부산광역시

남구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 243건

평균 보증금

3억 835만

전체 평균

신규 계약

185건

전체 대비 76.1%

갱신 계약

47건

전체 대비 19.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 78% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

217

10월

222

11월

179

12월

238

1월

208

2월

243

3월

전월 대비 +16.8% · 중간 보증금 2억 4,417만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 5,289만

중소형 40~60㎡

67건 · 2억 3,455만

중형 60~85㎡

131건 · 3억 1,351만

중대형 85~115㎡

20건 · 3억 6,995만

대형 115㎡~

19건 · 5억 1,724만

소형 2% 중소형 28% 중형 54% 중대형 8% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 3억 2,898만 · 118건

용호동

평균 3억 2,766만 · 69건

문현동

평균 2억 7,207만 · 41건

우암동

평균 1억 9,833만 · 6건

감만동

평균 1억 2,167만 · 6건

용당동

평균 1억 4,167만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	대연롯데캐슬레전드2단지 6건	대연동	84.95㎡ / 26평	13층	3억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
2	03.31	아이홈대연 5건	대연동	84.85㎡ / 26평	13층	3억	-	신규	24.05~26.05	7년
3	03.31	아이홈대연 5건	대연동	84.85㎡ / 26평	13층	2억 8,600만	-	신규	24.05~26.05	7년
4	03.30	더비치푸르지오써밋 13건	대연동	84.99㎡ / 26평	11층	4억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	1년
5	03.30	국제금융센터퀸즈W 9건	문현동	84.79㎡ / 26평	15층	3억 4,000만	-	신규	24.05~26.05	3년
6	03.30	엘지메트로시티1 13건	용호동	102.52㎡ / 31평	18층	3억 4,000만	-	신규	24.06~26.06	25년
7	03.30	대연양우내안애퍼스트 15건	문현동	84.97㎡ / 26평	11층	3억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	4년
8	03.30	더비치푸르지오써밋 13건	대연동	59.89㎡ / 18평	2층	3억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	1년
9	03.30	대연푸르지오클라센트1단지 2건	대연동	84.99㎡ / 26평	9층	3억	-	신규	24.06~26.06	2년
10	03.30	국제금융센터퀸즈W 9건	문현동	59.93㎡ / 18평	30층	3억	-	신규	24.04~26.04	3년
11	03.30	국제금융센터퀸즈W 9건	문현동	59.93㎡ / 18평	30층	3억	-	갱신		3년
12	03.30	대연롯데캐슬레전드2단지 6건	대연동	84.95㎡ / 26평	7층	3억	-	신규	24.05~26.05	8년
13	03.30	아이홈대연 5건	대연동	84.85㎡ / 26평	12층	2억 9,600만	-	신규	24.05~26.05	7년
14	03.30	아이홈대연 5건	대연동	84.85㎡ / 26평	12층	2억 8,600만	-	신규	24.05~26.05	7년
15	03.30	엘지메트로시티1 13건	용호동	84.98㎡ / 26평	15층	2억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	25년
16	03.30	엘지메트로시티2 3건	용호동	84.98㎡ / 26평	17층	2억 6,500만	-	신규	24.05~26.05	24년
17	03.30	데시앙해링턴플레이스파크시티 6건	용호동	59.97㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	3년
18	03.30	문현2차현대	문현동	59.62㎡ / 18평	4층	1억 4,000만	-	신규	24.05~26.05	26년
19	03.29	더비치푸르지오써밋 13건	대연동	84.93㎡ / 26평	41층	5억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	1년
20	03.29	대연SKVIEWHills 9건	대연동	85.00㎡ / 26평	2층	4억	-	신규	24.05~26.05	8년
21	03.29	대연롯데캐슬 4건	대연동	84.49㎡ / 26평	12층	3억 7,000만	-	갱신		11년
22	03.29	엘지메트로시티4-1(201-214) 6건	용호동	84.89㎡ / 26평	6층	3억 6,750만	→ 동결 전 3억 6,750만	갱신	24.04~26.04	23년
23	03.29	데시앙해링턴플레이스파크시티 6건	용호동	84.99㎡ / 26평	28층	2억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	3년
24	03.29	대연양우내안애퍼스트 15건	문현동	59.90㎡ / 18평	17층	2억 8,000만	▼ -12.5% 전 3억 2,000만	갱신	24.04~26.04	4년
25	03.29	엘지메트로시티4-2(230~238) 4건	용호동	85.00㎡ / 26평	22층	2억 8,000만	-	신규	24.06~26.06	23년
26	03.29	용호동일신님(林)Ⅱ 4건	용호동	84.98㎡ / 26평	26층	2억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	20년
27	03.29	엘지메트로시티5 5건	용호동	84.89㎡ / 26평	25층	2억 6,000만	-	신규	24.06~26.06	22년
28	03.29	대우그린1 5건	대연동	59.99㎡ / 18평	17층	1억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	29년
29	03.29	대우그린2	대연동	59.99㎡ / 18평	8층	1억	-	신규	24.04~26.04	26년
30	03.28	대연힐스테이트푸르지오 8건	대연동	84.38㎡ / 26평	9층	5억 6,000만	▼ -6.7% 전 6억	갱신	24.04~26.04	13년

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