎡ / 18평	16층	2.3억	-	신규	24.03~25.02	14년
7	02.28	정관2차동원로얄듀크 5건	정관읍 매학리	84.9993㎡ / 26평	17층	1.9억	▼ -14.0% 전 2.2억	갱신 갱신권	24.04~26.04	13년
8	02.28	정관동일스위트1차 16건	정관읍 용수리	59.8302㎡ / 18평	16층	1.8억	▼ -21.7% 전 2.3억	갱신	24.03~25.02	14년
9	02.28	정관동일스위트1차 16건	정관읍 용수리	59.8302㎡ / 18평	16층	1.8억	▼ -21.7% 전 2.3억	갱신	24.03~25.02	14년
10	02.28	정관동일스위트1차 16건	정관읍 용수리	59.8302㎡ / 18평	16층	1.8억	-	신규	24.03~25.02	14년
11	02.28	이지더원 11건	정관읍 모전리	59.8832㎡ / 18평	6층	1.8억	▼ -5.3% 전 1.9억	갱신 갱신권	24.02~25.02	15년
12	02.28	이지더원2차 11건	정관읍 모전리	59.9984㎡ / 18평	10층	1.6억	-	신규	24.03~26.03	14년
13	02.27	일광한신더휴센트럴포레2단지 4건	일광읍 삼성리	75.9504㎡ / 23평	12층	2.5억	-	신규	24.04~26.04	6년
14	02.27	일광한신더휴센트럴포레2단지 4건	일광읍 삼성리	75.9504㎡ / 23평	12층	2.5억	-	신규	24.04~26.04	6년
15	02.27	이지더원2차 11건	정관읍 모전리	59.9984㎡ / 18평	9층	1.5억	▼ -25.0% 전 2억	갱신 갱신권	24.04~25.06	14년
16	02.27	에코하임기장 3건	기장읍 대라리	49.2452㎡ / 15평	2층	1.2억	→ 동결 전 1.2억	갱신	24.04~26.04	9년
17	02.26	이진캐스빌 3건	정관읍 용수리	84.9821㎡ / 26평	9층	2.8억	▲ +16.7% 전 2.4억	갱신	24.02~26.02	12년
18	02.26	일광자이푸르지오2단지 11건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	23층	2.8억	-	신규	24.04~27.04	6년
19	02.26	일광자이푸르지오2단지 11건	일광읍 삼성리	84.9062㎡ / 26평	23층	2.8억	-	신규	24.04~27.04	6년
20	02.26	이지더원3차 4건	정관읍 모전리	74.1653㎡ / 22평	8층	2.2억	-	신규	24.04~26.04	11년
21	02.26	이지더원3차 4건	정관읍 모전리	74.1653㎡ / 22평	8층	2.2억	-	신규	24.04~26.04	11년
22	02.26	정관동일스위트2차 8건	정관읍 모전리	59.9337㎡ / 18평	10층	1.6억	-	신규	24.03~29.03	13년
23	02.26	이지더원2차 11건	정관읍 모전리	59.8935㎡ / 18평	13층	1.6억	-	신규	24.03~26.03	14년
24	02.25	기장유림노르웨이숲 2건	기장읍 교리	67.6941㎡ / 20평	11층	2억	-	신규	24.03~26.03	5년
25	02.25	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	75.5781㎡ / 23평	1층	1.9억	-	신규	24.03~26.03	12년
26	02.25	동일스위트3차 3건	정관읍 모전리	75.5781㎡ / 23평	1층	1.9억	-	갱신		12년
27	02.24	정관현진에버빌 3건	정관읍 모전리	166.186㎡ / 50평	7층	4.1억	-	신규	24.03~26.03	17년
28	02.24	일광신도시비스타동원2차 3건	일광읍 이천리	104.206㎡ / 32평	21층	4억	-	신규	24.03~26.03	6년
29	02.24	e편한세상일광 8건	일광읍 삼성리	74.9791㎡ / 23평	26층	2.8억	-	신규	24.03~26.03	6년
30	02.24	정관동일스위트1차 16건	정관읍 용수리	84.8734㎡ / 26평	4층	2.5억	▼ -13.8% 전 2.9억	갱신	24.03~26.03	14년

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