울산광역시 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 954건

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평균 보증금

2억 2,113만

전체 평균

신규 계약

787건

전체 대비 82.5%

갱신 계약

138건

전체 대비 14.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (138건)

인하 = 63% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

860

10월

837

11월

835

12월

1,023

1월

872

2월

954

3월

전월 대비 +9.4% · 중간 보증금 2억 994만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 550만

중소형 40~60㎡

356건 · 1억 4,668만

중형 60~85㎡

526건 · 2억 5,248만

중대형 85~115㎡

29건 · 3억 7,810만

대형 115㎡~

37건 · 3억 8,765만

소형 1% 중소형 37% 중형 55% 중대형 3% 대형 4%

시군구별 계약 현황

남구

평균 2억 5,760만 · 332건

북구

평균 1억 9,406만 · 230건

울주군

평균 1억 9,523만 · 155건

동구

평균 1억 8,453만 · 137건

중구

평균 2억 5,264만 · 100건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	대현더샵 8건	남구 야음동	84.914㎡ / 26평	14층	4억 3,000만	▲ +7.5% 전 4억	갱신	24.05~26.05	8년
2	03.31	울산문수로두산위브더제니스 7건	남구 신정동	84.7738㎡ / 26평	16층	4억	-	신규	24.04~26.09	4년
3	03.31	번영로하늘채센트럴파크 16건	남구 야음동	59.912㎡ / 18평	7층	3억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	4년
4	03.31	울산호수공원대명루첸아파트 3건	남구 야음동	73.11㎡ / 22평	17층	2억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
5	03.31	우정코아루웰메이드	중구 우정동	84.9728㎡ / 26평	23층	2억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	7년
6	03.31	양우내안애더퍼스트 6건	울주군 언양읍 송대리	72.8188㎡ / 22평	9층	2억	-	갱신		7년
7	03.31	양우내안애더퍼스트 6건	울주군 언양읍 송대리	72.8188㎡ / 22평	9층	2억	-	신규	24.04~26.04	7년
8	03.31	울산오토밸리로Z00M파크 12건	북구 중산동	59.9852㎡ / 18평	4층	1억 8,000만	▼ -18.2% 전 2억 2,000만	갱신	24.06~26.06	10년
9	03.31	대공원I'PARK(2단지)	남구 신정동	59.94㎡ / 18평	13층	1억 7,000만	▲ +24.5% 전 1억 3,650만	갱신	24.05~26.05	32년
10	03.31	울산블루마시티푸르지오 3건	북구 산하동	84.9328㎡ / 26평	33층	1억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	12년
11	03.31	해동성지 2건	중구 복산동	59.91㎡ / 18평	11층	1억 4,500만	▼ -9.4% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	5년
12	03.31	남운럭키 3건	중구 복산동	66.47㎡ / 20평	12층	1억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	37년
13	03.30	한라한솔타운 2건	남구 옥동	84.87㎡ / 26평	13층	4억 7,500만	▼ -13.6% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	24.05~26.05	28년
14	03.30	우정I'PARK 6건	중구 우정동	110.5254㎡ / 33평	16층	4억 5,000만	-	신규	24.06~26.06	16년
15	03.30	울산대현시티프라디움 3건	남구 야음동	84.3595㎡ / 26평	19층	4억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	4년
16	03.30	울산대현시티프라디움 3건	남구 야음동	84.034㎡ / 25평	11층	4억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	4년
17	03.30	롯데캐슬골드2단지 2건	남구 야음동	116.82㎡ / 35평	21층	4억 3,000만	-	신규	24.07~26.07	18년
18	03.30	울산문수로두산위브더제니스 7건	남구 신정동	84.4404㎡ / 26평	12층	4억 1,000만	-	신규	24.06~26.06	4년
19	03.30	울산문수로두산위브더제니스 7건	남구 신정동	84.4404㎡ / 26평	12층	4억 1,000만	-	신규	24.06~26.06	4년
20	03.30	울산번영로두산위브 5건	남구 야음동	84.912㎡ / 26평	20층	4억	▼ -11.1% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	9년
21	03.30	번영로서한이다음프레스티지 2건	중구 복산동	84.7048㎡ / 26평	4층	3억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	2년
22	03.30	번영로서한이다음프레스티지 2건	중구 복산동	84.7048㎡ / 26평	4층	3억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	2년
23	03.30	문수비스타동원	남구 무거동	84.9965㎡ / 26평	8층	3억 3,000만	-	신규	24.05~26.06	1년
24	03.30	번영로센텀파크에일린의뜰	남구 야음동	70.3274㎡ / 21평	6층	3억	-	신규	24.07~26.07	2년
25	03.30	아데라움 5건	남구 삼산동	116.0578㎡ / 35평	4층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신	24.04~26.04	21년
26	03.30	아데라움 5건	남구 삼산동	116.0578㎡ / 35평	4층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신	24.04~26.04	21년
27	03.30	복산아이파크 2건	중구 복산동	84.73㎡ / 26평	7층	3억	-	신규	24.06~26.06	9년
28	03.30	스위첸웰츠타워1차 11건	동구 전하동	84.959㎡ / 26평	13층	2억 9,000만	-	신규	24.06~26.06	4년
29	03.30	e편한세상울산역어반스퀘어 8건	울주군 언양읍 어음리	74.968㎡ / 23평	9층	2억 7,000만	-	신규	24.04~25.10	4년
30	03.30	한신더휴에듀포레3단지 11건	북구 양정동	84.9141㎡ / 26평	12층	2억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	3년

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