부산광역시

사상구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 96건

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평균 보증금

1억 5,667만

전체 평균

신규 계약

78건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

13건

전체 대비 13.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 54% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

101

10월

100

11월

12월

123

1월

106

2월

3월

전월 대비 -9.4% · 중간 보증금 1억 4,807만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 4,130만

중소형 40~60㎡

45건 · 1억 2,478만

중형 60~85㎡

44건 · 1억 8,839만

대형 115㎡~

2건 · 2억 1,500만

소형 5% 중소형 47% 중형 46% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

주례동

평균 1억 6,862만 · 39건

학장동

평균 1억 2,576만 · 17건

모라동

평균 1억 3,917만 · 12건

덕포동

평균 1억 5,700만 · 10건

괘법동

평균 1억 6,415만 · 10건

엄궁동

평균 1억 8,063만 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	덕포동벽산블루밍 3건	덕포동	84.9595㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	20년
2	03.31	덕포동벽산블루밍 3건	덕포동	84.9595㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	20년
3	03.30	덕포동벽산블루밍 3건	덕포동	74.8376㎡ / 23평	11층	1억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	20년
4	03.30	덕포늘푸른	덕포동	73.94㎡ / 22평	12층	1억 7,000만	-	신규	24.06~26.06	30년
5	03.30	대성	주례동	60㎡ / 18평	4층	1억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	38년
6	03.30	목화 6건	학장동	49.965㎡ / 15평	17층	1억 1,000만	▼ -8.3% 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	24.04~26.04	33년
7	03.29	엄궁대림	엄궁동	84.87㎡ / 26평	18층	1억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	27년
8	03.29	엘지신주례2	주례동	59.97㎡ / 18평	25층	1억 4,000만	-	신규	24.06~26.06	30년
9	03.29	반도보라타운	학장동	59.88㎡ / 18평	17층	1억 4,000만	-	신규	24.05~26.05	32년
10	03.29	자유	덕포동	54㎡ / 16평	12층	1억	-	신규	24.04~26.04	37년
11	03.28	주례경동리인 8건	주례동	80.1666㎡ / 24평	15층	2억 7,000만	-	신규	24.07~26.07	9년
12	03.28	롯데캐슬 3건	엄궁동	84.9677㎡ / 26평	24층	2억 6,000만	▼ -13.3% 전 3억	갱신 갱신권	24.04~25.03	16년
13	03.28	사상역봄여름가을겨울	괘법동	68.8741㎡ / 21평	7층	1억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	3년
14	03.28	사상센텀아파트	괘법동	57.44㎡ / 17평	7층	1억 6,000만	-	신규	24.05~26.05	9년
15	03.27	벽산신익타운 2건	덕포동	84.905㎡ / 26평	7층	1억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	32년
16	03.27	벽산신익타운 2건	덕포동	84.905㎡ / 26평	7층	1억 1,000만	-	신규	24.06~26.06	32년
17	03.27	럭키주례2 7건	주례동	46.44㎡ / 14평	2층	1억	-	신규	24.06~26.06	37년
18	03.26	럭키주례2 7건	주례동	84.91㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	37년
19	03.26	현대 2건	주례동	84.85㎡ / 26평	4층	1억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	37년
20	03.26	엄궁럭키	엄궁동	83.94㎡ / 25평	11층	1억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	33년
21	03.25	럭키주례1 2건	주례동	84.91㎡ / 26평	3층	1억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	39년
22	03.25	학장대림	학장동	75.61㎡ / 23평	3층	9,800만	-	신규	24.04~26.04	35년
23	03.23	레스틴뷰(restynv)	괘법동	44.9277㎡ / 14평	11층	1억 6,000만	-	신규	24.05~26.05	10년
24	03.22	부원파크타운	덕포동	71.57㎡ / 22평	3층	1억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	37년
25	03.22	주공4	모라동	41.16㎡ / 12평	2층	6,500만	-	신규	24.04~26.04	33년
26	03.21	주례1차동일 2건	주례동	84.96㎡ / 26평	8층	1억 9,800만	-	신규	24.05~26.05	28년
27	03.21	주례1차동일 2건	주례동	84.96㎡ / 26평	8층	1억 9,800만	-	갱신		28년
28	03.21	우성2차	모라동	134.78㎡ / 41평	14층	1억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	30년
29	03.21	사상역이즈팰리스	괘법동	43.4366㎡ / 13평	14층	1억 4,000만	▼ -6.7% 전 1억 5,000만	갱신	24.05~26.04	10년
30	03.21	백양그린 3건	모라동	49.94㎡ / 15평	10층	7,500만	→ 동결 전 7,500만	갱신	24.03~26.03	34년

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