울산광역시

중구 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 100건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

신규 계약

84건

전체 대비 84.0%

갱신 계약

15건

전체 대비 15.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 60% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

132

10월

110

11월

126

12월

141

1월

147

2월

100

3월

전월 대비 -32.0% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1.0억

중소형 40~60㎡

26건 · 1.9억

중형 60~85㎡

58건 · 2.6억

중대형 85~115㎡

8건 · 3.7억

대형 115㎡~

6건 · 3.6억

소형 2% 중소형 26% 중형 58% 중대형 8% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

우정동

평균 2.8억 · 26건

복산동

평균 2.6억 · 21건

태화동

평균 2.1억 · 19건

유곡동

평균 2.8억 · 10건

성안동

평균 1.2억 · 5건

남외동

평균 3.4억 · 4건

반구동

평균 2.4억 · 4건

약사동

평균 3.7억 · 3건

학성동

평균 1.7억 · 3건

장현동

평균 2.9억 · 2건

옥교동

평균 4.3억 · 1건

서동

평균 1억 · 1건

학산동

평균 1.2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	우정코아루웰메이드	우정동	84.9728㎡ / 26평	23층	2.5억	-	신규	24.05~26.05	7년
2	03.31	해동성지 2건	복산동	59.91㎡ / 18평	11층	1.5억	▼ -9.4% 전 1.6억	갱신 갱신권	24.03~26.03	5년
3	03.31	남운럭키 3건	복산동	66.47㎡ / 20평	12층	1.2억	-	신규	24.04~26.04	37년
4	03.30	우정I'PARK 6건	우정동	110.5254㎡ / 33평	16층	4.5억	-	신규	24.06~26.06	16년
5	03.30	번영로서한이다음프레스티지 2건	복산동	84.7048㎡ / 26평	4층	3.9억	-	신규	24.05~26.05	2년
6	03.30	번영로서한이다음프레스티지 2건	복산동	84.7048㎡ / 26평	4층	3.9억	-	신규	24.04~26.04	2년
7	03.30	복산아이파크 2건	복산동	84.73㎡ / 26평	7층	3억	-	신규	24.06~26.06	9년
8	03.30	우정혁신엘에이치2단지 9건	태화동	51.98㎡ / 16평	6층	2.3억	▼ -14.8% 전 2.7억	갱신 갱신권	24.07~26.07	12년
9	03.29	번영로센트리지 5건	복산동	84.986㎡ / 26평	13층	4.3억	-	신규	24.05~26.05	3년
10	03.29	e편한세상강변 2건	반구동	74.8417㎡ / 23평	3층	3억	-	신규	24.04~26.04	11년
11	03.28	태화강유보라팰라티움 5건	우정동	84.8627㎡ / 26평	33층	3.8억	-	신규	24.05~26.05	3년
12	03.28	번영로서한이다음1단지 4건	복산동	84.5902㎡ / 26평	1층	3.6억	-	신규	24.05~26.05	8년
13	03.28	태화강유보라팰라티움 5건	우정동	84.9385㎡ / 26평	40층	3.6억	-	신규	24.04~26.04	3년
14	03.28	태화강유보라팰라티움 5건	우정동	84.9385㎡ / 26평	40층	3.6억	-	신규	24.04~26.04	3년
15	03.28	경동햇빛마을	성안동	84.7548㎡ / 26평	9층	1.5억	▼ -4.5% 전 1.6억	갱신	24.03~26.03	25년
16	03.27	우정혁신엘에이치2단지 9건	태화동	59.97㎡ / 18평	6층	2.7억	-	신규	24.05~26.05	12년
17	03.27	태산아이빌 2건	학성동	84.12㎡ / 25평	11층	2.1억	-	신규	24.03~26.03	9년
18	03.26	에일린의뜰3차 2건	유곡동	110.8243㎡ / 34평	6층	4.3억	-	신규	24.05~26.05	12년
19	03.25	태화강엑소디움	옥교동	128.07㎡ / 39평	19층	4.3억	-	신규	24.04~26.04	16년
20	03.25	우정I'PARK 6건	우정동	84.9608㎡ / 26평	25층	4.2억	-	신규	24.04~26.04	16년
21	03.25	에일린의뜰3차 2건	유곡동	99.8419㎡ / 30평	6층	4.2억	→ 동결 전 4.2억	갱신 갱신권	24.04~26.04	12년
22	03.25	동덕현대맨션 2건	태화동	84.83㎡ / 26평	10층	1.4억	-	신규	24.04~26.04	36년
23	03.25	전원타운	태화동	66.405㎡ / 20평	7층	1.3억	-	신규	24.04~26.04	35년
24	03.24	골드클래스 2건	장현동	84.96㎡ / 26평	1층	3억	-	신규	24.05~26.05	12년
25	03.23	범태	우정동	33.21㎡ / 10평	6층	0.4억	▲ +60.0% 전 0.3억	갱신	24.04~26.04	39년
26	03.22	울산약사더샵 3건	약사동	84.945㎡ / 26평	4층	4.0억	▲ +10.6% 전 3.6억	갱신	24.05~26.05	9년
27	03.22	울산약사더샵 3건	약사동	84.945㎡ / 26평	4층	4.0억	▲ +10.6% 전 3.6억	갱신	24.05~26.05	9년
28	03.22	반구동파크오시오	반구동	80.2572㎡ / 24평	11층	2.5억	-	신규	24.03~25.08	8년
29	03.22	금강골든타워	유곡동	84.89㎡ / 26평	11층	2.4억	▼ -15.0% 전 2.8억	갱신	24.03~26.03	23년
30	03.22	성경 2건	우정동	65.52㎡ / 20평	3층	0.9억	-	신규	24.04~26.04	44년

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