울산광역시

중구 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 136건

평균 보증금

2억 5,379만

전체 평균

신규 계약

109건

전체 대비 80.1%

갱신 계약

24건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 52% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

108

9월

132

10월

110

11월

126

12월

131

1월

136

2월

전월 대비 +3.8% · 중간 보증금 2억 2,615만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 8,625만

중소형 40~60㎡

39건 · 1억 8,346만

중형 60~85㎡

76건 · 2억 8,191만

중대형 85~115㎡

9건 · 3억 8,400만

대형 115㎡~

4건 · 4억 4,750만

소형 6% 중소형 29% 중형 56% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

우정동

평균 2억 4,016만 · 31건

유곡동

평균 3억 2,944만 · 25건

복산동

평균 2억 6,650만 · 24건

태화동

평균 2억 4,690만 · 20건

반구동

평균 1억 6,810만 · 10건

성안동

평균 1억 3,889만 · 9건

약사동

평균 3억 2,900만 · 5건

학성동

평균 1억 7,250만 · 4건

남외동

평균 2억 5,333만 · 3건

장현동

평균 3억 1,500만 · 2건

옥교동

평균 4억 3,000만 · 1건

서동

평균 2억 9,000만 · 1건

동동

평균 1억 2,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	우정혁신도시2차동원로얄듀크 5건	유곡동	84.9967㎡ / 26평	10층	3억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	12년
2	02.29	에일린의뜰3차 5건	유곡동	99.8419㎡ / 30평	11층	3억 7,000만	-	신규	24.03~26.03	12년
3	02.29	경동햇빛마을	성안동	84.7548㎡ / 26평	8층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신	24.02~26.02	25년
4	02.29	현대골든타워	동동	78㎡ / 24평	10층	1억 2,500만	-	신규	24.03~26.03	36년
5	02.28	우정혁신도시1차동원로얄듀크 2건	유곡동	84.9978㎡ / 26평	5층	3억 4,000만	-	신규	24.03~26.03	13년
6	02.28	유곡e편한세상	유곡동	84.7259㎡ / 26평	14층	3억 4,000만	▲ +13.3% 전 3억	갱신	24.02~26.02	16년
7	02.28	에일린의뜰2차아파트 2건	장현동	84.9643㎡ / 26평	9층	3억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	13년
8	02.28	우정혁신도시KCC스위첸	서동	84.98㎡ / 26평	3층	2억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	11년
9	02.28	우정혁신엘에이치2단지 6건	태화동	59.98㎡ / 18평	10층	2억 6,300만	-	신규	24.02~26.02	12년
10	02.28	태산아이빌	학성동	84.12㎡ / 25평	14층	2억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	9년
11	02.28	번영로센트리지 8건	복산동	39.929㎡ / 12평	16층	1억 8,000만	-	신규	24.04~26.03	3년
12	02.28	성안금호타운 3건	성안동	84.975㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	24.02~26.02	28년
13	02.28	선경1차 9건	우정동	59.335㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	▲ +15.4% 전 1억 3,000만	갱신	24.03~26.03	32년
14	02.28	선경1차 9건	우정동	59.335㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	24.03~26.03	32년
15	02.28	선경1차 9건	우정동	59.335㎡ / 18평	9층	1억 3,000만	▼ -13.3% 전 1억 5,000만	갱신	24.03~26.03	32년
16	02.28	신화맨숀	학성동	63.11㎡ / 19평	3층	9,000만	-	신규	24.02~26.02	47년
17	02.27	우정I'PARK 4건	우정동	139.4895㎡ / 42평	9층	4억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	16년
18	02.27	우정혁신도시2차동원로얄듀크 5건	유곡동	84.9967㎡ / 26평	9층	3억 9,000만	-	신규	24.02~26.03	12년
19	02.27	번영로센트리지 8건	복산동	75.94㎡ / 23평	8층	3억 4,000만	-	신규	24.03~26.03	3년
20	02.27	에일린의뜰1차 2건	유곡동	84.9646㎡ / 26평	5층	3억 4,000만	-	신규	24.04~26.04	13년
21	02.27	우정혁신엘에이치3단지 7건	태화동	59.97㎡ / 18평	20층	2억 7,000만	-	신규	24.02~26.02	12년
22	02.27	우정혁신엘에이치3단지 7건	태화동	59.97㎡ / 18평	10층	2억 7,000만	-	신규	24.04~26.04	12년
23	02.27	선경1차 9건	우정동	59.335㎡ / 18평	5층	1억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	32년
24	02.27	평동그린빌	유곡동	56.63㎡ / 17평	3층	1억	-	신규	24.03~26.03	35년
25	02.27	번영로드림파크 4건	복산동	28.1749㎡ / 9평	12층	8,500만	-	신규	24.04~26.04	10년
26	02.27	번영로드림파크 4건	복산동	28.1749㎡ / 9평	12층	8,500만	-	신규	24.03~26.03	10년
27	02.27	번영로드림파크 4건	복산동	29.7414㎡ / 9평	4층	8,000만	-	신규	24.04~26.04	10년
28	02.26	태화강엑소디움	옥교동	113.41㎡ / 34평	41층	4억 3,000만	▲ +10.3% 전 3억 9,000만	갱신	24.02~26.02	16년
29	02.26	태화강유보라팰라티움 7건	우정동	84.9385㎡ / 26평	9층	3억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	3년
30	02.26	학성동파크디아채	학성동	75.5327㎡ / 23평	17층	2억 5,000만	-	신규	24.05~24.05	7년

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