부산광역시

사하구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 169건

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평균 보증금

1억 6,487만

전체 평균

신규 계약

127건

전체 대비 75.1%

갱신 계약

37건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 38% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

170

9월

170

10월

159

11월

164

12월

202

1월

169

2월

전월 대비 -16.3% · 중간 보증금 1억 5,823만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1억 2,154만

중소형 40~60㎡

76건 · 1억 3,815만

중형 60~85㎡

70건 · 1억 9,334만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 3,667만

대형 115㎡~

7건 · 2억 2,000만

소형 8% 중소형 45% 중형 41% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다대동

평균 1억 4,419만 · 44건

괴정동

평균 2억 317만 · 38건

신평동

평균 1억 8,192만 · 25건

하단동

평균 1억 5,609만 · 23건

당리동

평균 1억 6,846만 · 13건

장림동

평균 1억 1,250만 · 12건

구평동

평균 1억 6,000만 · 7건

감천동

평균 1억 4,286만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	사하코오롱하늘채 14건	신평동	59.9513㎡ / 18평	21층	2억	-	신규	24.04~26.04	5년
2	02.29	다대푸르지오 6건	다대동	84.9382㎡ / 26평	16층	1억 8,377만	▲ +5.0% 전 1억 7,502만	갱신 갱신권	24.05~26.05	14년
3	02.29	에스제이파베르 2건	당리동	81.725㎡ / 25평	6층	1억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	7년
4	02.29	IDS아델하임	괴정동	49.55㎡ / 15평	4층	1억 5,000만	▼ -6.3% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	9년
5	02.29	대운스카이뷰2차 6건	하단동	19.2525㎡ / 6평	5층	1억 1,000만	-	신규	24.03~26.03	3년
6	02.29	한신혜성	하단동	59.91㎡ / 18평	6층	1억 1,000만	▼ -15.4% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	30년
7	02.29	다대해송 7건	다대동	52.11㎡ / 16평	2층	9,000만	-	신규	24.03~26.03	35년
8	02.29	몰운대 4건	다대동	49.08㎡ / 15평	17층	7,500만	-	신규	24.03~26.03	30년
9	02.29	몰운대 4건	다대동	49.08㎡ / 15평	2층	7,500만	-	신규	24.03~26.03	30년
10	02.28	다대롯데캐슬블루 2건	다대동	84.9922㎡ / 26평	18층	2억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	12년
11	02.28	에스제이파베르 2건	당리동	84.68㎡ / 26평	10층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	7년
12	02.28	다대푸르지오 6건	다대동	84.559㎡ / 26평	9층	1억 8,727만	-	갱신		14년
13	02.28	다대푸르지오 6건	다대동	84.559㎡ / 26평	9층	1억 8,727만	-	신규	24.03~26.03	14년
14	02.28	대운스카이뷰2차 6건	하단동	19.485㎡ / 6평	7층	1억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	3년
15	02.28	괴정웰메이드홈 2건	괴정동	44.7488㎡ / 14평	8층	1억	-	신규	24.02~26.02	9년
16	02.27	경성스마트더블유	괴정동	49.9306㎡ / 15평	14층	1억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	11년
17	02.27	재성힐링파크2차 2건	다대동	70.74㎡ / 21평	3층	1억 5,750만	→ 동결 전 1억 5,750만	갱신	24.04~25.04	9년
18	02.27	대운스카이뷰2차 6건	하단동	19.485㎡ / 6평	13층	1억 1,000만	-	신규	24.03~26.03	3년
19	02.27	다대해송 7건	다대동	52.11㎡ / 16평	10층	1억	-	신규	24.03~26.03	35년
20	02.27	몰운대 4건	다대동	49.08㎡ / 15평	16층	1억	-	신규	24.03~26.03	30년
21	02.27	몰운대 4건	다대동	49.08㎡ / 15평	16층	8,500만	-	신규	24.03~26.03	30년
22	02.26	사하코오롱하늘채 14건	신평동	59.9307㎡ / 18평	3층	2억	-	신규	24.04~26.03	5년
23	02.26	하단동한웅드리머스	하단동	47.035㎡ / 14평	16층	1억 6,000만	-	신규	24.06~26.06	8년
24	02.26	부영벽산파라빌	감천동	59.862㎡ / 18평	14층	1억 5,700만	-	신규	24.02~26.02	24년
25	02.26	동덕	괴정동	54.18㎡ / 16평	2층	5,000만	-	신규	24.04~26.04	39년
26	02.25	다대동롯데캐슬몰운대 5건	다대동	106.064㎡ / 32평	11층	2억 4,000만	▼ -14.3% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	19년
27	02.24	사하코오롱하늘채 14건	신평동	59.9513㎡ / 18평	25층	2억	▼ -20.0% 전 2억 5,000만	갱신	24.05~25.05	5년
28	02.24	다대동롯데캐슬몰운대 5건	다대동	84.9902㎡ / 26평	19층	1억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	19년
29	02.24	다대포현대 4건	다대동	78.3㎡ / 24평	24층	1억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	33년
30	02.24	부산구평동한신휴플러스 4건	구평동	59.7627㎡ / 18평	20층	1억 4,000만	-	신규	24.03~26.03	13년

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