부산광역시 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 3,440건

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평균 보증금

2억 3,946만

전체 평균

신규 계약

2,801건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

513건

전체 대비 14.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (513건)

인하 = 54% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

3,212

10월

3,181

11월

3,402

12월

4,104

1월

3,354

2월

3,440

3월

전월 대비 +2.6% · 중간 보증금 2억 1,726만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

120건 · 1억 2,026만

중소형 40~60㎡

1,202건 · 1억 7,724만

중형 60~85㎡

1,763건 · 2억 5,892만

중대형 85~115㎡

162건 · 3억 5,848만

대형 115㎡~

193건 · 4억 2,351만

소형 3% 중소형 35% 중형 51% 중대형 5% 대형 6%

시군구별 계약 현황

1 / 3

강서구

평균 1억 8,326만 · 465건

해운대구

평균 2억 9,373만 · 453건

부산진구

평균 2억 1,922만 · 415건

동래구

평균 2억 7,249만 · 273건

북구

평균 2억 721만 · 263건

남구

평균 3억 727만 · 259건

연제구

평균 2억 8,865만 · 231건

수영구

평균 2억 7,772만 · 218건

사하구

평균 1억 6,819만 · 210건

기장군

평균 2억 2,258만 · 168건

금정구

평균 2억 5,391만 · 127건

동구

평균 2억 5,057만 · 115건

사상구

평균 1억 5,667만 · 96건

영도구

평균 1억 6,466만 · 82건

서구

평균 2억 6,265만 · 58건

중구

평균 1억 7,971만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	동래래미안아이파크 55건	동래구 온천동	84.9856㎡ / 26평	1층	4억 7,000만	→ 동결 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	24.04~24.06	4년
2	03.31	동래래미안아이파크 55건	동래구 온천동	84.9856㎡ / 26평	1층	4억 4,000만	-	신규	24.06~26.06	4년
3	03.31	쌍용예가디오션 8건	수영구 광안동	84.975㎡ / 26평	12층	4억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	12년
4	03.31	쌍용예가디오션 8건	수영구 광안동	84.975㎡ / 26평	12층	4억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	12년
5	03.31	쌍용예가디오션 8건	수영구 광안동	84.975㎡ / 26평	12층	4억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	12년
6	03.31	동래3차SKVIEW 24건	동래구 온천동	84.881㎡ / 26평	30층	4억	▼ -11.1% 전 4억 5,000만	갱신	24.03~26.03	5년
7	03.31	힐스테이트남천더퍼스트 9건	수영구 남천동	84.9939㎡ / 26평	24층	4억	-	신규	24.04~26.04	3년
8	03.31	레이카운티(2단지) 14건	연제구 거제동	84.8261㎡ / 26평	2층	3억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	3년
9	03.31	e편한세상연산더퍼스트 9건	연제구 연산동	84.9014㎡ / 26평	32층	3억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	5년
10	03.31	e편한세상화명힐스	북구 화명동	100.98㎡ / 31평	18층	3억 6,500만	-	신규	24.04~26.04	11년
11	03.31	동래래미안아이파크 55건	동래구 온천동	84.9856㎡ / 26평	4층	3억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	4년
12	03.31	동래래미안아이파크 55건	동래구 온천동	75.5206㎡ / 23평	14층	3억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	4년
13	03.31	레이카운티(3단지) 10건	연제구 거제동	84.8261㎡ / 26평	22층	3억 3,000만	-	신규	24.05~26.05	3년
14	03.31	대연롯데캐슬레전드2단지 6건	남구 대연동	84.95㎡ / 26평	13층	3억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	8년
15	03.31	포레나부산초읍 9건	부산진구 초읍동	84.9107㎡ / 26평	23층	3억	-	신규	24.06~26.06	6년
16	03.31	아이홈대연 6건	남구 대연동	84.8457㎡ / 26평	13층	3억	-	신규	24.05~26.05	7년
17	03.31	아이홈대연 6건	남구 대연동	84.8457㎡ / 26평	13층	3억	-	신규	24.05~26.05	7년
18	03.31	아이홈대연 6건	남구 대연동	84.8457㎡ / 26평	13층	2억 8,600만	-	신규	24.05~26.05	7년
19	03.31	덕포동벽산블루밍 3건	사상구 덕포동	84.9595㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	20년
20	03.31	덕포동벽산블루밍 3건	사상구 덕포동	84.9595㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	20년
21	03.31	사하코오롱하늘채 11건	사하구 신평동	84.8943㎡ / 26평	20층	2억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	5년
22	03.31	태안에버빌 2건	금정구 부곡동	82.68㎡ / 25평	8층	2억	-	신규	24.04~26.03	21년
23	03.31	경남선경 2건	해운대구 좌동	59.85㎡ / 18평	10층	2억	-	신규	24.06~26.06	30년
24	03.31	벽산블루밍	부산진구 당감동	84.3263㎡ / 26평	20층	2억	-	신규	24.04~26.04	20년
25	03.31	웨이브리즈	기장군 기장읍 청강리	55.99㎡ / 17평	13층	2억	-	신규	24.05~26.05	4년
26	03.31	센텀삼환Nauville 9건	해운대구 우동	59.86㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신	24.04~26.03	30년
27	03.31	센텀삼환Nauville 9건	해운대구 우동	59.86㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신	24.04~26.03	30년
28	03.31	삼익	서구 동대신동2가	88.2㎡ / 27평	2층	1억 6,500만	-	신규	24.04~26.04	50년
29	03.31	롯데캐슬라센트 8건	부산진구 부암동	39.05㎡ / 12평	12층	1억 5,600만	-	신규	24.05~26.05	1년
30	03.31	수정강변타운 16건	북구 화명동	49.82㎡ / 15평	19층	1억 5,200만	→ 동결 전 1억 5,200만	갱신	24.03~26.03	25년

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